Продажа коммерческой недвижимости, via San Vincenzo

Proponiamo in vendita muri negozio siti in via San Vincenzo, mq 15 nella posizione più di pregio della via e con altissimo flusso pedonale. Immobile libero o eventualmente a reddito con ritorno del'10% Unica opportunità. Vendiamo. Genova Negozi. La caratteristica che ci distingue è la ricerca delle migliori location operando capillarmente nelle principali vie della grande Genova, della provincia e grazie alla partnership con importanti gruppi di consulenza anche in tutta Italia. La decennale esperienza e la profonda conoscenza dei valori di mercato consentono di soddisfare ogni richiesta di sviluppo da parte delle aziende e del commerciante privato affiancandoli dal primo appuntamento per la visita, fino al contratto finale con competenza, professionalità e discrezione. NB: LE FOTO DELLA VIA NON RAPPRESENTANO L' IMMOBILE IN OGGETTO MA SOLAMENTE LA ZONA. OGNI IMMAGINE CHE RITRAE UNO SPECIFICO NEGOZIO/IMMOBILE E' PURAMENTE CASUALE.

San Vincenzo, angolo XX settembre in posizione di fortissimo passaggio pedonale. Si cede attività trentennale con ottimi numeri e possibilità di incremento del fatturato. Magazzino e deposito esterno con possibilità di installazione macchina Self service. Ideale per 2/3 persone. Per info e visite 3425074801

Piazza Colombo adiacenze, proponiamo in vendita i muri - attualmente adibiti a palestra - 180 mq, operativa e completamente accessoriata con attrezzature professionali di ogni genere. Il punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo pensile di 60 mq, ideale per attività all'aperto o come area relax esclusiva. La Palestra in piena attività, pronta per il subentro senza necessità di ulteriori investimenti in macchinari, tutto a norma. POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE grazie alla metratura e alla disposizione, è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitativo come in origine. Ingresso indipendente, posta al piano I di una piccola palazzina ordinata. Un'ottima opportunità per realizzare appartamenti di pregio con ampio spazio esterno privato, in pieno centro città, vicino alla stazione Brignole, comodo ai servizi, negozi e uffici. Disponibile sibito - attualmente cat D/8. Perfetto per chi cerca un'attività commerciale solida e avviata e/o per chi desidera realizzare un'operazione immobiliare residenziale di alto livello. Per informazioni o visite, contattare lo 010.5532753 si valutano proposte.

MURI COMMERCIALI - VIA SAN VINCENZO Ampia metratura con terrazzo pensile privato e possibilità di riconversione residenziale In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Piazza Colombo, proponiamo in vendita i muri di un ampio immobile commerciale di circa 180 mq, attualmente adibito a palestra e regolarmente operativo. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, l'ingresso indipendente e, soprattutto, per lo splendido terrazzo pensile privato di circa 60 mq, una caratteristica di assoluto pregio e particolarmente rara in questa zona del centro cittadino. La palestra è attualmente completamente attrezzata e accessoriata, con macchinari e dotazioni professionali di vario genere, consentendo a chi fosse interessato di proseguire l'attività con un subentro immediato, senza la necessità di sostenere ulteriori importanti investimenti per l'allestimento. POTENZIALE SVILUPPO RESIDENZIALE Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla destinazione originaria, l'immobile presenta inoltre un interessante potenziale di riconversione in ambito residenziale. La possibilità di trasformare gli spazi in abitazioni di pregio con ampio spazio esterno privato, in pieno centro città, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per investitori, sviluppatori e privati alla ricerca di un'operazione immobiliare con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. La posizione garantisce inoltre estrema comodità a servizi, negozi, uffici, mezzi pubblici e alla stazione di Genova Brignole. Immobile disponibile da subito. Attualmente censito in categoria catastale C/4. Una proposta dalle molteplici possibilità: un'attività già avviata e pronta per il subentro oppure un interessante progetto di riconversione immobiliare in una delle zone più servite e centrali di Genova. Immobiliare ZB tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

VIA SAN VINCENZO Centro - Via San Vincenzo Proponiamo questo immobile bellissimo e unico nel suo genere. In palazzina indipendente con ingresso privato e senza spese di amministrazione, 140mq completamente ristrutturati e luminosissimi. L'immobile attualmente è stato destinato ad uso palestra ma può essere facilmente modificata la sua destinazione. E' stato completamente ristrutturato, finestre, servizi, impianto di climatizzazione. Completa completa la proprietà un grande terrazzo al piano. Concreta possibilità di frazionamento. Occasione davvero imperdibile. La richiesta è di € 398.000. Per maggiori informazioni chiamaci al numero 348 4406977 oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio sito in Genova, piazza Matteotti 35 rosso. Ti aspettiamo!

WORLD CAPITAL GROUP Propone a Genova un interessante investimento immobiliare a reddito, con rendimento pari a 7%. L'immobile si trova in una delle vie dello shopping più famose d'Italia. L'asset si compone di uno spazio avente superficie coperta disposta su tre livelli pari a 700mq. L'immobile è locato ad una solida azienda del settore skincare che produce interessanti fatturati. *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente.