Venta de locales , via Torre del Popolo

PALAZZOLO SULL'OGLIO - VIA CARVASAGLIO 19 Nel cuore più autentico e suggestivo di Palazzolo sull'Oglio, ai piedi della storica Torre del Popolo, proponiamo in vendita un immobile commerciale di particolare prestigio, inserito in una rara testimonianza dell'architettura medievale cittadina. L'edificio, risalente al XIII secolo, rappresenta una delle costruzioni più antiche del centro storico ed è parte di una caratteristica domus medievale. Un contesto di straordinario fascino, capace di coniugare il valore della storia con l'interesse concreto di un investimento immobiliare a reddito. Attualmente la proprietà è locata a un ristorante-wine bar, realtà che valorizza pienamente la vocazione commerciale e la particolare atmosfera della location. Il contratto di locazione 6+6, recentemente rinnovato, garantisce continuità e stabilità del rapporto locativo. L'investimento offre una redditività di circa l'8%, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi ricerca un immobile capace di coniugare rendimento, solidità e valore nel tempo. A completamento della proprietà troviamo un garage ad uso magazzino e un posto auto, elementi di particolare utilità e valore in un contesto storico e pedonale. UN BENE CON UN CARATTERE UNICO Non si tratta semplicemente di un immobile commerciale, ma di una proprietà capace di raccontare la storia del luogo e, al tempo stesso, offrire un investimento concreto e produttivo. Un connubio raro tra patrimonio storico, posizione prestigiosa e redditività, destinato a interessare investitori alla ricerca di immobili fuori dall'ordinario, con caratteristiche difficilmente replicabili sul mercato. PUNTI DI FORZA • Location prestigiosa nel centro storico • Ai piedi della Torre del Popolo • Edificio storico risalente al XIII secolo • Zona pedonale e centrale • Immobile commerciale a reddito • Ristorante-wine bar attualmente conduttore • Contratto 6+6 recentemente rinnovato • Redditività di circa 8% • Garage ad uso magazzino • Posto auto • Investimento con reddito già in essere Per informazioni riservate, ulteriori dettagli economici o per concordare una visita privata, contattatemi direttamente.