Продажа коммерческой недвижимости, via San Gallo

Zona Piazza della Libertà, via San Gallo, nei pressi del nuovo progetto di riqualificazione dell'Ex Ospedale Militare, proponiamo la vendita di un immobile commerciale di 67 mq circa. Dato il rinnovo delle infrastrutture nella zona su Via Cavour e il nuovo varco che verrà aperto su Via San Gallo, l'unità immobiliare diventerà un'ottima opportunità di investimento. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione, si presta a numerose tipologie di attività commerciali grazie anche alla presenza della canna fumaria. E' composto da due locali adibiti a negozio, un vano adibito a cucina e a completare il fondo un servizio igienico e una cantina al piano seminterrato. Categoria catastale: C/1. Chiamaci e fissa subito un appuntamento: o manda un'email a tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi Licenza di Somministrazione per Attività di Ristorazione! Si propone in vendita licenza di somministrazione di alimenti e bevande, idonea per l'avvio o il trasferimento di un'attività di ristorazione, bar, pizzeria, tavola calda o attività similari, nel rispetto della normativa vigente. La licenza rappresenta un'opportunità per imprenditori e operatori del settore interessati ad avviare o ampliare la propria attività. Avvertenza: Alcune immagini dell'immobile potrebbero essere state elaborate digitalmente mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva o la presentazione degli ambienti. Tali elaborazioni non modificano le caratteristiche essenziali dell'immobile, che possono essere verificate in sede di visita. Immobili per l'Impresa - Gruppo Tecnocasa è la divisione specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico e aziendale, presente a Firenze e provincia dal 2012. Grazie alla formazione tecnica specifica dei suoi agenti e all'utilizzo di strumenti innovativi, offre un servizio di consulenza professionale per la compravendita e la locazione di negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi e per le cessioni di attività commerciali e ricettive. Nel 2013 e nel 2015, Impresa Firenze S.r.l. si è distinta come migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa nel settore Immobili per l'Impresa. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività? Contattaci al 055.234.43.54 per fissare un appuntamento e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

CESSIONE ATTIVITÀ DI CASA VACANZE | CENTRO STORICO DI FIRENZE MQ 50 - BILOCALE - 1 CAMERA - 1 BAGNO Nel cuore del centro storico di Firenze, in Via San Gallo, proponiamo la cessione di un'attività di casa vacanze già avviata e pienamente operativa. La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale, comprensiva di avviamento, marchio, prenotazioni future, know-how gestionale, arredi e dotazioni. L'immobile non è oggetto di vendita. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: a pochi minuti a piedi dal Duomo, dalla Galleria dell'Accademia e da Piazza San Marco, in una delle vie storiche più richieste dai visitatori italiani e internazionali. L'appartamento è stato organizzato per offrire il massimo comfort agli ospiti e comprende una luminosa zona living, cucina attrezzata, camera da letto, bagno, aria condizionata, Wi-Fi e tutte le dotazioni necessarie per soggiorni brevi e medi. L'attività vanta un'ottima reputazione online, recensioni positive e una clientela consolidata, rappresentando una soluzione ideale per investitori e operatori del settore che desiderano acquisire una struttura pronta a generare reddito, senza affrontare i tempi di avvio di una nuova attività. Dati economici e condizioni della cessione sono disponibili su richiesta. È inoltre previsto un affiancamento per garantire un passaggio operativo completo e senza interruzioni. Real Estate - Broker S.R.L.S. Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano

***AFFARE*** LOTTO DI 2 IMMOBILI AL PREZZO DI UNO Centro storico, posizione strategica, via San Gallo angolo Via dei Ginori, zona ad alto passaggio pedonale, disponiamo di un negozio C1 con vetrina su strada + un ampio vano interno indipendente con accesso dal portone condominiale e affaccio (balcone) su corte interna, oltre altro piccolo locale deposito. Ottima rendita mensile (circa 1800 euro). L'immobile si presta benissimo per qualsiasi attività, anche diversificata essendo composto da due vani autonomi e utilizzabili anche separatamente. Ottimo investimento, rendita mensile alta. Si presta anche per quelle attività che hanno necessità di separare un eventuale laboratorio di produzione da attività su strada. Recente ristrutturazione e rifacimento di tutti gli impianti a nuovo (elettrico, idrico, scarichi, varie). Per info e visite Fantino Dragone Investimenti Immobiliari Via San Gallo 11r.

Disponiamo di fondo commerciale completamente ristrutturato di 50 mq oltre bagno, 2 ripostigli e ampia cantina DI 35 MQ. Aria condizionata (inverter caldo-freddo) in tutti gli ambienti, ampia vetrina su strada, areazione trasversale affaccio anche su corte interna. Alto passaggio pedonale. Posizione strategica. Mini condominio (spese cond. annue 300 euro) Alta visibilità per qualsiasi tipi di attività commerciale. Per info e visite Fantino Dragone Investimenti Immobiliari Via San Gallo 13r - Firenze.

FIRENZE SAN GALLO in ottimo punto commerciale vendesi fondo categoria C/1 di circa 120 mq, recentemente ristrutturato, composto da ambiente prospiciente alla via, dotato di vetrina, e vani retrostanti illuminati naturalmente da grande lucernario, oltre bagno e ripostiglio. I locali posti su differenti livelli contribuiscono a dare un'immagine particolare ed accattivante al locale. Accessoriato da una cantina al piano interrato. Il locale è ubicato nei pressi del nuovo intervento di recupero ricettivo e commerciale dell'ex Ospedale Militare, e quindi in posizione privilegiata per attività attinenti. Attualmente il fondo è locato. Richiesta Euro 319.000 - Rif. K114 Dal 1993 siamo un team di professionisti dedicati a offrirvi le migliori soluzioni nel mondo dell'immobiliare. Che si tratti di acquistare, vendere o affittare, siamo al vostro fianco in ogni fase del processo, per assicurarvi un'esperienza fluida e soddisfacente. Con anni di esperienza nel settore, conosciamo a fondo il mercato e le esigenze dei nostri clienti, e per questo ci impegniamo a trovare l'opzione più adatta a ciascuna situazione. La nostra missione è guidarvi con competenza, trasparenza e passione, offrendo un servizio personalizzato e un'attenzione costante ai dettagli. Scegliere Times significa affidarsi a un partner serio, affidabile e competente, che mette al centro i vostri desideri e le vostre necessità. Il nostro obiettivo è farvi sentire sempre sicuri e soddisfatti della vostra scelta immobiliare. Contattateci oggi per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare i vostri sogni immobiliari! I nostri servizi: • Compravendita Immobiliare • Locazione e gestione contratti • Locazioni brevi • Consulenza e pratiche amministrative • Gestione immobili privati • Assistenza notarile e legale • Stime e perizie immobiliari • Studio progettuale e consulenza per le ristrutturazioni di immobili • Contrattualistica • Home Staging • Computi metrici e stime costi • Servizi fotografici per pubblicità immobiliari • Pratiche urbanistiche e catastali • Prodotti assicurativi per la gestione immobiliare e per le locazioni • Consulenza e richiesta mutui

Firenze, centro storico - In Via San Gallo, proponiamo in vendita un fondo commerciale (categoria C1) comprensivo di mura e attività con licenza. Caratteristiche principali: • Superficie: Circa 90 mq, ideale per molteplici utilizzi. • Canna fumaria: Già presente, perfetta per attività di ristorazione e bar. • Opportunità unica: Vendita congiunta di immobile e attività, completa di licenza, pronta per l'avvio immediato. Punti di forza: La posizione strategica nel cuore del centro storico di Firenze, unita alla presenza di una canna fumaria, rende questo immobile la soluzione ideale per chi desidera avviare un bar o un ristorante in una delle aree più frequentate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! katia: 3292269433 Florence, historic center - On Via San Gallo, we offer for sale a commercial property (C1 category) including both the premises and the business with its license. Key features: • Surface area: Approximately 90 sqm, ideal for various uses. • Fume extraction system: Already installed, perfect for restaurant and bar activities. • Unique opportunity: Sale of both the property and the business, complete with license, ready for immediate operation. Highlights: The strategic location in the heart of Florence's historic center, combined with the presence of a fume extraction system, makes this property the perfect solution for those looking to open a bar or restaurant in one of the city's busiest areas. Contact us for more information or to schedule a visit! yuwen: 3292269433 中文翻译 佛罗伦萨历史中心 - 位于San Gallo大街，出售一处商业房产（C1类别），包括房屋产权和带执照的商业活动。 主要特点： • 面积： 约90平方米，适合多种用途。 • 排烟系统： 已安装，非常适合餐厅和酒吧经营。 • 绝佳机会： 房产与商业活动一同出售，附带完整执照，可立即投入使用。 亮点： 地处佛罗伦萨历史中心的核心位置，加上排烟系统的配置，使此房产成为希望在城市繁华区域开设酒吧或餐馆的理想选择。 联系我们了解更多信息或安排参观. 昱文：3292269433. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

Prestigioso Fondo commerciale categoria C/1 con grande vetrina di rappresentanza distribuito su una superficie di mq 118 oltre cantina al piano seminterrato di mq 34. L'unità immobiliare è in perfette condizioni con pavimento in resina e raffinati arredi realizzati su misura. E' presente divisione parte vendita da grande locale deposito/magazzino, 2 bagni, impianto condizionamento e riscaldamento indipendente. Ottima posizione. disponiamo delle chiavi per eventuali visite.

In Centro Storico di Firenze, Via San Gallo Nel cuore del centro storico di Firenze, in una zona di forte passaggio pedonale, si cede attività ben avviata di bar con licenza di somministrazione e canna fumaria autorizzata. Il locale ha una superficie di circa 90 mq, ed è composto da: • un'ampia sala interna accogliente, • due bagni a norma, • zona cucina adatta alla preparazione di piatti caldi, • spazio esterno con posti a sedere (dehors autorizzato). L'attività non è limitata alla caffetteria: grazie alla canna fumaria è possibile offrire pranzo con piatti caldi, aperitivi e piccola ristorazione. Ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera operare nel settore food & beverage in una delle zone più attrattive di Firenze. ⸻ ENGLISH TEXT: Turnkey Bar Business for Sale with Flue - Florence Historic Center, Via San Gallo Located in the heart of Florence's historic center, in a high-footfall area on Via San Gallo, we offer for sale a well-established bar business, complete with food and beverage license and an authorized extraction system (flue). The premises measure approximately 90 sqm and include: • a spacious and welcoming indoor seating area, • two restrooms, • a kitchen area suitable for preparing hot meals, • a licensed outdoor seating area (dehors). The business is not limited to coffee service - hot meals, aperitifs, and light dining are all possible thanks to the existing setup. Excellent investment opportunity for those looking to enter or expand in the food & beverage sector in one of Florence's most vibrant areas. ⸻ 中文最终优化版本： 佛罗伦萨老城区酒吧生意转让 - San Gallo街，带排烟系统与餐饮执照 本店位于佛罗伦萨历史中心区黄金地段 - San Gallo大街，人流密集，现转让一家成熟运营的酒吧生意，配有正式餐饮营业执照和合法排烟系统（canna fumaria）。 店铺面积约为 90 平方米，包括： • 一间 宽敞舒适的室内接待区， • 两个符合规范的洗手间， • 一间 可用于制作热食的厨房区域， • 合法的室外座位区（dehors），适合春夏季经营。 该生意不仅限于咖啡饮品，亦可提供午餐、热菜、开胃酒和简餐服务。 这是一个难得的投资机会，特别适合希望在佛罗伦萨核心地段从事餐饮行业的创业者或投资人。 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

In posizione strategica, si propone in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, attualmente adibito a bar, dotato di canna fumaria. L'immobile è composto da: • una sala ampia e luminosa, • una cucina attrezzabile, • un magazzino comodo, • due bagni a norma. All'esterno è presente un dehors autorizzato con posti a sedere, ideale per ampliare la capacità del locale durante la bella stagione. Soluzione ideale per avviare o ampliare un'attività di bar, caffetteria, ristorazione o gastronomia. Si vendono le mura, non la gestione. Prezzo richiesto: €270.000 Ottimo investimento, anche a reddito. ⸻ English version (updated): Commercial Property for Sale - Ideal for Bar or Restaurant Use In a strategic location, we offer for sale a commercial space of approximately 90 sqm, currently operating as a bar and equipped with a flue (extraction system). The property includes: • a spacious and bright indoor seating area, • a kitchen area, • a convenient storage room, • two restrooms compliant with regulations. Outside, there is a licensed outdoor seating area (dehor), ideal for increasing customer capacity during warmer seasons. Perfect opportunity to start or expand a bar, café, restaurant, or food business. The property (walls) is for sale, not the business activity. Asking price: €270,000 Excellent investment, also suitable for rental income. ⸻ 中文版本（更新带户外座位说明）： 出售商业用房产权 - 非常适合开设酒吧或餐饮业务 本物业位于黄金地段，建筑面积约 90 平方米，目前为营业中的酒吧，配备合法排烟系统（烟囱）。 室内布局包括： • 一间 宽敞明亮的大厅， • 一间 可配置厨房， • 一个 便利的储藏间， • 两个符合规范的卫生间。 此外，店外还设有 合法的室外座位区（dehor），适合春夏季节扩展接待客人，提升营业额。 非常适合开展或扩展 酒吧、咖啡馆、餐厅或食品类业务。 出售的是房产本身（不含经营权）。 售价：270,000 欧元 投资潜力大，也适合用于出租收租金。 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

VIA SAN GALLO ottimo fondo commerciale C/1 di circa 50 mq ottimo stato con sporto su strada oltre servizio e cantina.

PIAZZA SAN MARCO Nel cuore del suggestivo centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali siti turistici e dalle attrazioni più iconiche della città, proponiamo un interessante locale commerciale locato con alta redditività, ideale per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata dal costante passaggio di turisti e visitatori. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e versatile e comprendono una zona bar, una sala con tavoli perfetta per accogliere la clientela e cucina oltre ad un'ampia area ad uso deposito al piano seminterrato, preziosa per la gestione delle scorte e delle esigenze operative dell'attività. Il locale è stato recentemente ristrutturato. La posizione privilegiata, nel cuore di una delle città d'arte più amate al mondo, e la distribuzione degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un locale dalle molteplici potenzialità, in un contesto di grande fascino storico e turistico. Un'opportunità da scoprire per valorizzare un'attività commerciale in una delle location più ambite di Firenze. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368