Satılık ticari gayrimenkul , via Racale

Attività - Melissano (LE) -

A Melissano, nei pressi del Parco Santaloja e di Via Racale, cuore commerciale della Cittadina, proponiamo un bellissimo Opificio di carattere storico, composto da più corpi di fabbrica, prospicienti una Corte comune. Il corpo principale, originariamente una cantina per la lavorazione dell'uva e la produzione di vino, si compone di due ampi vani a volta a stella, uno del tipo 'a squadro' ed uno del tipo 'a spigolo', senza partizione muraria divisoria tra i due, aventi un'altezza tale da permettere la realizzazione di soppalchi, e dotati di antiche cisterne interrate dove veniva conservato il vino. Un piccolo vano 'a stella' con un antico camino, un vano scala ed un vano sul lastrico solare completano la proprietà, corredata anche di un giardino di 20,00 mq circa. Sulla stessa corte affacciano anche un box auto a volta piana, con attigui due antichi piccoli vani con volta a stella. Dopo gli opportuni lavori di risanamento e ristrutturazione, l'intera proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, quali caratteristica dimora salentina con piccolo giardino, terrazzo abitabile ed autorimessa; piccola struttura ricettiva composta da diverse unità immobiliari; esercizio commerciale o locale adibito alla ristorazione, vista la presenza di particolari e tradizionali elementi architettonici salentini. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare sita a Melissano.

A Melissano, in una posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un interessante locale deposito angolare, situato tra via Raàcale e via Bologna, caratterizzato da ottima esposizione e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta con un ampio ambiente open space, pratico bagno di servizio e scoperti di pertinenza, uno retrostante e l'altro laterale con accesso diretto da via Bologna. Con un eventuale cambio di destinazione urbanistica, si potrebbe trasformarlo in locale commerciale valorizzando le tre grandi vetrine fronte strada oppure trasformarlo in abitazione moderna e funzionale. Un'ipotesi progettuale prevede un ingresso da via Raàcale su un ampio open space con zona living, pranzo e angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno laterale, valorizzabile con una porta finestra, ideale per momenti di relax all'aperto, creazione di un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto matrimoniale con affaccio sulla via principale, una seconda camera da letto nella parte retrostante con possibilità di accesso ad un piccolo spazio esterno privato, e bagno con doccia. Soluzione versatile e interessante, ideale sia per chi desidera avviare un'attività in posizione visibile, sia per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in abitazione personalizzata. Il locale dispone di: -Contatore Enel -Allacciamento all'acquedotto -Allacciamento alla fognatura METRATURA Copertura 93 mq circa Spazio scoperto 15 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.