Продажа коммерческой недвижимости, via provinciale di Mercatale

Capannone in asta a Vinci (FI) - Via Provinciale di Mercatale 120 (CAP 50059) Capannone industriale in asta, situato nel Comune di Vinci (FI) in Via Provinciale di Mercatale 120, in una zona prettamente industriale. L'edificio, la cui costruzione risale alla fine degli anni '90, è ben collegato alla viabilità principale e si inserisce in un contesto produttivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 3.948,74 mq, sviluppandosi interamente al piano terreno. Il capannone è suddiviso in ampi ambienti destinati alla lavorazione, con accesso dall'esterno tramite porta antipanico e portoni industriali a libro. Internamente, presenta finestrature alte e lucernari a cupola che garantiscono una buona illuminazione naturale. Include un magazzino di deposito e diverse aree adibite a servizi e uffici, realizzate in cartongesso. Esternamente, è presente un locale tecnico di circa 48,11 mq, adibito a centrale termica e cabina di trasformazione, e un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva di circa 4.500 mq, completamente recintata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato e presenta una copertura piana con travi prefabbricate. Le pareti divisorie degli ambienti sono a tenuta fuoco REI 120 e Rei 60. Gli infissi esterni sono in PVC e i portelloni scorrevoli in ferro. L'immobile è dotato di un sistema antincendio esterno con cisterne di raccolta acqua e un piccolo edificio per l'elettropompa. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene gli impianti (riscaldamento, elettrico, idrico) necessitino di revisione o rifacimento per essere conformi alle normative attuali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, con facile accesso alla strada provinciale. La vicinanza a un torrente di scolo, parzialmente interrato, caratterizza il contesto ambientale circostante. L'area esterna è asfaltata in prossimità del prospetto principale e in parte ad aiuole sul lato nord. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività produttive o logistiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.420.000,00 Offerta minima: € 498.600,00 Rilancio minimo: € 13.296,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 10/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ubicazione in zona industriale • Buoni collegamenti stradali • Presenza di area esterna recintata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

-vinci-mercatale vendesi capannone industriale/artigianale in zona riservata con piazzale privato di mq 230 h. max 7.00 mt superficie interna mq 600 doppio ufficio, bagni e spogliatoi ed altro vano per deposito. immobile addatto a qualsiasi attivita' artigianale e industriale. leggermente da riguardare. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0102 - (agg. 08/07/2026) -

Capannone industriale (riportato al NCEU di Vinci (FI) al Fl. 45, p.lla 446, sub 500, cat. D/7; Fl. 45, p.lla 446, sub 501, cat D/7; Fl. 45, p.lle 428, 445, 446, cat. D/7). AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

IN VENDITA - Laboratorio con uffici e piazzale esclusivo a Vinci (FI) - Via Provinciale di Mercatale 251 Nel comune di Vinci, in posizione strategica e ben visibile fronte strada, proponiamo in vendita un ampio immobile artigianale di 702 mq disposto su due livelli, con piazzale esterno esclusivo di circa 800 mq. Caratteristiche principali: • Superficie interna di 702 mq, così suddivisa: • Piano Terra: 350 mq ad uso laboratorio/magazzino • Piano Primo: altri 350 mq, con vani uso ufficio e servizi igienici nella parte frontale • Ampie aree scoperte su tre lati (frontale, laterale e tergale), ideali per parcheggio, carico/scarico o manovra mezzi • Immobile libero su tre lati, ben arieggiato e luminoso • Da riammodernare, con ottime potenzialità per diverse destinazioni d'uso • Accesso comodo e indipendente, direttamente da strada principale Ideale per: Artigiani, imprese, piccole attività produttive, logistiche o per chi cerca un ampio spazio con uffici già presenti e un grande piazzale a disposizione. Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, funzionalità e visibilità in una delle zone più operative del comune di Vinci.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA DEL LOTTO (€ 9.972 OLTRE IVA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per l'intero (1/1) di capannone industriale a Vinci (FI), Via Provinciale di Mercatale 120 (esecuzione immobiliare n. 2/2021, Tribunale di Firenze, lotto unico, terzo esperimento di vendita). Fabbricato industriale prefabbricato in cemento armato con copertura piana a travi prefabbricate e lucernari a cupolotto, costruito alla fine degli anni '90, a piano terra: ampi ambienti di lavorazione collegati da portelloni scorrevoli e porte con maniglione antipanico, zone servizi in cartongesso (uffici/bagni), pareti divisorie REI 60/120, locale tecnico esterno, piazzale asfaltato e area di pertinenza recintata (circa 4.500 mq di resede). Superficie lorda del capannone circa 3.491 mq (superficie commerciale complessiva circa 3.949 mq). Catastalmente Fg. 45, part. 446 sub 500 e sub 501, part. 428, 445 e 446. Destinazione urbanistica: sistema della produzione P (sottosistema P1), con porzioni in sistema ambientale V4 (connessioni fluviali) e mobilità M (parcheggi). Stato di conservazione mediocre, non in uso da alcuni anni; impianto di riscaldamento, elettrico e idrico da rifare/rivedere, servizi igienici in non buone condizioni, antincendio esterno da rivedere; area esterna in parte con recinzione non corretta e da verificare dal punto di vista ambientale (ex cogeneratore dismesso). Ai sensi della perizia il bene risulta libero da vincoli contrattuali e non occupato, salvo la porzione di locale tecnico. APE non presente (carenza di documentazione energetica). Valore di stima: € 1.108.000 (CTU 15/6/2024). Prezzo base € 664.800 (ribasso del 25% e poi del 20% rispetto alla stima), offerta minima € 498.600, rilancio minimo € 13.296, cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto. Vendita telematica sincrona sul portale spazioaste.it il 11/01/2027 ore 15:00 (professionista delegato avv. Enrico Coppola). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che co

Capannone industriale con ufficio e area esterna a Vinci Via Provinciale di Mercatale 120, Vinci, FI, Italia rge 2/2021 Capannone industriale situato a Vinci, in Via Provinciale di Mercatale. L'edificio si sviluppa interamente al piano terra e comprende due ampi ambienti di lavorazione, una zona servizi igienici, un locale ufficio e un locale tecnico. Completano la proprietà un piazzale esterno, un'area di servizio recintata e un locale tecnico distaccato. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Firenze. Responsabile ufficio: tel. 3791893648 Sede: Via Renato Fantoni 3 - Firenze (zona Rifredi) Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 11-01-2027 Codice Riferimento: FI-585

Complesso industriale situato in Via Provinciale di Mercatale 120, nel Comune di Vinci (FI), sviluppato interamente al piano terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 3.949 mq. La proprietà comprende un ampio capannone produttivo, articolato in tre grandi ambienti di lavorazione comunicanti, magazzini, depositi, uffici, servizi e locali tecnici, oltre a un resede esterno recintato con accessi carrabili. Complesso industriale situato in Via Provinciale di Mercatale 120, nel Comune di Vinci (FI), sviluppato interamente al piano terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 3.949 mq. La proprietà comprende un ampio capannone produttivo, articolato in tre grandi ambienti di lavorazione comunicanti, magazzini, depositi, uffici, servizi e locali tecnici, oltre a un resede esterno recintato con accessi carrabili. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni Novanta, presenta ampie superfici produttive, caratterizzate da aperture industriali di grandi dimensioni, portoni scorrevoli e numerose finestrature laterali e in copertura, che favoriscono l'illuminazione naturale degli ambienti. Gli spazi interni comprendono tre grandi aree di lavorazione collegate tra loro, locali destinati a magazzino e deposito, uffici e servizi accessori, con possibilità di organizzare differenti fasi dell'attività produttiva. La proprietà comprende inoltre un locale tecnico esterno, in parte destinato a centrale termica e cabina di trasformazione, e un'ampia area pertinenziale che circonda il fabbricato, con porzioni asfaltate e spazi per la movimentazione e le attività di servizio. L'accesso avviene da Via Provinciale di Mercatale attraverso un cancello identificato come “Gate 4”. Il complesso è suddiviso catastalmente in due unità industriali, attualmente non separate fisicamente, e rappresenta una soluzione interessante per aziende produttive, attività manifatturiere e operatori che necessitano di grandi superfici coperte con spazi esterni pertinenziali. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Ampio Capannone di 600 mq con Piazzale Privato - Vinci (Loc. Mercatale) Proponiamo in vendita, in posizione strategica nella zona di Mercatale (Vinci), un capannone industriale/artigianale di circa 600 mq, ideale per attività che necessitano di ampi spazi di manovra e facilità di logistica. La proprietà si distingue per l'eccellente collegamento alle principali arterie stradali, con la vicinanza immediata alla SGC FI-PI-LI, garantendo spostamenti rapidi verso Firenze, Pisa e Livorno. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: Circa 600 mq distribuiti in un unico vano open-space, privo di ingombri strutturali limitanti, con un'altezza massima di 6 metri. Accessibilità: L'immobile vanta un accesso diretto dalla via principale, con dimensioni e raggio di sterzata studiati per l'ingresso di autotreni e bilici. Piazzale Esclusivo: Sul retro dell'immobile si sviluppa un piazzale privato di circa 250 mq, fondamentale per lo scarico/carico merci in totale riservatezza o per il parcheggio dei mezzi aziendali. Servizi e Comfort: L'area funzionale è già dotata di zona mensa, spogliatoi, docce e servizi igienici dedicati al personale. Potenziale e Ampliamenti: L'immobile offre una flessibilità rara sul mercato locale. È infatti possibile ampliare l'investimento attraverso una trattativa separata per: Ulteriori spazi operativi adiacenti. Un appartamento al primo piano, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e sede lavorativa o per creare uffici di rappresentanza. Punti di forza: Massima visibilità, facilità di manovra per mezzi pesanti e versatilità degli spazi interni. Contattaci per un sopralluogo e scopri come questo spazio può far crescere il tuo business!

RIF. IMM.: CV 1256 - Vendesi a Vinci località Mercatale capannone di mq 700,00 circa h= mq 5,00 circa Posto a piano terra con bagno, antibagno, vano doccia, aereiformi per riscaldamento, quadro elettrico L'immobile si presenta in buono stato, ampio cancello di ingresso, portoni a libro maggiori info in agenzia chiamando lo 0571/700080