Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, via Pomeria

Tribunale: Prato RGE: 78/2025 PVP: 4607704 L'immobile è composto da negozio ad uso commerciale posto al piano terra con accesso direttamente da Via Pomeria mediante più vetrine, locale retronegozio, bagno con antibagno, piccolo soppalco e piattaforma elevabile che collega direttamente al piano inferiore dove si sviluppa il locale magazzino con servizio igienico ed accesso ad resede e rampa a comune con accesso dalla via Baldinucci tramite cancello carrabile a comune a tutte le unità immobiliari facenti parte della particella 4 e 5 del foglio 63 L'immobile è composto da negozio ad uso commerciale posto al piano terra con accesso direttamente da Via Pomeria mediante più vetrine, locale retronegozio, bagno con antibagno, piccolo soppalco e piattaforma elevabile che collega direttamente al piano inferiore dove si sviluppa il locale magazzino con servizio igienico ed accesso al resede e rampa a comune che si diparte dalla via Baldinucci tramite cancello carrabile a comune a tutte le unità immobiliari facenti parte della particella 4 e 5 del foglio 63 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Negozio in asta a Prato (PO) - Via Pomeria 1/E L'edificio, realizzato prima del 1° settembre 1967, è situato in una zona centrale del Comune di Prato, caratterizzata da un buon livello di urbanizzazione e dotata di tutti i principali servizi. L'area è ben servita da esercizi commerciali, collegamenti con i mezzi pubblici e prossimità alle principali arterie stradali, garantendo un'ottima accessibilità e funzionalità. L'immobile ricade all'interno del UTOE 4c, zona omogenea B, nei 'Tessuti urbani a funzione mista: TSM.2' ed è classificato 'E3' (terzo grado di tutela: edifici o complessi di carattere storico-testimoniale). Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare in asta ha una superficie commerciale complessiva di circa 215 mq per il negozio e 292 mq per il magazzino. Il negozio, posto al piano terra, è composto da un ampio locale destinato alla vendita, un locale retronegozio, bagno con antibagno e un piccolo soppalco. Le altezze interne sono di 3,90 metri per il negozio. Il magazzino, situato al piano seminterrato con altezza di 2,60 metri, è un locale di ampie dimensioni con servizio igienico. Lo stato generale di conservazione e manutenzione dell'immobile e degli impianti risulta buono, in linea con l'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata in pilastri di acciaio e cemento armato, con copertura mista in legno e acciaio. I pavimenti sono in PVC al piano terra e industriali al piano seminterrato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. Gli impianti idrico, elettrico, termico e igienico-sanitario sono presenti e funzionanti. L'impianto di riscaldamento/condizionamento è a pompa di calore con distribuzione a tubazione a vista, e i bagni sono provvisti di boiler per l'acqua calda. L'immobile include una piattaforma elevabile che collega direttamente i due piani e un resede a comune con accesso carrabile da Via Baldinucci, sul quale insiste un ripostiglio di proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Prato, ben servita e collegata. La vicinanza a servizi, esercizi commerciali e mezzi pubblici rende la posizione strategica per un'attività commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 469.300,00 Offerta minima: € 314.475,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Posizione centrale e ben servita • Ampia superficie commerciale • Piattaforma elevabile interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.