Vendita di immobili commerciali, via Trento e Trieste

MILLESIMO - In posizione semicentrale, proponiamo locale al piano terra di circa 50 mq, situato in Via Trento e Trieste, in contesto comodo ai servizi e facilmente raggiungibile. Caratteristiche dell'immobile - Superficie: circa 50 mq - Piano: terra - Due vetrine (una attualmente chiusa) - Due finestre sul retro - Presenza di locale servizi L'immobile si affaccia su un'area condominiale adibita a parcheggio, elemento che garantisce comodità di sosta ma limita la visibilità commerciale diretta. - Accessibilità - Possibilità di carico/scarico nelle immediate vicinanze - Assenza di accesso carrabile diretto Stato dell'immobileIl locale necessita di una ristrutturazione completa, inclusi: - impianti - infissi - pavimentazioni Un aspetto che permette di personalizzare totalmente lo spazio in funzione delle proprie esigenze. Per caratteristiche e posizione, l'immobile è particolarmente adatto a: - Magazzino - Deposito - Laboratorio artigianale - Locale tecnico Meno indicato per attività commerciali tradizionali con forte passaggio pedonale Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale a costi contenutiUn'opportunità concreta per artigiani, professionisti o piccoli operatori che necessitano di uno spazio operativo da personalizzare, con investimento contenuto e buona accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Compendio immobiliare in vendita composto da un'unità principale censita in categoria D/8 e da un magazzino. Le due unità sono collocate rispettivamente al primo piano interrato (circa 1.451 mq) e al secondo piano interrato (circa 82 mq). Il complesso dispone di due ingressi al piano terra e di un ulteriore accesso al secondo interrato tramite rampa carrabile di pertinenza. L'unità al primo interrato è dotata di accesso pedonale, mediante ampia scala in cemento armato, e di accesso carrabile dalla rampa. Internamente è composta da un ampio ambiente principale, oltre a diversi locali laterali ad uso archivio/ripostiglio e un servizio igienico. Al secondo interrato si trova un locale che occupa l'intero piano, con accesso sia pedonale che carrabile tramite la rampa che collega il piano strada. Su questo livello sono presenti anche due locali adibiti a servizi igienici. Entrambe le unità sono dotate di impianto elettrico e idrico, ma si presentano in cattivo stato di manutenzione, rendendo necessari interventi di ristrutturazione. L'edificio in cui sono ubicate le unità è realizzato con struttura in calcestruzzo armato, copertura a falde con manto in coppi e facciate intonacate e tinteggiate. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e versatilità degli spazi - Doppio accesso pedonale e carrabile - Struttura solida e potenziale di valorizzazione La linea di autobus più vicina è MILLESIMO (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO LELE LUZZATI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.