Commercial real estate for sale , via Thomas Alva Edison

Tribunale: Forli RGE: 7/2026 PVP: 4651098 Si pone in vendita un lotto unico a reddito situato a Forlì via Edison n 20, comprendente un ampio capannone artigianale stabilmente adibito a concessionaria automobilistica e il relativo ramo d'azienda operativo nel settore. La proprietà si distingue per la presenza di generosi spazi espositivi, uffici direzionali, un'area dedicata all'officina e un esteso piazzale pertinenziale di 4991 mq, in parte ad uso parcheggi. In vendita un importante lotto unico situato nel Comune di Forlì, in Via Thomas Alva Edison n. 20, formato congiuntamente da un immobile ad uso commerciale/artigianale e dal complesso aziendale ivi esercitato. La componente immobiliare è costituita da un capannone artigianale censito in categoria catastale D/8, attualmente strutturato per ospitare un'attività di concessionaria auto. Gli ambienti interni sono organizzati in modo razionale e comprendono una luminosa zona espositiva per i veicoli, un'area destinata agli uffici e una porzione riservata alle attività di officina meccanica. All'esterno, la struttura è circondata da un'ampia area cortilizia pertinenziale di 4.991 metri quadrati, della quale una porzione destinata a parcheggi di uso pubblico. L'immobile rappresenta una soluzione a reddito, in quanto oggetto di un contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato a febbraio 2024 della durata di sei anni, oltre rinnovo di sei anni a scadenza. Insieme al fabbricato viene ceduto il ramo d'azienda organizzato per la vendita al dettaglio di autoveicoli nuovi e usati, la compravendita di ricambi e lubrificanti, nonché per i servizi di riparazione e assistenza pre e post vendita. Il perimetro di cessione aziendale integra tutti i beni strumentali necessari allo svolgimento dell'attività, i titoli abilitanti e i contratti dei lavoratori dipendenti, escludendo il solo capitale circolante quali rimanenze e liquidità. Anche il ramo d'azienda risulta a reddito, essendo stato affittato con un contratto in scadenza a maggio 2030 che garantisce un canone… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.