Venda de imóveis comerciais , via Senese

Galluzzo in posizione centralissima e di passaggio propongo la vendita di due locali commerciali attigui e comunicanti (cat. C/1) situati in una delle zone più frequentate di Galluzzo, con ottima visibilità e un ampio accesso carrabile ad altezza generosa. I due locali, di fatto comunicanti e circondati dal piazzale carrabile di proprietà, offrono una grande superficie con altezze variabili dai 3 ai 4,50 metri - un vantaggio non scontato che apre a destinazioni d'uso molto diverse: palestra, studi medici, showroom, laboratorio e altro ancora. Gli spazi necessitano di interventi di ammodernamento, che rappresentano anche l'occasione per personalizzarli in base al proprio progetto. Sono Paola Bonacchi, agente immobiliare a Firenze, e seguo personalmente ogni cliente in tutte le fasi della compravendita e della locazione: dalla prima visita alla trattativa, fino all'assistenza per la documentazione e all'atto notarile. Per gli affitti mi occupo anche della redazione e registrazione del contratto, della verifica dei documenti e della consegna dell'immobile. Quando necessario, mi avvalgo di professionisti qualificati di fiducia, come tecnici, notai e commercialisti, per offrire un'assistenza completa. Su richiesta posso organizzare visite anche in orari flessibili e inviare materiale fotografico aggiuntivo. Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattami per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento. I'm Paola Bonacchi, a real estate agent in Florence, and I personally assist every client through all stages of buying, selling and renting: from the first viewing to the negotiation, right through to support with the paperwork and the final deed at the notary's office. For rentals, I also take care of drafting and registering the lease agreement, checking documents and handing over the property. When needed, I work with trusted qualified professionals, such as surveyors, notaries and accountants, to provide complete support. On request, I can arrange viewings at flexible times and send additional photos. To protect the owner's privacy, the address and map location are approximate. The information provided is for guidance only and does not form part of any contract. Contact me for further details or to book an appointment.

Galluzzo Trattasi di fondo commerciale categoria Cq1 negozio su strada di grande passaggio VIA SENESE dotato di canna fumaria, resede tergale, vetrine su strada, laboratorio, servizi igienici. Precedentemente adibito a bar pasticceria il locale negli anni ha cambiato più volte gestione e gli ultimi labori di ristrutturazione risalgono agli anni 80/90 Oggi non avendo più alcuna licenza il fondo commerciale è adatto a tutti gli usi e vanno verificate, nel caso di utilizzo dei locali per somministrazione cibo e/o bevande, le attuali norme igienico sanitarie. Il locale è libero, visitabile La proprietà prende in considerazione anche l'ipotesi della locazione commerciale contratto 6+66 al canone mensile di euro 2.200

Se stai cercando un'opportunità di investimento redditizia, questa tabaccheria situata nei pressi del Galluzzo è ciò che fa per te! Con una superficie commerciale di 20 m², questa attività ben avviata offre una vasta gamma di servizi tra cui Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, e Western Union. Gli aggi documentabili dimostrano un'ottima redditività, mentre il contratto di locazione è estremamente favorevole. L'attività è dotata di riscaldamento e aria condizionata. Il prezzo richiesto è di € 160.000 trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF. COM521.

Galluzzo - Via Senese In centro paese, su strada di passaggio pedo veicolare. Proponiamo interessante negozio avviato con attività di parrucchiere. Il locale si compone di un grande spazio negozio, vano sul retro, bagno finestrato e ripostiglio. L'unità ha due sporti su strada ed è molto luminosa essendo libera sia davanti che dietro. Caratteristiche dell'immobile 1. Posizione * Ubicazione: Galluzzo - Via Senese, in centro paese, su strada di passaggio pedo veicolare. * Visibilità: Due sporti su strada, garantendo buona visibilità e accessibilità. 2. Descrizione del locale * Spazio negozio: Ampio spazio che può essere utilizzato per l'attività commerciale. * Vano sul retro: Utile per stoccaggio o per attività che richiedono una separazione dalla zona clienti. * Bagno finestrato: Un plus per la ventilazione e l'igiene. * Ripostiglio: Spazio extra sempre utile. 3. Condizioni di vendita * Rendita dimostrabile: Aspetto cruciale, soprattutto in un periodo di incertezza economica. Considerazioni sull'investimento 1. Mercato Immobiliare Locale: * A Galluzzo, essendo un'area con una buona vivacità commerciale, l'immobile può mantenere o addirittura aumentare il suo valore nel tempo. 2. Settore di Attività: * Il fatto che il negozio sia già avviato come parrucchiere significa che non solo è ben posizionato, ma ha anche una base clienti stabile e consolidata. Ogni rendita è un passo verso la libertà finanziaria SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell'efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI