In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale ideale per chi cerca visibilità e comodità. 480 mq di negozio al piano terra, con due bagni per clienti, un bagno per il personale e due ripostigli funzionali. Perfettamente organizzato per accogliere diverse attività, grazie a spazi ampi e ben distribuiti. Al piano interrato, accessibile tramite scale o montacarichi, si trova un magazzino di 562 mq, suddiviso in tre locali ad uso deposito e una centrale termica, perfetto per la gestione logistica di merci e materiali. L'area esterna, di 134 mq coperti da tettoia, offre ulteriore spazio per stoccaggio o attività esterne. A soli pochi metri dalla struttura è presente un'area parcheggio di 434 mq con 15 posti auto, rendendo l'immobile comodamente accessibile ai clienti. Precedentemente adibito a supermercato, questo immobile offre grande potenziale per chi desidera intraprendere o espandere un'attività di vendita al dettaglio o simile, in una zona di grande passaggio e visibilità. Possibilità di acquistare altro locale ad uso deposito nello stesso stabile di metri quadri 173 ad euro 40.000 Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi versatili in una posizione di alta affluenza!