Commercial real estate for sale , via Roma

La BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita in esclusiva in Castello di Annone (AT) nel cuore di una zona strategica ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita storica attività di bar caffetteria presente da oltre 25 anni, punto di riferimento quotidiano per lavoratori, residenti e clientela di zona. L'attività si distingue per gli ottimi incassi legati al comparto colazioni e caffetteria, con una clientela fidelizzata composta in gran parte da dipendenti delle numerose realtà produttive e fabbriche limitrofe, che garantiscono un importante flusso costante sin dalle prime ore del mattino. Locale ben conosciuto sul territorio, con forte visibilità e posizione commerciale strategica sulla direttrice principale. Interessantissimo il potenziale di crescita attualmente l'attività osserva un orario ridotto, con apertura dal lunedì al venerdì fino alle ore 18:00 e il sabato e la domenica fino alle ore 12:00. Questo lascia ampi margini di sviluppo per chi desidera ampliare il business introducendo aperitivi, pause serali, piccola ristorazione, eventi, delivery o semplicemente estendendo l'orario di apertura, con concrete possibilità di incremento del fatturato e valorizzazione dell'attività. Soluzione ideale per gestione familiare, coppia o operatori del settore che desiderano rilevare un'attività già avviata con incassi dimostrabili, clientela consolidata e grandi possibilità di espansione. Per ulteriori informazioni riservate e appuntamenti chiamare in orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275.

Capannone in asta a Castello di Annone (AT) - Via Roma 18 Il capannone ad uso artigianale in asta è situato nel comune di Castello di Annone (AT), in Via Roma n. 18. L'edificio, la cui costruzione risale al 1967, si trova in un contesto urbanistico che offre accesso diretto dalla via principale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie lorda di 333,00 mq, sviluppata su un unico piano fuori terra. Lo stato di conservazione è discreto. La struttura portante è in cemento armato. Caratteristiche e dotazioni Il tetto è curvo con orditura in metallo e copertura in eternit. Le pareti esterne sono in parte in mattoni a vista e in parte tinteggiate. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di klinker. Gli infissi sono in alluminio a vetro singolo. È presente una controsoffittatura. L'impianto elettrico è vetusto e il riscaldamento avviene tramite stufa a legna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla Via Roma, facilitando i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da Via Roma • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.