Ecco un locale che si può adattare a molteplici usi. Innanzitutto la posizione in una via a traffico veicolare ridotto è un vantaggio per diverse attività. Ci troviamo infatti, nell'ultimo isolato di via Principe Tommaso, tra corso Marconi e corso Raffaello, nelle immediate vicinanze della stazione di Porta Nuova e della linea della Metro. Il Parco del Valentino é raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. Il quartiere San Salvario in questo tratto é vivace, ma può ancora contenere attività di somministrazione. Il locale ha un affaccio su via con tre vetrine, due uscite sul lato cortile. L'accesso è consentito anche dal pianerottolo. Si presenta come un open space, la cui altezza, che supera i 4 metri, consente un soppalco mobile. I soffitti sono a botte. E' ASSOLUTAMENTE FATTIBILE UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO che permetterebbe la creazione di un bilocale e un trilocale. Oppure un UFFICIO con QUATTRO STUDI e una SALA D'ASPETTO senza stravolgere la muratura. Il bagno esiste, è un appendice adiacente al locale ed è di proprietà. Conclude la cantina. Lo stabile di fine ottocento è stato rivisto interamente nelle parti comuni compreso il tetto e la facciata, quindi si ESCLUDONO spese straordinarie per lungo periodo. Molto interessante.