In zona Appio Latino, alle spalle dei Colli Albani, in un area ad elevata densità abitativa e ben collegata, Le Mole Immobiliare promuove la vendita di un locale commerciale C/1, in buono stato manutentivo, al piano terra di un signorile palazzo. Il locale, climatizzato, con tre vetrine su strada, ha una superficie di circa 220 mq: un unico ambiente controsoffittato ed un bagno finestrato con antibagno. L'ampia metratura si presta per diverse tipologie di attività commerciali. Per info e appuntamenti contattare lo 0693542067

Ottima opportunità nel cuore del quartiere di Colli Albani! Via Arrigo Davila, attività commerciale di Mq.58 distribuita su due livelli, specializzata nella rivendita di liquidi da inalazione. Situata in una posizione strategica, vanta un'ampia vetrina su strada che attira numerosi clienti ogni giorno. L'accesso è in ottimo stato di manutenzione e l'attività è ben avviata, garantendo un ottimo volume di affari. La vendita include la licenza AAMS, merce, stigliatura e contratti con Fermopoint, Brt e UPS, oltre ai contratti di gioco con Lovingbet. Le possibilità di incremento degli incassi sono ampie, grazie alla posizione in un quartiere altamente servito e ben collegato con i mezzi pubblici. Il locale è dotato di aria condizionata, magazzino e sistemi d'allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza. Il contratto di affitto delle mura è di € 9.600 annue con scadenza nel 2031, offrendo stabilità a lungo termine. Per informazioni 3396332824 Agenzia Immobiliare De Angelis

PARCO DELLA CAFFARELLA - VIA AMEDEO CRIVELLUCCI - 34 VIA AMEDEO CRIVELLUCCI - A ridosso del parco della caffarella metro A di riferimento Colli Albani, proponiamo la Vendita di un immobile commerciale, categoria C/1, con accesso da vetrina fronte strada. Il locale si sviluppa su due livelli, il piano terra è di circa 40 mq, al sottonegozio si accede tramite scala interna ed è anch'esso composto da 40 mq con wc. Attualmente locato ad attività di vendita di prodotti per animali e toelettatura al canone di € 850,00. Il prezzo di vendita è di € 130.000,00. Per ulteriori informazioni contattare il nn numero 06 - 4525 9655

Nella zona commerciale tra Furio Camillo e Colli Albani, più precisamente in Piazza Cesare Cantù angolo via Appia Nuova, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un locale commerciale che risulta essere un ottimo investimento offrendo una rendita di 10,66%. Il negozio è dotato di tre ampie vetrine su strada e presenta una pianta regolare che lo rende adattabile a vari usi. Attualmente è composto da un ambiente open space ed un bagno con anti-bagno. Il locale è in corso di locazione con regolare contratto 6 + 6 ad un canone annuo di euro 33.600,00. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato ed è attualmente adibito a sala giochi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SL41 - Patrizio Inchioda + 39 06 45 54 81 20

Vendita Azienda Commerciale al minuto di Abbigliamento Femminile sita in Via Mario Menghini n.41/43 Quartiere Appio Latino - 00179 Roma Il negozio si distingue per le sue due ampie e capienti vetrine, che offrono spazio per una selezione ricca e varia di abbigliamento e accessori attualmente per un pubblico femminile. La via rappresenta un vivace e assortito "Centro Commerciale" caratterizzato da un elevato flusso di visitatori e da una vasta alternativa di negozi, la Via è un punto di riferimento per lo shopping e il tempo libero. Il negozio è adatto a ogni tipo di attività commerciale, si valutano anche altre categorie commerciali, la clientela è presente. Il negozio si sviluppa su due livelli, al piano terra la superficie misura mq 79,90 al piano interrato la superficie è pari al mq 44,45, le due vetrine hanno le larghezze di metri 2,89 e metri 2,39 entrambe richiamano l'attenzione delle passanti suscitando interesse, coinvolgimento e stimolo all'acquisto, ottimale la loro illuminazione sia naturale che a led, una scala interna agevole assicura la comunicazione tra i due piani, ogni piano dispone di un proprio servizio igienico, il negozio necessita di una adeguata opera di ristrutturazione e di ammodernamento, al piano terra sono fruibili 4 camerini di prova. Il potenziale di crescita è significativo, la nuova acquirente con creatività e competenza commerciale sfrutterà un canone di locazione contenuto pari a € 1.700,00 mensile con scadenza al 30/09/2030, detto canone di locazione sarà aggiornato annualmente con adeguamento Istat. Questo spazio commerciale non è soltanto un punto vendita, ma una vera e propria piattaforma idonea ad attrarre Clientela agiata, disposta all'acquisto di abbigliamento e accessori di tendenza e di qualità. Il quartiere Appio Latino è abitato da famiglie con un buon reddito e da persone esigenti con disponibilità economica, quanto riferito trova riscontro anche dal valore delle case compravendute in zona entro 1 o 2 mesi. Opportunità commerciale da valutare, abbiamo il piacere di presentare una vantaggiosa Proposta di acquisto per un'azienda di abbigliamento femminile situata nel quartiere Appio Latino, ben frequentato e pieno di vita. Questa attività, già avviata e da incrementare ha un potenziale di crescita straordinario, con una posizione strategica e un'ampia visibilità, questo negozio è pronto per una nuova gestione che saprà valorizzarne le potenzialità! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di entrare nel mondo della moda femminile con un punto vendita commerciale e ben posizionato. Il prezzo di cessione dell'attività è pari a € 20.000,00 (ventimila/00) non sono previste dilazioni di pagamento, alle persone interessate si chiede cortesemente di non presentarsi presso il negozio senza aver preventivamente concordato un appuntamento con l'agente immobiliare dr. Massimo Di Rocco, al 339 772 3683. Sarà un piacere rispondere a tutte le Vostre richieste di informazioni/domande.

COLLI ALBANI- Adiacente a Piazza Cesare Cantù, a 500t da Via Tuscolana e a 150 mt dalle Metro A - Colli Albani, situato in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare, con la vicinanza di numerosi servizi e attività commerciali, precisamente in Via Genzano, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale, posto al piano terra. La soluzione commerciale, di 300 mq complessivi, risulta da ristrutturare ed è così disposta: al piano terra di 200 mq, troviamo un unico ambiente e bagno e grazie ad una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato di 100 mq POSSIBILITA' CANNA FUMARIA Una vetrina su strada con serranda elettrica. La richiesta è di 279.000, 00€ Studio Appio Claudio 06.69317799

siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso locale commerciale C/1 mq.47 c.a. con un sevizio due vetrine. Ad un passo dalla via Mario Menghini Il negozio accatastato C1 si presenta come un ampio open space di pianta rettangolare, disimpegno e bagno serranda elettrica, ottimo stato manutentivo.Santa Marinella Via Liberta' vendesi locale commerciale C/1 Classe energetica: G. Indice di prestazione energetica (IPE): 100,45kwh/mq. Per maggiori informazioni o per appuntamento contattare il numero 06.7826252 oppure scriveteci all'indirizzo e-mail : gruppoimmitaliano@gmail.comPer maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero 06.7826252 oppure scrivere all'indirizzo e-mail: Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 30 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP -Pubblicazione di ogni immobile acquisito sui migliori 40 siti specializzati -Spinta promozionale con mezzi e sistemi di comunicazione innovativi- ricerca del cliente secondo i target richiesti dall'immobile -Data base con oltre 5000 richieste -Assistenza totale, fino al rogito notarile e post Pratiche ed autorizzazioni specifiche per quanto riguarda la ristrutturazione: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti. - Elaborati progettuali con soluzioni architettoniche. - Puntualità nelle consegne dei lavori. -Assistenza in cantiere con personale specializzato. Ulteriore vantaggio per l'erogazione di mutui alle migliori condizioni di mercato in termini di tasso, Spread, spese CONVENZIONE NAZIONALE CON LA MARINA MILITARE PER TUTTO IL PERSONALE MILITARE E CIVILE CONVENZIONE CON I VIGILI DEL FUOCO PER TUTTI GLI ISCRITTI AL CONAPO CONVENZIONE CON ASSOCIAZIONE NAZIONALE FINANZIERI D'ITALIA A. N. F. I. CONVENZIONE CON LO STATO MAGGIORE DELL'ESERCITO CONVENZIONE CON I DIPENDENTI DEL GRUPPO EDITORIALE GEDI

Appio Latino, Negozio in Vendita, Largo Colli Albani. In area ad elevata densità abitativa e ben collegata, promuoviamo la vendita di un locale commerciale C/1, in buono stato manutentivo, al piano terra di un signorile palazzo di 7. Il negozio, climatizzato, con una vetrina su strada, ha una superficie di circa 45 mq : un unico ambiente controsoffittato ed un bagno finestrato con antibagno. La dinamicità del carattere del contesto, favorisce l'inserimento di diverse tipologie di attività commerciali sia per un inizio che per un'espansione commerciale già consolidata. Rif. 2365T - tel. + 39 06.69.32.65.73. Appio Latino, Shop for Sale, Largo Colli Albani. In an area with a high population density and well connected, we promote the sale of a C/1 commercial space, in good state of repair, on the ground floor of an elegant 7-story building. The air-conditioned shop, with a window facing the street, has a surface area of approximately 45 m2: a single false ceiling room and a bathroom with window and dressing room. The dynamism of the character of the context favors the inclusion of different types of commercial activities both for a start and for an already consolidated commercial expansion. Ref. 2365T - tel. + 39 06.69.32.65.73 Appio Latino, Laden zum Verkauf, Largo Colli Albani. In einem Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte und guter Anbindung fördern wir den Verkauf einer C/1-Gewerbefläche in gutem Zustand im Erdgeschoss eines eleganten 7-stöckigen Gebäudes. Das klimatisierte Geschäft mit einem Fenster zur Straße, hat eine Fläche von ca. 45 m2: ein Einzelzimmer mit Zwischendecke und ein Badezimmer mit Fenster und Ankleideraum. Die Dynamik des Kontexts begünstigt die Einbeziehung verschiedener Arten kommerzieller Aktivitäten sowohl für den Anfang als auch für eine bereits konsolidierte kommerzielle Expansion. Ref. 2365T - Tel. + 39 06.69.32.65.73

rif: s 87/20 - tel - 06.37894977 - tel - 371.3762029 - santillo case - parco della caffarella ad. via mario menghini colli albani via franco bartoloni - centrale posizione - locale commerciale 1 vetrina su strada locato a 6.000 euro annui con contratto di 12 anni appena stipulato - punto commerciale - proponiamo la vendita di questo immobile categoria c/1 con 1 vetrina su strada - serranda elettrica - 1 servizio - si trova a due passi dalla metropolitana colli albani - ottima rendita - prezzo € 110.000. info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: s 87/20 - tel 06.37894977 tel 371.3762029. note: immobile ristrutturato e locato ad euro 500 mensili 1 vetrina su strada con serranda elettrica, servizio, ottimo investimento. 35 metri quadri. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo appartamenti di vari tagli su tutta roma. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.37894977.

In zona COLLE ALBANI ad.te Via Castro dei Volsci ed a soli 350 mt. dalla stazione "Arco di Travertino" della Metro linea A, esattamente in Via Mondragone, in posizione centrale e strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, siamo lieti di proporre la vendita di un LOCALE COMMERCIALE C/1 di mq. 38 in buono stato di manutenzione, con un bagno ed antibagno ed una vetrina su strada. La richiesta è di € 90.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406

COLLI ALBANI - Via Mario Menghini ang. Via Teodoro Mommsen- Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 120 mq, attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. - H: 3,60 mt - Buono stato interno. Unico ingresso con cinque vetrine ad angolo fronte strada. A 350 mt dalla metro A, fermata Colli Albani. - Rif. T92/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

In via Franco Bartoloni, adiacente al Parco della Caffarella in una zona signorile e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale su strada composto da un ambiente impiegato come salone di parrucchiere, un bagno con anti bagno e un piccolo ripostiglio. Il locale è attualmente affittato e produce un ottima rendita, sia da un punto di vista economico che per la solidità dell'attività posta in essere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02TKIV - S11 Patrizio Inchioda Tel. + 39 06 45 54 81 20

Appia Nuova tra Largo dei Colli Albani e Piazza Cesare Cantù e precisamente in Via delle Cave, vendiamo negozio di 770 mq con accesso pedonale e accesso carico e scarico merci entrambi fronte strada, l'interno è ben curato e con una buona distribuzione degli spazi interni, perfettamente funzionali all'attività svolta, le strutture sono in ottimo stato ed inoltre è dotato di due ascensori. Il locale è affittato ad un Supermercato con esperienza ventennale nel settore della vendita che vanta nel complesso 10 market nel territorio romano. La Via raggruppa un alto passaggio pedonale in una zona con grande densità abitativa che collega Via Appia Nuova con Via Tuscolana, ottimamente collegata anche dalla Metro Colli Albani e il capolinea degli Autobus. Il canone annuo garantisce una rendita del 8.3% e rappresenta una qualificante opportunità per gli investitori. Il prezzo di vendita è di Euro 1.190.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel. 06/5923798 o visitare il sito www.immobili -imprese.it

In zona Appia - Colli Albani, proponiamo in vendita attività di Tabaccheria, con Lotto, Sisal, Gratta e Vinci e tutti i servizi Lottomatica. Sviluppata in un ampio locale di 80 metri quadri, con 3 vetrine ad angolo. Adatto ad eventuale trasformazione con inserimento di attività di Bar. Stessa proprietà da oltre 30 anni. Ottimo volume di affari. Contratto nuovo di affitto a € 1.000 mensili. Cedesi € 220.000, trattabili ed in parte dilazionabili. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare il n. 348/7438106. Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo

Cedesi attività di CASA VACANZA NON IMPRENDITORIALE zona APPIA NUOVA. Piano 7 con ascensore. Adiacente Parco della Caffarella ed a pochi passi dalla Stazione Metro COLLI ALBANI. 100 MQ. appartamento composto da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con 2 letti singoli, 2 bagni, cucina abitabile, terrazzo verandato. OTTIMI PUNTEGGI BOOKING. Spese condominiali Euro 120 al mese. contratto 5 + 2 nuovo. Deposito di 2 mensilità. Prezzo affitto Euro 1.100. richiesta buonuscita Euro 65.000 trattabili. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426 Seguici anche su Facebook http://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. dove potrai vedere ciò che abbiamo da offrire.

COLLI ALBANI - Via Genzano - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 26 mq, diviso in due ambienti con antibagno e servizio finestrato. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 400 mt dalla metro A, fermata Colli Albani. - RIf. T59/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIE VETRINE ANGOLARI Nel quartiere Tuscolano-Colli Albani, adiacente via Tuscolana e a pochi minuti a piedi dalla metro Colli Albani, più precisamente in Via Albano 16, La Concept Home propone la vendita di un locale C/1 con una superficie di circa 39mq. Il negozio è impreziosito da bellissime vetrine ad angolo che consentono di avere una visibilità molto importante, direttamente su strada. Il locale internamente è composto da: - Ampio open space -Vano ripostiglio - Antibagno - Bagno La zona è altamente abitata e risulta essere ben servita con numerosi servizi quali supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar. Il quartiere è ben collegato con diverse opzioni di trasporto pubblico tra cui fermate autobus, linea ferroviaria e si trova a soli 5 minuti a piedi dalla fermata metro Colli Albani. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo balduina@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di casa.

COLLI ALBANI - Via Genzano ang. via Albano - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Doppio ingresso con quattro vetrine ad angolo. A 300 mt dalla metro A, fermata Colli Albani. - Rif. T70/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

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