Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, via Traversa Valdichiana Est

Torrita di Siena (SI), vicinissimo al casello A1 Valdichiana, in località Bettolle, e al raccordo Bettolle-Perugia, la Tocchi Immobili per Imprese è lieta di presentare capannone industriale, attualmente allo stato grezzo di c.a. 2500mq così ripartito: - Piano terra: circa 1.405 m², con altezza interna a pavimento finito di 6,50 m; - Piano primo: circa 1.177 m², con altezza interna a pavimento finito di 4,00 m, accessibile anche mediante rampa esterna carrabile; Piazzale esterno di pertinenza: circa 5.000 m². Il fabbricato si trova allo stato grezzo, con strutture portanti, tamponature esterne e predisposizioni impiantistiche già realizzate. Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Capannone in asta a Torrita di Siena (SI) - Via Traversa Valdichiana Est 127 (CAP 53049) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione artigianale/industriale di recente costruzione, situato a Torrita di Siena (SI), in Via Traversa Valdichiana Est 127, in una zona industriale/artigianale di completamento. L'edificio è stato realizzato in ampliamento a uno stabilimento originario, occupando il resede sul fronte strada. La sua ubicazione offre un buon collegamento con la SP327. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie lorda complessiva di circa 970 mq, suddivisa catastalmente in due unità immobiliari distinte. La prima porzione (sub. 2), su unico livello con altezza interna di 4,60 metri, è completata e destinata a uffici e magazzino per l'imballaggio e la spedizione dei prodotti finiti, con una superficie lorda di circa 499 mq. La seconda porzione (sub. 3), su due livelli, è rimasta allo stato grezzo, con un porticato d'ingresso e locali tramezzati incompleti al piano terra (altezza interna 2,90 metri) e un unico ambiente al piano primo (altezza interna 2,78 metri), per una superficie lorda di circa 470 mq. Il piano primo di questa sezione risulta inutilizzato a causa di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in pilastri e travi prefabbricate, con pareti perimetrali in pannelli prefabbricati con finitura in graniglia lavata. Gli infissi esterni sono in alluminio, presenti al solo piano primo della porzione al grezzo. La porzione completata è dotata di impianti, mentre la parte al grezzo è priva di impianti termo-sanitari ed elettrici. L'immobile include aree libere di resede e piazzali per circa 1.438 mq. Contesto e collegamenti L'accesso attuale al fabbricato avviene tramite un cancello scorrevole sulla strada pubblica Traversa Valdichiana Est, attraverso un resede contiguo. È possibile dotare la proprietà di un proprio passo carrabile per un accesso autonomo. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà presentare domanda di permesso di costruire in sanatoria per regolarizzare alcune difformità edilizie. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.000,00 Offerta minima: € 126.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione artigianale/industriale • Possibilità di accesso autonomo • Recente costruzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.