S. Lazzaro (Cicogna) ad.ze via Palazzetti. Si propone in vendita porzione di fabbricato di circa 380 mq su due livelli con area cortiliva esclusiva e posti auto. Al piano terra si trova un magazzino di c.a 100 mq con accesso carrabile, bagno, ampio ingresso reception con scala a vista. Al primo piano si trovano uffici/showroom divisi in quattro grandi vani, oltre ad una gradevole area ristorno, bagno e antibagno. L'immobile è in ottimo stato d'uso essendo stato ristrutturato completamente nel 2014. Impianto di raffreddamento e riscaldamento autonomo. Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare Via Marzabotto 15/c Bologna (BO) Tel. 051 0195 296

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA SALAROLO | CAPANNONI NUOVI DA IMPRESA UNITA' MQ 454 In posizione servita e comoda agli accessi tangenziale ed autostrada proponiamo porzioni di capannoni nuove da impresa. L'intera lottizzazione misura una superficie di mq 3.100 coperti di cui mq 2.200 al piano terreno e mq 900 di soppalchi; edificio industriale suddiviso in 12 unità ad uso magazzino/laboratorio/commercio all'ingrosso. Il progetto prevede la realizzazione di n. 8 unità industriale di mq 227 cadauna e n. 4 unità industriali di mq 325 cadauna con possibilità di accorpamenti unità per ottenere maggiori superfici. Le unità di mq 454 sono composte al piano terra da ampio spazio produttivo/magazzino open space completo di bagno per una superficie di mq 352 ed un piano primo (soppalco) di mq 102 ad uso uffici e bagni, collegati internamente tramite scala. Le unità vengono consegnate in stato di grezzo avanzato : laboratorio con pavimento industriale in cemento/quarzo, soppalchi con pavimenti in ceramica/gres porcellanato, zona bagni/ spogliatoi/docce completi di impianto elettrico e riscaldamento, portoni carrai, porte pedonali ed infissi a taglio termico con doppi vetri. L'immobile viene venduto senza impianti interni (impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianto di illuminazione). L'intera lottizzazione è circondata da ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico merci e spazi destinati a parcheggi privati delle unità e parcheggi pubblici. La consegna degli immobili è prevista per GIUGNO 2024. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI PROGETTI E VISITE PRESSO IL NUOVO LOTTO : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it