Rif: TerzoL511254TERZO001 - Trattasi di uno spazio commerciale/direzionale di 680 mq a Grado (Go), precedentemente occupato da un' attivita di ferramenta/negozio di hobbistica: l' immobile si sviluppa interamente al piano terra, con un primo spazio di 455 mq e di un secondo locale di 225 mq, che era adibito a magazzino. L' altezza utile interna è di mt. 3.00, con due servizi ed un piccolo ufficio: l' immobile fa parte di un massiccio complesso edilizio condominiale a prevalente destinazione abitativa e da unità commerciali al piano terra con i sottoportici che contornano il complesso immobiliare. Lo spazio commerciale ha una buona visibilità, dato che presta il fronte per chi sopraggiunge all' interno dell area residenziale e le vetrine sono ben visibili su tre lati: all' esterno è presente un' area scoperta comune di circa 6.000 mq, da poter utilizzare come parcheggio per la clientela L' immobile è adatto a negozio hobbistico (vicinanza campeggi, cantieri navali e manutenzioni immobili residenziali), ad uno sviluppo come spazio direzionale (uffici, caf, studi professionisti) o per investimento, frazionandolo in 2 o 3 porzioni, per ricavare spazi più piccoli d' affittare. Può essere utilizzato come deposito di attrezzature balneari.

GRADO, valle GOPPION: Immobile a destinazione commerciale, al piano terra di un complesso urbanistico dalla forma particolare triangolare per seguire la conformazione del lotto di terreno disponibile e delimitato da tre strade comunali. L'edificio principale ha una forma ad L, con il lato obliquo occupato dalla piscina condominiale. Il complesso immobiliare è composto da enti abitativi al primo, secondo e terzo piano, al piano terra da unità a destinazione commerciale e direzionale e al piano interrato autorimesse e cantine, per un totale di 146 unità. L'unità commerciale interessata si trova al pianterreno del complesso edilizio e si trova in posizione di grande visibilità relativamente al complesso residenziale. Il negozio è composto da un'ampia area di vendita di complessivi 455.50 mq, con vetrine ed accessi dai lati est, sud e ovest. Sul lato nord invece, si trova il magazzino di complessivi 221.40 mq. Ci sono due servizi igienici. L'altezza utile interna di ml. 3.00. In un lato del negozio (a ridosso e lateralmente all'ingresso principale) è stato ricavato un piccolo box per la distribuzione di videocassette. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.