IMMOBILE USO INVESTIMENTO: RENDITA DEL 10,6% LORDO. In via Regio Parco, sede della storica Officina Meccanica Seita, proponiamo in vendita locale commerciale con passo carraio. Il locale conta 85 mq ca al piano, con tre accessi carrabili, La sosta è consentita momentanea sulle prime due vetrine, mentre per l'ultima è stato ottenuto al Comune il Passo Carraio. Il locale viene venduto locato con contratto 6 + 6 stipulato in febbraio 2023. Condominio con lavori in esecuzione per il 110%. Prezzo + IVA

SETTIMO TORINESE VENDITA LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in VENDITA questo esclusivo Locale Commerciale composto da un capannone D/8, Magazzini/Depositi, Parcheggio Esclusivo. Questo Locale Commerciale in locazione si trova nella zona di Via Regio Parco, una delle zone ad alta visibilità e ad alto flusso veicolare. L'unità immobiliare è di metratura complessiva di circa 2.500 mq così distribuiti: - al piano terra fronte strada un capannone di circa 1.500 mq di cui a destinazione alla vendita 900 mq circa, locale deposito di circa 240 mq con annesse aree spogliatoi e bagni, una rampa di accesso al piano seminterrato dove troviamo dei locali a deposito per mq complessivi di circa 300. -Il piano seminterrato è collegato internamente con scale che collegano i piani dell'unità immobiliare e come sopra descritto da una rampa di accesso, comodo per portare merce o materiale da mettere a deposito. -al piano primo sono presenti 2 uffici con i relativi bagni, il tutto per la metratura di circa 244 mq. Sempre al piano primo due unità di categoria A/2 alloggi di mq 77 circa ciascuno. L'immobile gode di un' area esterna cortile da considerarsi ad area parcheggio privato di circa 2000 mq. Il Locale Commerciale oggetto di questa descrizione si trova a Settimo Torinese ed è attualmente in affitto e sarà disponibile dall'inizio del nuovo anno 2025. La sua posizione è caratterizzata da una grande visibilità, grazie alla presenza di ben 10 vetrine che si affacciano sulle strade circostanti. Si trova lungo una delle più importanti strade commerciali sella zona. Ubicato fronte aree sportive di cui Sisport, Tennis Club, rimane a 1 km dal centro commerciale Panorama e a 1,5 km dal Torino Outlet Village. Gode di fermate autobus adiacenti come fermate autobus linee GTT 49 e 20 per e da Torino e San Mauro Torinese. E' ben collegato al centro città di Settimo Torinese ed ai comuni limitrofi dell'hinterland, come San Mauro Torinese, Castiglione Torinese e Torino. Facilmente raggiungibile. Lo stato di conservazione è buono e garantisce spazio e ampiezza per qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona circostante è caratterizzata da una forte presenza di altre attività commerciali, garantendo così una costante affluenza di clienti potenziali. In sintesi, il locale commerciale in affitto a Settimo Torinese rappresenta una grande opportunità per chiunque stia cercando uno spazio ampio, ben posizionato e ben attrezzato per svolgere la propria attività commerciale. Grazie alle sue numerose caratteristiche e alla sua posizione strategica, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle zone più dinamiche e vivaci della città. Il canone della locazione è oltre IVA. Si propone anche per chi interessa alla locazione di tutta l'unità immobiliare a Euro. 12 000, più iva trattabili. APE classe G ipe 44,88 per il Locale Commerciale APE classe G ipe 273,49.

in posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare proponiamo un bellissimo locale commerciale cosi composto :negozio con tre grandi vetrine, spazioso ambiente unico, servizi e retro, ristrutturato, completa la proprieta' una grande cantina ad uso magazino, richiesta €92.000

Descrizione immobile: LOCATO - Il fabbricato commerciale è ubicato nel Comune di Settimo Torinese (TO), Via cena n. 8. Trattasi di capannone commerciale disposto su unico livello al piano terra suddiviso in locale di vendita, magazzino, wc, retro e spogliatoio. L'unità è posto in zona semi-centrale, in zona a destinazione prevalentemente residenziale, distante circa 15 km dal capoluogo Piemontese. affittato a primario tenet media distribuzione alimentare. Contratto della durata di 6 anni con decorrenza 1 luglio 2014 e rinnovato tacitamente di 6 anni in 6 anni salvo disdetta da inviare entro 12 mesi dalla data di scadenza. Importo annuale : 44.000,00 € su frequenza mensile. ottima rendita dISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI, SOPRATTUTTO ISTITUTI DI CREDITO.

Proponiamo in vendita magazzino luminoso in posizione strategica commerciale su via Regio Parco in direzione Lavazza/Laterza. Accesso indipendente da portone privato, attualmente è diviso in due settori: il primo locale open di 150mq con servizio igienico, il secondo è composto di tre magazzini in cartongesso di altri 70 mq. Impianto elettrico. Presenti condizionatori da collegare. Libero subito.

Via Regio Parco, proponiamo capannone di 900mq con doppi ingressi pedonali e carrai. L'immobile e' situato in una zona commerciale di forte passaggio, e' comodo alle principali arterie di collegamento direzione Torino e a tutti gli snodi autostradali. Ottimo investimento da reddito, attualmente locato con canone mensile di € 2.900.

Settimo Torinese- In complesso industriale in posizione strategica e vicina a Torino ed all'ingresso della Tangenziale Nord di Torino, Proponiamo basso fabbricato di 130 mq circa in ottime condizioni, completo di impianto elettrico, ufficio, e servizio igienico. L'immobile ha doppio accesso carraio e parcheggio ad uso esclusivo.