Rif: SSSASSF858492 - Trattasi di edificio a destinazione artigianale sito nella zona industriale Predda Nedda a nord ovest di Sassari. Tutta l'area risulta essere ben servita dalla rete viabilistica esistente (S.S. 291 var. della Nurra, la SP 15 che collega Sassari con Porto Torres). L'immobile, cielo terra, è circondato da un'ampia area pertinenziale di 750 mq e l'accesso pedonale e carraio allo stesso avviene tramite due cancelli collocati lungo la strada 32. L'immobile è costituito da piano seminterrato, terra, primo e secondo ed è dotato di spazi adibiti ad ufficio oltre all'abitazione del custode posta all'ultimo piano per una superficie complessiva di 1.139 mq. Il primo piano è carrabile grazie ad una rampa interna posta sul lato ovest del fabbricato.

PREDDA NIEDDA: nella strada 18 bis, ex palazzo Euronics, disponiamo di un locale al piano terra composto da un ampio vano e servizio. Ampie finestre e vetrate quindi molto luminosto. No barriere architettoniche.

riferimento2167566 Sassari - Regione Santa Barbara (fianco Oleificio) - Sassari (SS) CAPANNONE ubicato a Sassari (SS) - FIANCO OLEIFICIO - REG. SANTA BARBARA, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 69, Part. 1265, Sub. 3, Zc. 2, Categoria D7. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Data di vendita23/05/2024 Offerta minima€ 353.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

L'immobile in questione si trova in una posizione strategica tra le attività produttive della zona di Sassari Predda Niedda, tra le strade 18bis e 19. Si tratta di un laboratorio con uffici al secondo piano, diviso in otto funzionali ambienti. Alcuni di questi ambienti sono dotati di ampie vetrate panoramiche, mentre gran parte delle pareti divisorie sono realizzate in cartongesso per consentire eventuali modifiche. L'immobile è in buono stato di manutenzione e dispone di impianti a norma, climatizzazione e cablaggio, rendendolo immediatamente utilizzabile. È un'opportunità interessante anche per investitori che intendono utilizzarlo a fini locativi.

Riferimento:2159133 Sassari (SS)Z.I. Predda Niedda, strada 5, n.56 Locale Artigianale sito nel Comune di Sassari, Zona Industriale Predda Niedda, strada 5, n. 56, individuato in NCEU al Foglio 69, mappale 748 sub. 36, Consistenza 448 mq, cat. C/3. Data di vendita09/05/2024 Offerta minima€ 98.180 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

L'unità in oggetto è situata al piano terzo, è parte di un grosso complesso edilizio, che comprende diverse unità immobiliari, destinate ad attività commerciali, artigianali, industriale e direzionali.L'unità inoltre è servita da ascensore al piano e corredata da posto auto al piano primo, al quale si accede attraverso un'ampia rampa carrabile e da scala esterna di sicurezza, posta sul retro del fabbricato con accesso ad ogni piano. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.

Trattasi di porzione di fabbricato a destinazione industriale (categoria catastale D/7), sito nel Comune di Sassari (SS), con annesso piazzale di 135,00 mq. L'immobile, della superficie complessiva di mq 690,00, comprende: piano terra costituito da 3 locali laboratorio, magazzino (H=5,85 mt), deposito, accettazione, locale attrezzi, archivio, spogliatoio e servizi; piano soppalcato composto da deposito, 3 locali laboratorio, archivio, deposito, 2 bagni con antibagno (h=2,70 mt). L'immobile in oggetto presenta struttura prefabbricata in cls armato. Nel complesso il fabbricato si presenta in buono stato manutentivo.