Il complesso risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gargallo al Foglio 1: Particella 1365 - sub.1 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 6.5 vani - R.C. € 402.84 (unità 1) Particella 1365 - sub.2 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 23 mq - R.C. € 402.84 (Unità 1) Particella 870 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 23 mq - R.C. € 65.33 (Unità 2) Particella 401 - sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 2.608.11 (Unità 3) Particella 401 - sub. 1 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 80 mq - R.C. € 95.03 (Unità 4) Particella 738 - Categoria D/1 - R.C. € 973.00 (Unità 4) Particella 662 - sub. 4 - Categoria C/3 - Classe 6 - Consistenza 368 mq - R.C. € 551.16 (Unità 5) Particella 662 - sub. 3 - Categoria C/3 - Classe 6 - Consistenza 406 mq - R.C. € 608.08 (Unità 6) Particella 662 - sub. 1 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 34 mq - R.C. € 96.58 (Unità 7) Particella 662 - sub. 2 - Particella 667 - Categoria D/1 - R.C. € 2.143.30 (Unità 7) Particella 1366 - sub. 2 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistenza 5.5 vani - R.C. € 213.04 (Unità 8 e 9) Particella 1366 - sub. 3 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistenza 3 vani - R.C. € 116.10 (Unità 10) Particella 1366 - sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - consistenza 14 mq - R.C. € 33.98 (Unità 11) Il complesso industriale in oggetto è formato da vari edifici con diverse destinazioni d'uso: - Unità 1, uffici disposti su due livelli per una superficie totale di 194,36 mq, all'immobile si accede da via I Maggio; - Unità 2, deposito disposto su unico livello con una superficie di 28,70, all'immobile si accede da via I Maggio; - Unità 3, laboratorio sito al piano terra con una superficie di 625,15 mq, accesso da via I Maggio; - Unità 4, magazzino e area vendita disposti su due livelli per una superficie totale di 493,86 mq, accesso da via I Maggio; - Unità 5, laboratorio posto al piano terra con terreno pertinenziale. Il laboratorio ha una superficie di 405,05 mq e vi si accede da via XXV Aprile; - Unità 6, laboratorio a doppia altezza dove sono stati ricavati uffici, servizi igienici e magazzino. Ha una superficie totale di 457,59 e vi si accede da via XXV Aprile; - Unità 7, magazzino e locale vendita disposti su due livelli con una superficie totale di 343,76 mq, al locale si accede da via XXV Aprile; - Unità 8-9, due abitazioni disposte al piano terra e piano primo del medesimo fabbricato. L'unità 8 è suddivisa in angolo cottura, soggiorno, ingresso, camera e bagno. Al piano interrato è presente una cantina. L'unità 9, sita al piano primo, è suddivisa in angolo cottura, soggiorno, disimpegno, camera e bagno. Alle due unità si accede da scala comune. L'ingresso è su via XXV Aprile; - Unità 10, abitazione al piano secondo del medesimo fabbricato delle unità 8 e 9. Con accesso da scala condominiale è suddivisa in cucina, soggiorno, disimpegno, camera e bagno; - Unità 11, autorimessa al piano terra con una superficie di 17,60 mq. All'immobile si accede da via XXV Maggio.

Si Propone in vendita la proprietà oggetto di analisi, la quale sorge su di un'area della superficie di ca. 990 mq e si compone di due corpi di fabbrica attigui, uno eretto su due piani fuori terra oltre a seminterrato, capannone ad uso deposito, l'altro su tre piani fuori terra, palazzina uffici e abitazione, il tutto con pertinente area di corte comune. Il fabbricato ad uso capannone è così suddiviso: -al piano seminterrato locale deposito/magazzino. L'accesso al piano avviene tramite vano scala interno. -al piano terra capannone ad uso deposito con montacarichi e un ufficio. -al piano primo troviamo un locale deposito con montacarichi e servizi. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701