Продажа коммерческой недвижимости, via Sacco

Locale commerciale al piano terra composto da due ambienti comunicanti tramite porta, bagno con antibagno. Area cortilizia con servitù di passaggio. Attualmente adibito a studio tecnico. Il locale commerciale si trova al piano terra di un edificio di quattro piani con ascensore. Si accede tramite un piccolo dislivello con gradini. All'interno sono presenti due ambienti comunicanti tramite una porta, uno usato come ufficio e l'altro come sala riunioni con accesso anche da un ingresso laterale su area cortilizia. Sono presenti un bagno e un antibagno. Le pareti sono rifinite con intonaco civile, i pavimenti in gres porcellanato. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e vetrine con cassonetto per serranda. Sono presenti due pompe di calore a soffitto, una ventola di aspirazione nel bagno e un boiler per l'acqua calda. Si segnalano alcuni segni di umidità in prossimità della vetrata e nel soffitto, probabilmente da infiltrazioni dalla terrazza sovrastante. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 129.750 € Procedura: 131/2022 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Cagliari RGE: 131/2022 PVP: 4634655 LOTTO 1: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile sito in Comune di Assemini, via Sacco snc, angolo C.so America n° 71 distinto al Foglio 25, particella 3534, subalterno 1 Categoria C/1 (negozio), piano T, superficie 121 mq, catastale 160 mq. Stato di occupazione: Occupato da terzi con contratto non opponibile alla procedura. Dettagli urbanistici: Il fabbricato è stato edificato in forza della C.E. n° 6 del 16 gennaio 2006, Pratica edilizia n° 42/2005. Successivamente, in data 16/08/2006 è stata presentata la domanda finalizzata all'ottenimento della concessione edilizia (n° 113 del 7/03/2007) relativa all'accertamento di conformità e variazione di destinazione d'uso parziale al piano terra, da uso direzionale a uso residenziale, del fabbricato da adibire a residenze e attività commerciale. Successivamente è stata rilasciata una autorizzazione (n° 42 del 2007), riguardante la posa in opera di una insegna e tre targhe. In data 29/11/2007 è stata giurata una perizia da parte in cui venivano effettuate una serie di dichiarazioni sull'edificio (prosciugatura dei muri, etc) e allegati i documenti necessari per richiedere il certificato di abitabilità, anche se il certificato vero e proprio non è presente agli atti. Con la variante sostanzialmente è stata variata la forma dell'edificio sul lato destro, quello che si affaccia sul cortile, e il cambio di destinazione d'uso parziale, immobile posto sul retro edificio, al piano terra. Attualmente il locale risulta diviso in due ambienti comunicanti mediante una porta. Destinazione urbanistica terreno: L'immobile ricade nella zona omogenea B (completamento residenziale) e più esattamente nella sottozona B2 (Aree da completare e/o riqualificare), come si evince dall'elaborato relativo alla pianificazione vigente (tavola a5 I/IV - dic / 2014). Il fabbricato ricade in area di pericolosità moderata pericolosità del P.A.I. (Piano per l'Assetto Idrogeologico), HI1. Abusi edilizi: L'immobile è difforme da come… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.