Venta de locales , via Stradello Morello

rif.vp125 - vendesi capannone in zona altamente commerciale e di forte passaggio di 257mq al piano terra, 116mq soppalcati per uffici, ampia area cortiliva privata di 300mq, posti auto, classe c, vetri antisfondamento, antisismico. rif.vp125 -

rif.vp126 - vendesi capannone in zona altamente commerciale e di forte passaggio di 500mq al piano terra, 184mq soppalcati per uffici, ampia area cortiliva privata di 300mq, posti auto, classe c, vetri antisfondamento, antisismico. rif.vp126

Capannone in asta a Soliera (MO) - Stradello Morello 360 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso artigianale con uffici e servizi, ubicato a Soliera (MO) in stradello Morello n.360 e via Arturo Toscanini 131. Si tratta di una porzione da terra a tetto, adibita a sede della società proprietaria, inserita in un contesto artigianale-commerciale (TR.1). La zona è caratterizzata da giacitura piana e forma regolare, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il capannone artigianale, con annessi uffici e servizi, si sviluppa su due piani. La consistenza del sub 2 è di circa 1.196 mq, mentre il sub 4 comprende uffici e servizi per circa 506 mq e capannone/magazzini/soppalchi per circa 1.120 mq. Il fabbricato presenta uno stato conservativo e di manutenzione discreto in relazione alla sua vetustà. Caratteristiche e dotazioni Il corpo uffici è dotato di pavimentazione in materiale ceramico e linoleum, serramenti esterni in legno con persiane avvolgibili, porte interne tamburate e pareti divisorie in muratura o vetro/alluminio. Sono presenti controsoffittature con corpi illuminanti e una scala interna in cemento armato. I servizi igienici sono completi di apparecchiature in vetrochina. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con centrale termica a gas metano, radiatori in ghisa e ventilconvettori. Il capannone ha una struttura portante prefabbricata in c.a.p., coperture in copponi prefabbricati e profilati metallici a shed, finestrature a vetri tipo Uglass e manto in lamiera grecata. La pavimentazione è in battuto di cemento lisciato industriale e i portoni carrai sono a libro. L'area cortiliva è in massima parte sistemata con bitume asfaltico e include una zona a verde e parcheggi. La recinzione sul fronte strada è realizzata con muretto in c.a. e cancellata metallica, con accesso tramite cancelli carrai a scorrimento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area identificata urbanisticamente come Tessuto artigianale-commerciale (TR.1). La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con accesso garantito da cancelli carrai su stradello Morello e via Arturo Toscanini. L'area cortiliva è recintata e sistemata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.244.000,00 Offerta minima: € 513.000,00 Rilancio minimo: € 14.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato artigianale con uffici • Ampia area cortiliva • Buona accessibilità carraia • Destinazione artigianale-commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.