Prodej komerčních nemovitostí, via Stelvio

Vendesi in asta giudiziaria, compendio immobiliare composto da CAPANNONE ARTIGIANALE, VILLINO, GIARDINO, area scoperta pertinenziale e due BALCONI, ubicato a Seregno in Via Stelvio 9, zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino. Buoni collegamenti verso Monza e Milano grazie alla stazione ferroviaria e alla rete stradale principale. Il compendio è composto da un CAPANNONE ARTIGIANALE di circa 909 mq con annessi spogliatoi, servizi igienici, uffici, cabina elettrica e AMPIA AREA SCOPERTA pertinenziale. Completa la proprietà un VILLINO indipendente di circa 255 mq commerciali disposto su piano seminterrato, rialzato e primo, con due balconi e GIARDINO esterno. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI MILANO Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA, PUGLIA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

Capannone artigianale, della superficie commerciale di 1.145 m2 per la quota di 1000/1000 della piena proprietà. Capannone con annessi spogliatoi, servizi igienici ed uffici, oltre ad una cabina elettrica ed all'area scoperta pertinenziale. Villino della superficie commerciale di 255 m2 per la quota di 1000/1000 della piena proprietà. Abitazione con sviluppo ai piani seminterrato, rialzato e primo oltre a due balconi e all'esterno giardino. NONSOLOASTE è una società che si occupa del mercato immobiliare a 360 gradi. Siamo specializzati in aste e stralci immobiliari e forniamo un'assistenza completa, dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Il nostro team è composto da professionisti con esperienza ventennale nel settore immobiliare, che ti accompagneranno nell'acquisto del tuo immobile! Inoltre, grazie alle nostre collaborazioni, potrai facilmente accedere a un mutuo al 100% con delibera prima di andare all'asta! Devi ristrutturare? Ci pensiamo noi: avrai un prezzo agevolato e personalizzato in base alle tue esigenze! NOI POSSIAMO DARE VITA AL TUO SOGNO ORA! NON ESITARE A CHIAMARCI: TEL. 3802487735 NONSOLOASTE è una società che si occupa del mercato immobiliare a 360 gradi. Siamo specializzati in aste e stralci immobiliari e forniamo un'assistenza completa, dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Il nostro team è composto da professionisti con esperienza ventennale nel settore immobiliare, che ti accompagneranno nell'acquisto del tuo immobile! Inoltre, grazie alle nostre collaborazioni, potrai facilmente accedere a un mutuo al 100% con delibera prima di andare all'asta! Devi ristrutturare? Ci pensiamo noi: avrai un prezzo agevolato e personalizzato in base alle tue esigenze! NOI POSSIAMO DARE VITA AL TUO SOGNO ORA! NON ESITARE A CHIAMARCI: TEL. 3802487735

ALL'ASTA - La proprietà si compone di: A - Capannone di ampia metratura con area scoperta pertinenziale. L'immobile è costituito da un grande open space lungo circa 42 metri e largo poco più di 23. L'altezza interna sotto trave è di 5,70 metri (assenza di carroponte), mentre i due portoni d'ingresso, ricavati nei contrapposti lati Nord e Sud, vantano una luce netta di 6 × 4 metri. Nell'angolo Nord-Est è stato realizzato un blocco servizi che comprende, al piano terra, un piccolo spogliatoio con due bagni; da qui si accede anche al locale tecnico con cabina di trasformazione elettrica. Invece, la cabina elettrica vera e propria, in uso al fornitore, è accessibile solamente dall'esterno della proprietà. Infine, una scala interna conduce ai locali soprastanti destinati ad uffici e servita da un ulteriore piccolo bagno. B - Villino con sviluppo ai piani seminterrato, rialzato e primo, tra loro collegati da un vano scala interno. Dall'ingresso pedonale, posto sul lato Sud della proprietà, si attraversa un piccolo giardino e si accede a un vano d'ingresso che immette nel soggiorno, al centro del quale è stato collocato un ampio ed elaborato camino. La cucina risulta direttamente comunicante con il soggiorno, mentre un piccolo disimpegno distribuisce il servizio igienico ed una stanza originariamente autorizzata come ufficio. Al piano primo trovano posto tre camere da letto, il bagno padronale e due balconi: uno con affaccio a Sud e l'altro, ad angolo, rivolto ad Ovest e a Nord verso il capannone. Nel seminterrato sono stati ricavati una taverna (utilizzata come palestra), una lavanderia/stireria, la cantina vera e propria e la centrale termica. AGEN - T è una società con un gruppo di esperti che lavora da anni nel campo delle aste immobiliari. La lettera T significa TRUST, TUTELA E TECNOLOGIA: fidati di noi e arriverai a compiere l'investimento della tua vita. Potrai essere aiutato ad aggiudicarti questo immobile all'asta o ad acquistarlo in PRE ASTA, con un SALDO E STRALCIO. Disponibili anche ad un supporto gratuito, con broker esterni, al fine dell'ottenimento di un Prestito, Cessione o Mutuo al 100%. Possiamo anche vendere casa tua sia prima che dopo aver comprato il tuo nuovo immobile. Per una consulenza gratuita o per qualsiasi chiarimento, contattaci al numero +39 3291637706.

Capannone in asta a Seregno (MB) - via Stelvio 9 (CAP 20831) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Seregno, in via Stelvio n. 9, in una zona periferica a destinazione mista (residenziale e artigianale). L'edificio principale, un capannone, è stato costruito a fine anni '70, con l'aggiunta del blocco servizi a fine anni '90. Il villino, anch'esso edificato a fine anni '70, si trova in stretta vicinanza, configurandosi come pertinenza funzionale del capannone. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e offre un discreto numero di parcheggi su strada. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 1.400 m². Il capannone artigianale, con una superficie commerciale di 1.145 m², si sviluppa principalmente al piano terra come un grande open space di circa 42x23 metri, con un'altezza interna sotto trave di 5,70 metri. Nell'angolo Nord-Est, un blocco servizi su due piani include spogliatoi, servizi igienici e uffici. Il villino, con una superficie commerciale di 255 m², si sviluppa su tre piani: seminterrato (taverna, lavanderia, cantina, centrale termica), rialzato (soggiorno, cucina, bagno, studio) e primo (tre camere da letto, bagno, due balconi). Entrambi gli immobili si presentano in discrete condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di portoni d'ingresso in metallo a scorrimento orizzontale (6x4 m), pareti esterne in laterizi e copertura in tegoli prefabbricati con manto in lastre ondulate di fibrocemento. Gli impianti elettrico, gas metano, idrico e termico (generatori d'aria calda) sono presenti, con dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e di riscaldamento del blocco servizi/uffici. Il villino presenta muri in cemento armato e laterizi, infissi esterni in legno con vetrocamera (piani abitati) e alluminio con vetro singolo (seminterrato), persiane in legno. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e parquet. Gli impianti elettrico, gas metano, idrico, termico (autonomo con caldaia a gas) e di raffrescamento (pompe di calore) sono funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Seregno, caratterizzata da un mix di insediamenti residenziali e artigianali. La viabilità locale è adatta a furgonati e motrici, con buona disponibilità di parcheggi pubblici. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 500 m, la stazione ferroviaria di Seregno a 2 km e l'accesso alle superstrade SS36 e SS35 a pochi chilometri. Il villino è occupato dal debitore, mentre il capannone è locato con un contratto che prevede il rilascio entro 5 mesi dall'aggiudicazione, rendendo l'immobile libero per la procedura in tempi definiti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 758.803,88 Offerta minima: € 568.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (villino) • Contratto di locazione con clausola di rilascio (capannone) • Ampi spazi produttivi • Presenza di uffici e servizi • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

IN ASTA Capannone di 1.145 mq commerciali oltre a uno splendido villino di 255 m² commerciali situati a Seregno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano rialzato troviamo l'ingresso e la zona giorno con uffici e servizi; al primo piano la zona notte con camere e balconi; al piano seminterrato sono presenti i locali accessori quali cantina, lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un ampio giardino privato circostante. IL CAPANNONE è costituito da un grande open space lungo circa 42 metri e largo poco più di 23. L'altezza interna sotto trave è di 5,70 metri (assenza di carroponte), mentre i due portoni d'ingresso, ricavati nei contrapposti lati Nord e Sud, vantano una luce netta di 6 × 4 metri. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 WWW.CONSULOVEST.IT Proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE + VILLA ALL'ASTA! Codice di riferimento: X27759 Proponiamo in vendita OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE + VILLA SINGOLA ALL'ASTA, in unico complesso su tre piani, realizzato nel 1979. L'immobile si trova in zona principalmente industriale e ben servita. Il fabbricato principale è composto al piano terra da ampia area artigianale con deposito, oltre che due vani ufficio e blocco spogliatoi / servizi, per una superficie totale di 1.145 mq. La villa singola, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da soggiorno con cucina, disimpegno, locale studio e bagno. Al piano primo presenti tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Al piano seminterrato, presente taverna, ripostiglio, vano cantina, lavanderia e locale caldaia, per una superficie totale di 255 mq. Completa la soluzione giardino di 71 mq. di pertinenza. Si segnala che il capannone risulta regolarmente locato fino al 2029, ma con clausola di liberazione in caso di vendita all'asta. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO ! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! Vero affare! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

capannone artigianale a Seregno, via Stelvio n. 9, della superficie commerciale di 1.145 m2 Capannone con annessi spogliatoi, servizi igienici ed uffici, oltre ad una cabina elettrica ed all'area scoperta pertinenziale L'unità immobiliare oggetto di valutazione vanta un'altezza libera sotto trave di 5,70 m. villino a Seregno, via Stelvio n. 9, della superficie commerciale di 255 m2 Abitazione con sviluppo ai piani seminterrato, rialzato e primo oltre a due balconi e all'esterno giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione vanta ad ogni piano un'altezza interna di circa 3 m. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Info whatsapp 3348915290 mail e.fumagalli@ubhrealestate.it SERVIZI OFFERTI : 1. MUTUO 100% Internamente al nostro studio abbiamo i nostri broker che collaborano con diverse banche,al fine di trovare una soluzione di mutuo personalizzata alle vostre esigenze 2. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso la Filiale per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 3. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 4. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile