Продажа коммерческой недвижимости, via San Biagio

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un Bar Tabaccheria completo di tutti servizi. ​Nel comune di Gavardo, all'interno di una frazione ad alto flusso residenziale e di passaggio, proponiamo in vendita avviata e redditizia attività di Bar Tabaccheria, presente sul territorio dal 2004 con clientela fidelizzata. ​CARATTERISTICHE LOCALE E IMMOBILE: ​Superficie interna: circa 70 mq, ben distribuiti. ​Capienza: circa 25 posti a sedere interni oltre a 40 posti esterni nel plateatico di proprietà. ​Cucinino: vano cucina attrezzato per la preparazione di pranzi veloci. ​Servizi igienici: 2 bagni presenti. ​Riscaldamento: stufa a pellet ad alta efficienza. ​Parcheggio: 4 posti auto ad uso esclusivo. ​Spese condominiali: ASSENTI. ​LICENZE, SERVIZI E DOTAZIONI: ​Licenze: Somministrazione alimenti e bevande + Rivendita Tabacchi. ​Giochi e Slot: Sala dedicata con 7 slot machine; Lotto, Automatica, SuperEnalotto/Sisal, Gratta e Vinci. ​Servizi al cittadino: Ricariche telefoniche, pagamenti bollettini (Lispay, Money), punto ritiro/spedizione pacchi (UPS, Poste). ​Distributori automatici esterni: 2 distributori di proprietà per sigarette e bevande h24. ​Sicurezza: Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. ​CONDIZIONI CONTRATTUALI E OPERATIVE: ​Canone di locazione: € 870 / mese. ​Scadenza contratto: anno 2028. ​Deposito cauzionale: 3 mensilità. ​Orari attuali di apertura: 06:00 - 20:00. Maggiori informazioni, visure e dettagli economici verranno forniti esclusivamente in agenzia previa appuntamento. Le immagini e l'indirizzo inseriti nell'annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore Prezzo richiesto: € 200.000,00 Rif.: BZ2267 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici.