Roma, Zona Cassia - Tomba di Nerone, a pochi passi dall'Ospedale San Pietro e precisamente in Via Vibo Mariano, proponiamo in vendita un ampio locale di 545mq commerciali completamente ristrutturato e con annesso bagno, situato al piano seminterrato di una palazzina in cortina. La via in cui si trova l'edificio è prettamente commerciale essendo una traversa della Via Cassia in cui insistono varie attività commerciali, scuole e uffici. Il locale situato al piano seminterrato, è dotato di due ingressi pedonali e di doppi servizi con lucernai nuovi sostituiti da poco, impianto di aria condizionata e impianto antincendio. In particolare l'immobile attualmente accatastato C/2 ma per il quale è stata presentata nel 2022 una scia per la trasformazione in C1 di un terzo della superficie, sarebbe ottimo per l'esercizio della vendita di merci, manufatti, prodotti, derrate oppure per deposito merci, manufatti, prodotti; ottimo anche come uso investimento. No predisposizione canna fumaria. Fermata autobus nelle immediate vicinanze Linee 201 - 223 - 301. Possibilità di acquistare separatamente locale C1 situato al piano strada di circa 70mq.