Locale Commerciale Versatile in Via San Francesco, Trieste Posizione Centrale: Situato nel cuore pulsante di Trieste, in via San Francesco, questo locale commerciale gode di una posizione strategica, a poca distanza dal Tribunale e dall'Ufficio Tavolare Regionale. La zona è altamente frequentata e facilmente accessibile, rendendola ideale per attività che beneficiano della vicinanza ai principali servizi e istituzioni. Caratteristiche del Locale: - Superficie Totale: 138 mq, che offrono ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione altezza interna massima 4 m. - Ingresso Carrabile: Comodo accesso per veicoli, perfetto per carico e scarico merci. - Ampio Spazio Interno:Adatto a diverse destinazioni d'uso, inclusi laboratorio artigiano, officina meccanica, o anche per essere trasformato in spazi di sosta per auto e moto, oltre a cantine. - Dotazioni: Comprende un magazzino per lo stoccaggio, uffici funzionali per la gestione amministrativa e servizi igienici a disposizione del personale per complessivi mq 40. Adattabilità e Opportunità: Questo locale rappresenta una soluzione ideale per attività che richiedono uno spazio versatile nel centro città. Può facilmente essere adattato alle specifiche necessità di artigiani, meccanici, o imprese che necessitano di spazi di archiviazione o stoccaggio. Non perdere l'occasione di assicurarti un locale polifunzionale in una delle aree più centrali e frequentate di Trieste. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita. Per dettagli e appuntamenti, rivolgiti al nostro ufficio!

In via Carpison all'incrocio con via San Francesco proponiamo in vendita attività di alimentari con ottimo giro d'affari. Il negozio dispone di un' ampia zona di accoglienza clienti, grande magazzino e servizi. Il prezzo di cessione pattuito comprenderà anche gli arredi, in buono stato di conservazione, nonché le attrezzature. L'attività è precisamente "minimercato ed altro esercizio non specializzati di alimentari vari" ed ha un ottimo fatturato dimostrabile. Il canone di locazione di c.ca 900€/mensili ( contratto di locazione ad uso commerciale 6 + 6 con la prossima scadenza nel aprile 2023 ) è già rinnovato per i successivi 6 anni. Viene valutata eventualmente anche la cessione rateizzata con la clausola di "patto di riservato dominio".

In zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada in buone condizioni. Internamente è composto da un' area accoglimento clienti, doppi servizi, tre vani e vari ripostigli. Le condizioni interne sono buone. Vista la posizione e la disposizione interna, si presta a varie attività. Inoltre, per chi fosse interessato, viene valutata anche la vendita delle licenze di bar ed estetica.