Vânzare spațiu comercial , via Roma

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ATTIVITA' STORICA E GIA' AVVIATA 2) POSIZIONE CENTRALE STRATEGICA 3) DEHORS E CORTILE PRIVATO ESCLUSIVO 4) LOCALE RICCO DI FASCINO E CARATTERE 5) ATTIVITA' PRONTA ALL'USO Nel pieno centro di Castagnole delle Lanze, in posizione strategica tra piazza principale, scuole, chiesa, banche e attività commerciali, proponiamo la cessione di uno storico bar con oltre 25 anni di attività. Gestito dagli attuali proprietari da circa dieci anni, il locale rappresenta oggi un punto di riferimento per residenti, studenti e turisti, grazie alla clientela fidelizzata e all'ottima visibilità garantita dal forte passaggio pedonale. Posizione strategica e grande affluenza La posizione è uno dei principali punti di forza: il giovedì il mercato settimanale porta numerosi visitatori in paese, mentre nel mese di agosto il locale si trova direttamente davanti all'area concerti e giostre della tradizionale festa patronale, assicurando giornate di intenso lavoro e grande afflusso. Dehors e giardino privato esclusivo. L'attività dispone di un ampio dehors ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax, oltre a un suggestivo giardino privato con tavoli sull'erba e zona ombreggiata da una palma. Entrambi gli spazi sono su suolo privato e inclusi nell'affitto del locale: una caratteristica rara e molto apprezzata nel centro storico. Fascino autentico e ambienti accoglienti Gli interni conservano il carattere storico del locale grazie al bancone originale in legno e marmo, al parquet ultracentenario e alle finiture d'epoca che creano un'atmosfera calda e accogliente. Ambienti luminosi, curati e pronti per essere personalizzati. Attività pronta all'uso La cessione comprende arredi e attrezzature, consentendo di iniziare immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti iniziali.Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività storica, ben avviata e con forte potenziale di crescita. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, scrivimi: questa potrebbe davvero essere la casa giusta per te. VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141099349 UFFICIO 3208618941 3515772911 3517716180 CELLULARE 3208618941 3515772911 3517716180 WHATSAPP E-mail: primacasacastagnole@gmail.com Whatsapp: 3515772911 - 3517716180 - 3208618941 Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle Lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione.