Rif: IT047014000013 - Trattasi di porzione immobiliare facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni, con al piano terra ed ammezzato la sede odierna della filiale e una farmacia, negli ulteriori tre piani fuori terra residenze. L'edificio fu realizzato nel 1963 dall'Architetto Giovan Battista Bassi, allievo del più famoso architetto pistoiese Giovanni Michelucci, figura di spicco dell'architettura nazionale. La struttura dell'edificio è in cemento armato. Gli esterni sono rivestiti in pietra serena e campiture intonacate, le finestrature sono in legno, elementi metallici definiscono i balconi ai piani superiori e le grate delle finestrature a piano terra. All'interno la struttura in cemento armato è a vista, le pareti sono intonacate, mentre il ballatoio del piano ammezzato, che si affaccia sul salone a piano terra, presenta una balaustra lignea di chiaro disegno dell'epoca di realizzazione dell'immobile. Il piano terra è costituito in parte da un salone aperto al pubblico con altezza 4,90 m, in parte da spazi parzialmente chiusi con pareti in arredo in legno e vetro, con altezza 2,40 m circa, data la presenza del sovrastante piano ammezzato che si affaccia sul salone. In prossimità del vano scala, munito di servoscala, cha dà accesso al piano ammezzato e al piano interrato, sono posizionati i quadri elettrici e i servizi igienici. Il piano ammezzato è costituito da locali di altezza 2,25 m chiusi da vetrate verso il salone principale e nello spazio tra la balaustra e le dette pareti vetrate sono passanti a terra le canalizzazioni degli impianti. Al piano interrato sono presenti: due locali tecnici, in cui sono posizionati un serbatoio delle acque reflue, il boiler ed impianti per la climatizzazione dei locali della banca; l'archivio, in cui è posizionato un ulteriore serbatoio di raccolta delle acque reflue; il caveau per le cassette di sicurezza. A soffitto passano numerose canalizzazioni impiantistiche a vista. I locali sono illuminati da ampie finestrature, che affacciano su Via Puccini e Via di Porta Lucchese, protette da inferriate e munite di parapetto in muratura. Non sono presenti vetrine a tutta altezza sul fronte strada. L'unità presenta le seguenti finiture: la pavimentazione è in materiale lapideo al piano terra, al piano primo e sui vani scala; i servizi igienici sono rivestiti in materiale ceramico bianco; la pavimentazione è parte in clinker (locali tecnici e archivio) e parte in materiale lapideo al piano interrato; le pareti e i soffitti sono intonacati e la struttura è in cemento armato a vista; in legno sono l'ingresso, gli infissi ed il parapetto del ballatoio del piano ammezzato che si affaccia sul salone.

In una delle principali strade del centro storico di Pistoia, con la massima visibilità che un'attività commerciale richiede, disponiamo di storica cartolibreria, fondata negli anni 50 e che ha sempre visto protagonista la medesima famiglia, la quale, con il sopraggiungere degli anni, ha deciso di cedere il negozio per godere della meritata pensione. Il fondo su cui sorge la cartolibreria si sviluppa su 50 mq con l'adiacenza di un ampio magazzino di oltre 40 mq: oggi è peraltro possibile ampliare la produzione commerciale avvalendosi di tecnologie nuove, non presenti all'epoca della nascita della cartolibreria. Il fatturato è sempre stato estremamente soddisfacente ( dimostrabile tramite le dichiarazioni dei redditi prodotte negli anni) e non ha minimamente risentito delle chiusure causate dalla Pandemia Covid-19, in quanto la ripresa ha visto un costante e continuo aumento dei guadagni. Gli attuali proprietari dopo la cessione si impegnano peraltro a svolgere opera di iniziazione e di supporto alla nuova gestione per tutto il tempo necessario, a titolo gratuito e ai fini di mantenere un rapporto continuativo e confidenziale con la storica e affezionata clientela. Per ulteriori informazioni CONTATTATECI SUBITO al 3939013571 o allo 0573401878 NB. Le foto sono immagini di repertorio per rispetto della privacy.

AFFARISSIMO. Monza Centro, via Porta Lodi 2, (Zona camera di commercio). CANTINA circa (6 m2, H 3,5 metri) nella palazzina con piscina, servizio custode, secca, comodo parcheggio interrarto. Ottimo deposito (circa 20 m3). Prezzo 12.000 euro (trattabile).

Ampio locale commerciale nella piazza interna del centro commerciale Cortesantamaria, Via Michele Coppino, 18 Sassari, Sardegna. Bellissimo openspace adatto a qualsiasi utilizzo vista l'assenza di muri interni e di barriere architettoniche ed alla presenza di doppio ingresso con uscita di sicurezza. Contattaci per un appuntamento! Bellissimo l'affaccio con undici finestre panoramiche sulla Piazza Santa Maria dove risultano all'altezza di un terzo piano. Sito all'interno del centro commerciale di fronte agli uffici del comune di Sassari. Ampia possibilità di parcheggio nei piani interrati del centro commerciale collegati da diversi ascensori. Pavimento di impostazione moderna rialzato di circa 50 cm dal massetto per consentire una facilissima installazione di qualsiasi tipo di impiantistica. Possibilità di acquisto frazionato. Prezzo € 630.000, 00 Contattaci per un appuntamento! Attico immobiliare 3396177820.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di una palazzina residenziale appena ristrutturata, dotata di ascensore. Questo moderno edificio, contraddistinto da infissi in PVC con doppi vetri, offre eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, creando un ambiente ideale per lo sviluppo di attività commerciali. La sua posizione strategica in via Coppino a Sassari, una zona in forte espansione, ne fa un'opzione particolarmente allettante. La vicinanza alla fermata dell'autobus "Sassari Piazza 26" assicura un rapido collegamento con il centro città, la stazione ferroviaria e altre località della provincia, garantendo un accesso agevole da diverse parti della città. Nonostante sia inserito in una zona residenziale, l'edificio gode di una posizione strategica vicina al centro cittadino, offrendo un bilanciato mix di traffico pedonale e veicolare, con la presenza di numerosi uffici e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'aggiunta di posti auto coperti rappresenta un ulteriore vantaggio, contribuendo a migliorare la praticità e la comodità. APE in fase di redazione

Pistoia in zona di traffico fondo commerciale di mq. complessivi 80 su due livelli con bagno, vetrina, con cantina praticabile oltre bagno richiesta euro 60.000 rif. 7108

Via Michele Zannotti traversa del Corso Umberto, zona centrale a pochi passi dall'Università degli studi Federico II e nei pressi della metro, lo studio Progetto Casa propone la vendita di un locale fronte strada ad uso deposito / magazzino. Il locale si presenta da rimodernare ed è visionabile previo avviso telefonico.

Pistoia Centro Storico NO ZTL in via Porta Carratica STRADA FORTEMENTE transitata veicolare e pedonale VENDESI fondo commerciale di 57 mq catastali. Ottima posizione. Subito disponibile.