Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale in zona centrale, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale ad uso investimento. Il negozio presenta una metratura totale pari a 68m² disposti su un unico piano e suddivisi come segue: vano accoglienza open space, corridoio che conduce ad un vano ad uso estetico, due ripostigli ed un antibagno con bagno finestrato. L'altezza è pari a 2,80 metri. Esternamente si compone di due ampie vetrine fronte strada e un ingresso indipendente, garantendo la visibilità e la luminosità all'interno del locale commerciale. L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter caldo-freddo. Attualmente locato per attività di centro estetico e centro benessere e Nail-Art. L'immobile è locato con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore mensile di € 1.000,00 (mille/00) e attualmente con ISTAT è pari ad € 1.142,00 e scadenza contrattuale prevista per il 28/02/2027. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 149.000,00 (centoquarantanovemila/00) esente IVA. La zona risulta essere trafficata e popolata sia da residenti che da turisti. Posizione centrale e strategica, raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: + 39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In via Timeus, nelle immediate adiacenze del Viale XX settembre, proponiamo in vendita un locale d'affari di circa 30 mq dotato di bagno e piccolo soppalco. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattale e/o probatorio.