TIBURTINA ADIACENZE GRA VIA PIEVE TORINA IN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 3000 MQ A RIDOSSO DEL GRA LATO INTERNO PROPONIAMO LA VENDITA DI DUE CAPANNONI A DESTINAZIONE INDUSTRIALE RISPETTIVAMENTE DI MQ 730 E MQ. 620 CON ALTEZZA DI METRI 5.5 COMPLETA LA PROPRIETA' UN PICCOLO EDIFICIO DESTINATO A UFFICI DI CIRCA MQ 120 EURO 1.700.000,00 - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

La Engel & Völkers propone in vendita un complesso immobiliare industriale - commerciale, ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Tiburtina- GRA. Il complesso, completamente ristrutturato e manutenuto, è composto da un lotto di 2800 mq su cui è presente un grande capannone a pianta rettangolare, di circa 2200 mq, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 1260 mq ca, una palazzina a due piani di 200 mq ca, un avancorpo ad un piano di 90 mq ca, un secondo avancorpo, accessibile da una scala interna di 50 mq ca, ed un fabbricato posteriore di 400 mq ca. La struttura portante e la copertura del fabbricato principale sono in cemento armato. La pavimentazione interna è in conglomerato cementizio. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da 52 ampi finestroni con inferriate, distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. La palazzina a due piani, addossata alla facciata anteriore del fabbricato principale, comprende locali adibiti ad uffici, dotati di un bagno. Al piano terra sono presenti 24 servizi igienici, di cui uno per disabili. L'avancorpo ad un piano è suddiviso in più locali utilizzabili ad ufficio. Il secondo avancorpo, integralmente ristrutturato, dispone di cucina, bagno, due piccole camere da letto, riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Il fabbricato posteriore gode di luce naturale diretta e l'aerazione è assicurata da finestre e lucernari tubolari. Completa la proprietà una tettoia a struttura portante sul lato destro del fabbricato principale. La parte esterna, recintata da un mura con inferriata, ha una superficie di circa 1000 mq, con 15 posti auto, 3 passi carrabili e cancelli automatici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W930 - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 06 45548120