Продажа коммерческой недвижимости, via Romana

Arezzo affittasi immobile con destinazione ad uso commercio all'ingrosso con superficie di mq 3.300 con altezza mt 6,40. Zona dedicata ad uffici. Porte carrabili. Resede esterno di mq 5.000 recintato. Ottima visibilità e viabilità. Richiesta per la locazione da Euro 3,50/mq. La proprietà valuta anche la vendita dell'immobile con richiesta di Euro 500/mq.

Via Romana 157A, snc, Arezzo (Arezzo) - Diritto di piena proprietà per l'intero su Deposito commerciale in Arezzo (AR) Via Romana n. 157\A della superficie commerciale di mq 210,65 oltre la quota di 51\1000 del diritto di piena proprietà su aree urbane e proporzionali diritti sui beni comuni Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Magazzino in asta a Arezzo (AR) - Via Romana 157/A (CAP 52100) L'immobile in asta è un deposito commerciale situato ad Arezzo, in Via Romana n. 157/A. È inserito in un più ampio complesso immobiliare e si trova in una zona periferica con un contesto misto artigianale/industriale, con aree limitrofe residenziali/commerciali. L'edificio, costruito nel 1994, gode di un traffico scorrevole e di sufficienti parcheggi, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Superficie e distribuzione interna Il deposito commerciale ha una superficie commerciale di 210,65 mq ed è disposto su due piani. Al piano terra si trova l'ingresso principale, un corridoio che conduce a due locali ufficio (uno con accesso al garage adiacente), antibagno, w.c. e un ampio locale con caveau e cassaforti. Questa sezione ha una superficie utile di 99,02 mq per i locali principali e di servizio, più 5,40 mq per il caveau. Il garage adiacente ha una superficie utile di 16,43 mq. Il piano ammezzato, accessibile tramite scala interna, è costituito da un ampio locale adibito ad ufficio e magazzini, con una superficie utile di 74,10 mq. L'altezza interna dell'unità è di 3,00 metri. Il grado di finitura, la conservazione e lo stato di manutenzione sono di normale entità. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti dell'immobile risalgono all'epoca di costruzione (1994). È dotato di una pompa di calore con 5 split per la climatizzazione estiva e invernale, mentre l'acqua calda nel bagno è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile include un garage e quote di comproprietà su aree urbane e beni comuni non censibili. La classe energetica dell'immobile è D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Arezzo, caratterizzata da un'area mista artigianale/industriale, con zone limitrofe residenziali/commerciali. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.865,91 Offerta minima: € 52.172,51 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage incluso • Zona mista artigianale/industriale • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.