Ampio Spazio Commerciale in Vendita. Descrizione: Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale situato al piano terra di un complesso condominiale in centro città. Si tratta di un negozio con una superficie di circa 250 mq, distribuiti su un unico piano, composto da un locale principale open space, un retro magazzino e un servizio privato. Caratteristiche principali: Superficie: 250 mq su un unico piano. Posizione: Fregio alla via Silvio Pellico, notevole visibilità. Vetrine: 4 vetrine, per un totale di circa 10 metri lineari di luce. Pavimentazione: Piastrelle tipo 'marmetto' degli anni settanta. Impianto elettrico: In ordine, con potenza contatore fino a 6 kW. Riscaldamento: Centralizzato. Parcheggio: Pubblico antistante e posti auto privati nel retro cortile condominiale privati. Accesso: Ulteriore accesso al retro negozio per comodità di carico e scarico merci. Dettagli supplementari: Anno di costruzione: Anni settanta. Attività avviata: Vendita al dettaglio di abbigliamento, attività ultra trentennale con clientela consolidata. Possibilità di continuità: Insediamento nel medesimo settore con affiancamento disponibile per continuità nel settore della moda. Categoria catastale: C/1. Rendita catastale: Euro 4.685,00. Disponibilità locali: 6-8 mesi. Potenzialità e utilizzi: Questo spazio commerciale è ideale per molteplici attività, tra cui: Vendita al dettaglio: Perfetto per continuare l'attività di vendita di abbigliamento. Somministrazione: Possibilità di adeguamento secondo normative vigenti per attività di somministrazione alimentare. Studi professionali o associati: Possibilità di creare più ingressi o frazionamento della superficie per studi professionali o associati. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore del centro storico, in via di forte passaggio, proponiamo ampio negozio di 155mq con 6 vetrine fronte strada oltre a deposito e cantina. Il negozio è posto al piano terra ed è così composto: locale di ingresso di 90 mq con 6 vetrine fronte strada. Il retro, con accesso diretto anche dal cortile interno è composto da tre vani di 65mq totali. E' compreso nel prezzo anche un deposito di 75mq posto all'interno del cortile e un secondo locale cantina/deposito anch'esso di 75 mq ubicato al piano seminterrato. Lo stato dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona di forte passaggio; 2 - Nessuna spesa condominiale; 3 - Ampi spazi; 4 - Prezzo interessante.