Продажа коммерческой недвижимости, via Sigmund Freud

Nel cuore commerciale del Rione Alto, in Via Sigmund Freud, proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. C/1) di 22 mq interni, ideale per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico per la propria attività. L'immobile vanta un'ampia vetrina fronte strada in una via caratterizzata da un continuo e dinamico passaggio pedonale e veicolare, a pochissima distanza dalla stazione della Metropolitana Linea 1 (Rione Alto) e dal polo ospedaliero. Caratteristiche dello SpazioLayout Funzionale: Unico ambiente principale ottimizzato per sfruttare al meglio la metratura, completo di servizio igienico sul retro. Stato manutentivo: In buono stato interno, pronto per essere allestito in base alle esigenze commerciali o professionali. Libero Subito: Nessun vincolo di locazione in corso, ideale per avviare subito il proprio business o per posizionarlo sul mercato degli affitti (rendita mensile stimata di circa 700€ - 800€).

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare strategica nel cuore pulsante e commerciale del Rione Alto, in Via Sigmund Freud, a pochissimi metri dalla stazione della Metropolitana Linea 1 e nelle immediate adiacenze del Polo Ospedaliero.Si tratta di due locali commerciali attigui e comunicanti, attualmente liberi, con la possibilità di essere acquistati insieme per creare un'unica grande superficie commerciale o mantenuti separati per una duplice rendita. Locale Interno 1: 27 mq con vetrina fronte strada, soffitti alti (H = 3,45 mt) e servizio igienico privato. Locale Interno 2: 29 mq con vetrina fronte strada, soffitti alti (H = 3,40 mt), servizio igienico e ripostiglio.Soluzione Unificata: Unendo i due cespiti si ottiene un ampio locale di circa 60 mq con DOPPIA VETRINA fronte strada, ideale per massimizzare la visibilità e il flusso di clienti. Gli immobili vengono consegnati liberi subito e si prestano a interventi di ammodernamento e unificazione personalizzabili in base al business.Rendita Potenziale Stimata: Circa € 800/900mese per singolo locale, o oltre € 1.600/mese per la soluzione unificata. Rendimento Annuo Lordo: Superiore all'8%, posizionandosi come un investimento ad altissima resa e a basso rischio di sfitto, data l'estrema richiesta di locazione commerciale nella zona.

Locale commerciale in vendita al Rione Alto, in via S. Freud! Questo spazio di 27mq è perfetto per chi cerca una posizione strategica e ben servita. Situato al piano terra, il locale è composto da un unico ambiente con bagno di servizio e una vetrina che garantisce visibilità ottimale. Costruito nel 1968, l'immobile è in buono stato e dispone di aria condizionata, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La zona è caratterizzata da un elevato traffico veicolare e pedonale, oltre ad essere ottimamente servita dalla metropolitana e da altre attività commerciali. Non perdere l'opportunità di aprire la tua attività in una delle zone più dinamiche della città!

Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Situato all'inizio di Via S. Freud, all'incrocio con Via Giulio Palermo, questo spazio di 25 mq è perfetto per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. La vetrina fronte strada garantisce massima visibilità, ideale per attrarre clienti e passanti. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di otto piani, con una superficie calpestabile di 24 mq, composto da una stanza e un bagno. La richiesta è di € 135.000,00. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni e contatti, chiama Nidum Immobiliare al Tel. 081.3615758- Cell. 335.5873292 - caldieri@nidumimmobiliare.it. Rif. annuncio 7/25.

Nel cuore di Via Sigmund Freud, proponiamo in cessione un'attività di pizzeria e gastronomia già avviata e completamente attrezzata, un'opportunità davvero imperdibile e chiavi in mano per chi desidera mettersi in proprio con un investimento contenuto. Il locale si sviluppa su una superficie di 40 metri quadri ottimizzati al dettaglio per garantire la massima efficienza operativa, completata internamente da due bagni a norma e un comodo spogliatoio per il personale. La visibilità è ottima grazie alla vetrina fronte strada che dispone anche di due sbocchi per il gas, ma il vero punto di forza per i mesi caldi è la possibilità di richiedere l'occupazione del suolo pubblico per allestire circa 15 posti a sedere all'esterno. La richiesta per l'acquisto della licenza, dell'avviamento e di tutta la stigliatura inclusa è di soli 25.000 euro. All'interno del locale troverai tutto il necessario per lavorare fin da subito, tra cui un forno e una friggitrice entrambi a gas, una cucina a due fuochi per i condimenti, due mobili frigo capienti e un pratico bancone frigo specifico per la preparazione delle pizze. A fronte di questo investimento iniziale, si subentrerà in un contratto di locazione molto vantaggioso con un fitto mensile di 1.200 euro, una cifra decisamente competitiva per la zona. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca un business agile, dai costi di gestione contenuti, perfetto sia per l'asporto e il delivery che per la ristorazione veloce sul posto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Via Ruoppolo 24 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314/081 6583920 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Tecnocasa Impresa Vomero propone in cessione attività di bar, nel cuore del Rione Alto precisamente in Via Sigmund Freud, pronta per essere operativa, situata in una zona ad alto passaggio pedonale e con ottima visibilità. Il locale commerciale, di circa 60 mq, è stato ristrutturato ed è dotato di due servizi igienici e di un comodo spazio esterno, ideale per accogliere la clientela e valorizzare l'attività. La posizione strategica, caratterizzata da un elevato flusso di persone durante tutto l'arco della giornata, rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della somministrazione. NELLA CEDITURA SONO COMPRESE TUTTE LE ATTREZZATURE Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero