Продаж комерційної нерухомості , via San Martino

San Martino- Locale commerciale piano strada In via San Martino, in una zona di forte passaggio pedonale e ben servita da numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano strada di circa 31 mq, completo di servizi igienici e dotato di un ampio soppalco di circa 20 mq, ideale come spazio per lo stoccaggio o per l'organizzazione delle forniture. L'immobile si presenta da rimodernare, rappresentando così una valida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le esigenze specifiche della propria attività. Grazie alla vetrina su strada e alla buona visibilità garantita dalla posizione, il locale si presta a diversi utilizzi: negozio, ufficio, laboratorio artigianale o piccola sede operativa. Le immagini in rendering allegate all'annuncio non corrispondono allo stato attuale dell'immobile, ma sono state create per offrire una suggestione visiva delle potenzialità dello spazio una volta ristrutturato, aiutando così a immaginare soluzioni di arredo e layout funzionali. Una proposta interessante per chi cerca un immobile compatto, versatile e ben posizionato, da adattare con creatività alle proprie esigenze professionali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione. Affidati a Poli Immobiliare per l'acquisto o la vendita della tua casa. Sempre più spesso, chi si rivolge a un agente immobiliare lo fa perché non ha gli strumenti giusti per affrontare da solo un passo così importante. In quei momenti è fondamentale potersi affidare a un professionista serio, capace di accompagnarti passo dopo passo verso una scelta consapevole e costruita su misura per le tue reali esigenze.

Via San Martino, nelle adiacenze della RAI proponiamo in vendita un bar con ottima visibilità grazie alle 5 vetrine ad angolo e ampio dehor esterno, ideale da utilizzare nel periodo estivo. L'attività commerciale è dotata di autorizzazione per 8 slot (al momento sono presenti 4 slot), di autorizzazione come fermo point attivo (servizio ritiro pacchi per Amazon, BRT, GLS, UPS) e di licenza per Gratta&Vinci e Sisal (al momento non attiva). Internamente l'immobile è composto da un ampio locale capace di ospitare numerosi tavolini, la zona slot, il bagno con antibagno e due magazzini nel retro di cui uno dotato di bagno per dipendenti. La richiesta è di € 74.000 di cui: € 40.000 come acconto al subentro dell'attività commerciale ed € 34.000 in 34 rate mensili da € 1.000 ciascuna autofinanziate dalle entrate delle slot presenti. L'affitto del locale commerciale ammonta a € 1.100 mensili oltre € 250 circa mensili di spese di amministrazione.

VIA SAN MARTINO - Cediamo muri negozio posizionato sulla via altezza Rai, puo' avere diverse destinazioni attualmente è ad uso laboratorio con piano seminterrato e bagno. L'immobile dispone di due luci su strada, basse spese ordinarie. Vera Occasione. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. STUDIO IMMOBILIARE CONTI - OPERA DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955

Via San Martino - In zona di passaggio vi proponiamo un'attività commerciale di centro estetico con buon avviamento di 9 anni e redditi dimostrabili. Il locale dove è ubicata l'attività è stato totalmente ristrutturato e si presenta con impianti conformi e climatizzazione; è caratterizzato da due ampie vetrine su strada e si divide in zona ingresso/accoglienza, postazione mani, due cabine per trattamenti, bagno e ripostiglio. Le cabine sono dotate di macchinari recenti per pressoterapia e laser diodo per epilazione e sono compresi nella cessione, come la restante attrezzatura per manicure/pedicure e altri trattamenti. E' presente anche una comoda lava/asciuga. Il contratto di locazione è un 6+6 e il canone di affitto è di € 650,00 mensili oltre alle spese di amministrazione, che ammontano a circa € 50,00 al mese.

Nel cuore del vivace quartiere di San Martino, in una posizione centralissima e strategicamente servita da ogni mezzo di trasporto, sorge un locale commerciale di rara bellezza e ampiezza. Questa proprietà, che si sviluppa su una superficie generosa di circa 750 mq disposti armoniosamente su due livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio moderno e di alta rappresentanza. L'ingresso si apre su un'elegante hall che conduce a una spettacolare zona open space, il vero cuore pulsante dell'immobile, caratterizzata da volumi ampi e una luminosità diffusa. La struttura interna, progettata per coniugare operatività e comfort, comprende due uffici riservati ideali per l'attività direzionale e una cucina abitabile, perfetta per le esigenze del personale o per l'accoglienza dei clienti. Completa il layout interno una seconda, vasta area open space situata sul soppalco, che regala allo spazio un dinamismo architettonico contemporaneo e suggestivo. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino esterno privato, un piccolo polmone verde esclusivo nel centro urbano, perfetto per eventi o momenti di relax. Attualmente adibito a showroom e già dotato di un sofisticato impianto di allarme, questo locale è la tela ideale per ospitare brand d'eccellenza e progetti ambiziosi in un contesto di assoluto prestigio. Richiesta Euro 680.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Graziano Villani cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail [email protected]. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta “Una nuova Opportunità”. In Via San Martino, nel cuore della zona centrale, proponiamo in vendita un negozio al piano strada con serranda elettrica. L'immobile si presenta con un'ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e si sviluppa con un locale principale, una zona rialzata con spogliatoio, oltre a bagno e antibagno. Le condizioni interne sono buone e lo rendono subito pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Attualmente vuoto era precedentemente adibito a salone di parrucchiere da donna. Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. Classe energetica G.