In via Galla Placidia, a 100 metri da via Tiburtina, a pochi passi dall'omonima Stazione Ferroviaria/Metro (Linea B) ed ottimamente collegato con la tangenziale est, proponiamo la vendita di un negozio (C1) disposto ad angolo, di mq 685, con 15 vetrine utilizzabili. Il locale è inserito in una posizione straordinariamente strategica, in una delle zone più commerciali e densamente popolate di Roma. OTTIMO INVESTIMENTO in quanto ubicato in un'area, già altamente dinamica, in cui sorgereranno nuove realtà di sviluppo e business, tra cui il “complesso sportivo multifunzionale” (comprensivo del nuovo Stadio As Roma). L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale con certezza di ALTA redditività.

FABBRICATO COMMERCIALE Via Asinari di San Marzano n. 48 con altro ingresso da Via di Casal Bertone n. 94 e, precisamente, di fabbricato commerciale sviluppantesi sui piani terra e seminterrato. DATA ASTA 25/03/2025 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita un immobile costituito un corpo di fabbrica e soppalco per uno sviluppo metrico di oltre 3100 mq destinabili rispettivamente vendita/ produzione, stoccaggio ed uffici. L'edificio destinato alla vendita/produzione o a magazzino presenta: ▪ piano terra suddiviso in locali destinato a produzione e laboratori tecnici mq. 300 con oltre ad ampio piazzale E' presente un'apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci e con ingresso mezzi pesanti. L'edificio destinato a negozio/opificio o magazzino presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati. Area esterna di 2500 mq a servizio del plesso. La superfice esterna dell'immobile, a servizio dell'immobile è dotata di cancello carrabile motorizzato e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l'area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo.3 Immobile quasi pronto all'uso. Libero sin da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente)

Locazione turistica, interamente ristrutturata 2 mesi fa, con 3 camere da letto triple, di cui una con bagno in camera finestrato e altre due con bagno esterno privato. In ogni camera: - aria condizionata, installata 2 mesi fa, con chiavetta che obbliga l'ospite a staccare quando lascia la camera per risparmio energetico; - letto matrimoniale con cassettoni; - poltrona letto-singola; - smart-tv 32''; - infissi nuovi (installati 2 mesi fa); - armadio; - comodini; - abat-jour; - scrivania; - sedia; - lampada da scrivania; - dock-station con prese usb; - macchina del caffè a capsule; - bollitore; - mini-bar; - cassaforte; - rilevatore di fumo. In ogni bagno: - lavandino; - bidet; - wc; - doccia walk-in da 130cm x 80cm; - dispenser per shampoo, docciaschiuma, detergente intimo e crema-corpo. In cucina: - fuochi; - forno; - frigorifero; - lavatrice smart attivabile a distanza; - asciugatrice smart attivabile a distanza. La struttura è interamente domotizzata con: - climatizzatori smart che, oltre alla chiavetta che obbliga l'ospite a staccare quando lascia la camera, si possono gestire da remoto con app; - video-sorveglianza; - video-citofono; - in cucina e corridoio lampadine smart con sensore di movimento che si accendono al passaggio dell'ospite. Fatturati da prenotazioni dimostrabili. Prezzo cessione: €75.000 Affitto: €2.000 mese Deposito: 3 mensilità

Riferimento:4290286 Via Asinari di San Marzano 48, 00159 Roma Roma Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma - Via Asinari di San Marzano n. 48 con altro ingresso da Via di Casal Bertone n. 94 e, precisamente, di fabbricato commerciale sviluppantesi sui piani terra e seminterrato. Data di vendita25/03/2025 Offerta minima1.055.250,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento = 4290286 Via Asinari di San Marzano 48, 00159 Roma Roma Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma - Via Asinari di San Marzano n. 48 con altro ingresso da Via di Casal Bertone n. 94 e, precisamente, di fabbricato commerciale sviluppantesi sui piani terra e seminterrato. Data di vendita 25/03/2025 Offerta minima 1.055.250,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In via Galla Placidia, traversa di via Tiburtina, in prossimità dell'omonima Stazione Ferroviaria/Metro (Linea B) facilmente raggiungibile a piedi ed ottimamente collegato con la tangenziale est, proponiamo la vendita di un grande magazzino (ex autorimessa) di mq 968, accessibile da un'ampia rampa di accesso ad uso esclusivo. L'ubicazione e la superficie dell'asset risultano essere strategici ed interessanti, non solo come magazzino e/o deposito, ma per la realizzazione di un'autorimessa funzionale a sopperire l'insufficienza di parcheggi urbani pubblici. L'INVESTIMENTO si presenta OTTIMO e PROFICUO anche in prospettiva della realizzazione del nuovo stadio della AS Roma, nell'adiacente quartiere di Pietralata, i cui lavori iniziaranno nel 2025. Opera che farà da volano per la riqualificazione dell'intera area, incrementando ulteriormente ogni tipologia di business.

BENE. 5 locale deposito sito nel Comune di Roma (RM), Municipio VI, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina n. 1647, piano terra della consistenza di 265 mq; BENE. 6 terreno agricolo, Municipio VI, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, (ROMA) per una superficie complessiva di 744 mq; BENE. 22 terreno agricolo Municipio VI, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, per una superficie complessiva di 988 mq. DATA ASTA 20/01/2025 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Via Domenico De Dominicis - Zona Casal Bertone /Zona Tiburtina - Proponiamo la vendita di una comoda cantina di circa 6 mq sita al piano S3 dell'autorimessa box di residenza Casal Bertone. Si presenta asciutta ed in ottime condizioni interne, con scaffalature ed un'altezza interna di circa 2,50 metri. Altre misure (2,97 x 2,00).

VIA PRENESTINA altezza via A. da Giussano proponiamo la vendita di un locale commerciale LOCATO con regolare contratto di locazione scadende nel 2025 (canone di locazione €2000,00 mensili). Il locale, attualmente adibito a ristorante, ha una metratura interna di circa mq 120 su un unico livello, dotato di un servizio igienico, zona spogliatoio e due accessi/vetrine su strada commerciale. Ottime condizioni interne. Per info e appuntamenti messaggio su whatsapp 3387645353

CASALBERTONE - In posizione invidiabile per vista e passaggio, tra la Piazza centrale del quartiere ad angolo su Via Baldissera fronte Chiesa, proponiamo in vendita storica e pluriennale attività, bar - tavola fredda, completa di tutti i macchinari per svolgere al meglio il lavoro con cessione di contratto di affitto ad € 2.000 mensili. Il tutto all'interno di un locale di circa 107 mq su due livelli ad angolo, tra Piazza Santa Maria Consolatrice e Via Antonio Baldissera, al piano terra doppia entrata con 5 vetrine, diversi tavoli posti all'esterno e bagno. Al piano S1, sotto negozio con ampio magazzino e bagno, collegato da scala interna. Ampio lavoro settimanale, con pluriennari riscontri dimostrabili. Pronto per lavoro immediato e continuativo nel tempo. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12C / 12D, 62 al numero 06.93563950 o WhatsApp, email: *** TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Visita la nostra pagina Facebook e clicca mi piace per essere sempre aggiornato sulle nostre novità o il nostro sito internet. ".

CASAL BERTONE in Piazza Santa Maria Consolatrice, fronte Chiesa. Vendesi storico "chiosco" nella piazza principale del quartiere, interno di 30 mq circa, l'area si sviluppa in un unico ambiente adibito alla vendita dei prodotti con bagno di servizio e aria condizionata. Regolare licenza di edicola. Possibilità di accatastamento per poter svolgere qualsiasi altro tipo di attività. Posizione strategica in quanto la struttura gode di doppia entrata ad angolo sulla piazza. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12 C/D al numero 06.93563950 o WhatsApp o email: ****** TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ".

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Casalbertone e più precisamente in Via di Casalbertone un locale commerciale di ampia metratura mq 1300 c.a. su un unico livello, completamente ristrutturato con una ampia vetrina su strada locato ad un centro fitness con marchio Nazionale con contratto nuovo e garantito. Rendita del 7,8 %. Il locale è adiacente a molte attività commerciali quali supermercati, ufficio postale, negozio di vario genere, bar, banca, etc Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info 338.5670899 info@commercialcityrealestate.com Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l'obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l'azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Roma, Tiburtina - Via Galla Placidia. A pochi metri dalla principale Via Tiburtina, cuore commerciale del quartiere proponiamo in vendita un locale commerciale C1 posto al piano terra di 80 metri quadrati circa, è dotato di due vetrine su strada, internamente è composto da ampio negozio antistante, retronegozio con servizio e un sottonegozio. Condominio 500 euro annui. Tiburtina è una stazione di superficie della linea B della metropolitana di Roma, situata nel quartiere Pietralata. È collegata alla stazione di Roma Tiburtina ed effettua quindi interscambi con i treni regionali, suburbani, con i treni di Trenitalia e di NTV. La fermata è stata inaugurata l'8 dicembre 1990. La stazione di Tiburtina fu costruita come parte della tratta da Termini a Rebibbia della linea B, inaugurata il 7 dicembre 1990 e aperta al pubblico il giorno successivo[1].

Rif: Casal Bertone - Proponiamo in vendita in Via di Portonaccio, zona Casal Bertone, un magazzino al piano seminterrato con rampa carrabile e accesso privato. L'immobile è da ristrutturare e così composto: 3 loft comunicanti con servizio. Completa la proprietà una cantina. Accesso con serranda.

Vendesi ultime 2 cantine da 8mq e 9mq in Via Domenico De Dominicis n. 8 nella NUOVA RESIDENZA CASAL BERTONE, al terzo piano interrato. Prezzo a partire da € 13.000 oltre iva, provvigioni € 500 +iva e spese notarili € 2.200 in caso di acquisto con pertinenza. PRONTA CONSEGNA Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S.r.l. Tel. 06.32.65.19.57 - 335.17.36.637 Roma 13/11/2024

ROMA - MUNICIPIO V a pochi metri dal GRA precisamente in via Prenestina, proponiamo in vendita lotto di complessivi 6000 mq incluse aree di sedime dei fabbricati comprensivi di ulteriori 1200 mq di terreno seminativo. I fabbricati sono così suddivisi: - categoria catastale C3 superficie utile mq 885 - categoria catastale A4 superficie utile mq 141 - categoria catastale C6 superficie utile mq 82 - categoria catastale C1 superficie utile 82 mq Il complesso si presta a molteplici soluzioni d'investimento grazie alla sua posizione strategica. L' agenzia ITALIMMOBILIARE - Studio immobiliare Barba s.r.l. - operante nel settore da oltre 40 anni, potrà offrirti una proficua assistenza in tutte le tue operazioni immobiliari, con competente supporto per tutte le esigenze ad esse correlate sia di carattere tecnico, commerciale o finanziario. ITALIMMOBILIARE - STUDIO IMMOBILIARE BARBA S.R.L. - VIA ALESSANDRO SCARLATTI 67 NAPOLI TEL.0815563655 E MAIL info@italimmobiliare.eu SITO WEB : WWW.ITALIMMOBILIARE.EU