Commercial real estate for sale , via Santa Monaca

Nel punto più esclusivo del centro storico di Firenze, direttamente in Piazza Duomo, ADIMMOBILIARE propone la cessione di un'importante attività di ristorazione situata in una posizione di eccezionale prestigio e fortissimo passaggio pedonale. Il ristorante si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq e dispone di ambienti ampi e rappresentativi, adatti a una clientela sia italiana sia internazionale. La posizione, a pochi passi dai principali monumenti della città, garantisce una visibilità straordinaria e un flusso turistico durante tutto l'anno. Il locale è dotato di canna fumaria e dispone inoltre di posti esterni, elemento particolarmente rilevante per un'attività di ristorazione nel centro storico fiorentino. L'immobile sarà oggetto di un nuovo contratto di locazione commerciale 9+9, con le seguenti condizioni: canone iniziale: € 15.000 mensili; canone a regime dal sesto anno: € 18.000 mensili; superficie: circa 400 mq; canna fumaria; disponibilità di posti esterni. Richiesta per la cessione dell'attività: € 1.200.000. Si tratta di un'opportunità particolarmente rara, indicata per gruppi strutturati, operatori della ristorazione, investitori o brand intenzionati a insediarsi in una delle location più iconiche e riconoscibili di Firenze. Ulteriori informazioni, documentazione e visite saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa richiesta scritta e sottoscrizione di un accordo di riservatezza. ADIMMOBILIARE - Business Retail Tel. e WhatsApp: 342 0349239 Email: [email protected] Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.