Vendita di immobili commerciali, via Vecchia comunale Palicella - Fosse

Laboratorio in asta a Maglie (LE) - Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Maglie (LE), in Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28. L'edificio, costruito nel 1976 e ristrutturato nel 2006, si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, ricadente in zona D2 (aree per insediamenti artigianali) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi. La superstrada dista circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale si estende su una superficie commerciale di 413,99 mq, con una superficie lorda complessiva di circa 530,00 mq. È posto al piano S1 e presenta un'altezza interna di 3,35 metri. La composizione include un ampio e luminoso vano locale artigianale, due depositi e un bagno. Attualmente l'immobile è utilizzato come deposito. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con presenza di umidità di risalita dovuta a carenze costruttive e mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in ferro, il portone d'ingresso è a doppia anta a battente, anch'esso in ferro e vetro. La pavimentazione interna è realizzata in marmette e cemento. Le scale sono a rampa unica con rivestimento in marmo. Le strutture verticali sono in cemento armato. Non sono presenti altri impianti tecnologici, ad eccezione di un impianto di illuminazione di cui non è stata accertata la conformità. L'accesso all'immobile è garantito da due cancelli carrabili sulla strada complanare parallela alla S.S. 16, e da un terzo cancello laterale sulla Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino. Vi è anche un accesso diretto dal piano terra tramite una scala. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Maglie, ben collegata alla Strada Statale Adriatica (S-S 16). I collegamenti stradali sono efficienti, con la superstrada distante circa 500 metri. La zona è caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con centri limitrofi importanti come Cursi, Cutrofiano, Sanarica, Scorrano e Castrignano Dè Greci. Il laboratorio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 186.000,00 Offerta minima: € 22.515,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Accesso carrabile • Zona artigianale D2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Lecce RGE: 123/2014 PVP: 4640868 Laboratorio artigianale a MAGLIE Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28, della superficie commerciale di 413,99 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.L'immobile oggetto di stima è composto da un ampio e luminoso vano locale artigianale, due depositi ed un bagno. Il bene versa in pessime condizioni di manutenzione generali, in sede di sopralluogo è stata riscontrata presenza di umidità di risalita dovuta a carenze costruttive e a mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, mancanza di tutti gli impianti tecnologici, fatta eccezione di un impianto di illuminazione di cui non si è potuto appurare la conformità. L'immobile è attualmente utilizzato come deposito. Per accedere all'immobile è necessario attraversare uno spazio di proprietà di terzi. Vi è inoltre un accesso diretto dal piano terra, dall'immobile (villa singola di cui al Lotto 2) attraverso una scala. Allo stato dei luoghi l'accesso è garantito sia dai due cancelli carrabili posti sulla strada complanare, che corre parallelamente alla Strada Statale Adriatica (S-S 16). Il primo cancello è posizionato in corrispondenza dalla p.lla 505 ed il secondo cancello è posto in corrispondenza della p.lla 507. Il terzo accesso è consentito da un cancello posto nella parte laterale destra, che permette l'ingresso da una rete stradale secondaria a quella provinciale, via vecchia comunale Maglie-Morigino. L'immobile è posto al piano S1 e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 530,00. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 3,35. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1976 ristrutturato nel 2006. Identificazione catastale: foglio 5 particella 272 sub. 5 (catasto… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Lecce RGE: 123/2014 PVP: 4584136 Laboratorio artigianale a MAGLIE Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28, della superficie commerciale di 413,99 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.L'immobile oggetto di stima è composto da un ampio e luminoso vano locale artigianale, due depositi ed un bagno. Il bene versa in pessime condizioni di manutenzione generali, in sede di sopralluogo è stata riscontrata presenza di umidità di risalita dovuta a carenze costruttive e a mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, mancanza di tutti gli impianti tecnologici, fatta eccezione di un impianto di illuminazione di cui non si è potuto appurare la conformità. L'immobile è attualmente utilizzato come deposito. Per accedere all'immobile è necessario attraversare uno spazio di proprietà di terzi. Vi è inoltre un accesso diretto dal piano terra, dall'immobile (villa singola di cui al Lotto 2) attraverso una scala. Allo stato dei luoghi l'accesso è garantito sia dai due cancelli carrabili posti sulla strada complanare, che corre parallelamente alla Strada Statale Adriatica (S-S 16). Il primo cancello è posizionato in corrispondenza dalla p.lla 505 ed il secondo cancello è posto in corrispondenza della p.lla 507. Il terzo accesso è consentito da un cancello posto nella parte laterale destra, che permette l'ingresso da una rete stradale secondaria a quella provinciale, via vecchia comunale Maglie-Morigino. L'immobile è posto al piano S1 e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 530,00. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 3,35. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1976 ristrutturato nel 2006. Identificazione catastale: foglio 5 particella 272 sub. 5 (catasto… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Laboratorio in asta a MAGLIE (LE) - Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28 L'immobile, un laboratorio artigianale in asta, è ubicato a Maglie (LE) in Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. L'edificio è stato costruito nel 1976 e ristrutturato nel 2006. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale si sviluppa al piano seminterrato (S1) con un'altezza interna di 3,35 metri e una superficie commerciale complessiva di 413,99 mq. La composizione interna include un ampio e luminoso vano locale artigianale, due depositi e un bagno. L'immobile versa in pessime condizioni di manutenzione generali, con presenza di umidità di risalita e carenze costruttive. Attualmente è utilizzato come deposito. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie includono infissi esterni in ferro, un portone di ingresso a doppia anta in ferro e vetro, pavimentazione interna in marmette e scale a rampa unica con rivestimento in marmo. Le strutture verticali sono in cemento armato. L'immobile è privo di tutti gli impianti tecnologici, ad eccezione di un impianto di illuminazione di cui non è stata accertata la conformità. Il riscaldamento è assente. L'accesso all'immobile è garantito da due cancelli carrabili posti sulla strada complanare alla Strada Statale Adriatica (S-S 16) e da un terzo cancello posto nella parte laterale destra, che permette l'ingresso da Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino. È inoltre presente una servitù perpetua di passaggio carrozzabile per l'accesso. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica, in un'area mista con centri limitrofi importanti come Cursi, Cutrofiano, Sanarica e Scorrano. L'immobile ricade in zona D2-AREE PER INSEDIAMENTI ARTIGIANALI (PIP APPROVATI) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La superstrada dista circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 186.000,00 Offerta minima: € 30.015,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Accesso carrabile da tre cancelli • Situato in zona artigianale D2 • Servitù di passaggio costituita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.