Vendita di immobili commerciali, via Trentino Alto Adige

GABETTI propone in vendita a Modena, Complesso immobiliare, attualmente a reddito, posizionato su via principale ad alto scorrimento veicolare e con ottima visibilità. DESCRIZIONE : L'immobile di complessivi mq. 5300 è composto da : - porzione adibita a show-room sul fronte strada - porzione adibita a laboratorio - capannone di circa mq. 3300. - n.3 appartamenti di complessivi mq. 550. Il lotto misura circa mq. 9200 oltre un' ulteriore superficie residua edificabile di circa mq. 1600. ZONA: la location in cui è ubicato il complesso immobiliare è ad altissima visibilità, pertanto è ideale per l'insediamento di molteplici attività che necessitano di ampi spazi in posizioni prestigiose. Trattativa riservata presso i nostri uffici. Per informazioni : 335/5336059-340/5481946.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone con una superficie calpestabile di circa 500 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio. Il capannone presenta un'unica campata con un'altezza massima di 8,00 metri e un'altezza di sottotrave di 6,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,20 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico e d'illuminazione, nell'ufficio sono presenti anche l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati dotati di docce e spogliatoi. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita lorda annua del 7,5%. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.