Prodej komerčních nemovitostí, via Unione Militare

GALLIPOLI - ZONA CORSO ROMA - LOCALE COMMERCIALE A pochi metri da Corso Roma e da Lungomare Galilei, in uno stabile di recente costruzione, si vende locale commerciale posto al piano rialzato e dotato di vetrina ben visibile su strada. L'immobile, in perfette condizioni interne, si sviluppa su una superficie di circa 39 mq ed è composto da ampio vano con accesso su strada di forte passaggio, servizio igienico finestrato e arioso, infine veranda privata di circa 15-20 mq di proprietà esclusiva. Il locale dispone di aria condizionata, boiler per acqua calda sanitaria, avvolgibili elettriche, infissi con doppio vetro. Si presta bene sia come studio sia come sede di attività commerciali di vario genere, considerata la zona commercialmente molto attrattiva.

A Gallipoli, nel cuore della città a 50 metri da Corso Roma, proponiamo in zona strategica locale commerciale con posizione angolare. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 300 mq, con triplice ingresso indipendente, che consente la massima flessibilità nella gestione degli spazi. Il piano terra, di circa 115 mq, è composto da un ampio ambiente open space perfetto per la vendita al dettaglio o la somministrazione, un laboratorio/cucina con bagno riservato al personale e quattro servizi igienici per la clientela. Il piano seminterrato, autorizzato regolarmente, si estende per circa 185 mq ed è stato pensato come una sala riservata molto ampia, ideale per cene private, eventi, zona lounge, degustazioni o ristorazione in un ambiente più raccolto ed elegante. È inoltre possibile realizzare un ascensore interno per collegare i due piani rendendo gli ambienti più funzionali e fruibili per ogni tipo di clientela. La struttura si presta a molteplici destinazioni d'uso: negozio, ristorante, pizzeria, bistrot, cocktail bar, pub, concept store o showroom. Grazie alla sua posizione centrale, garantisce ottime potenzialità di business sia nel periodo turistico sia con la clientela locale residente. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una location strategica e versatile nel cuore del Salento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTATUALI.