Situato su Corso Padova, un'area altamente commerciale caratterizzata da un elevato traffico pedonale e veicolare, questo ampio locale commerciale offre una visibilità eccellente. La possibilità di parcheggiare nelle vicinanze aggiunge ulteriore comodità per clienti e dipendenti. Al piano terra, lo spazio beneficia di generose vetrine che invitano alla sosta e alla visita. Recentemente ristrutturato, il negozio dispone di tutte le comodità moderne: riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione, pavimenti nuovi, un sistema di sicurezza aggiornato e una tenda da sole esterna per il comfort dei clienti. Il locale dispone di un'area ampia e versatile, adatta a una varietà di allestimenti commerciali. Inoltre, è dotato di un bagno finestrato con antibagno che assicura privacy e comodità. Investimento con Rendimento Immediato: Attualmente affittato con un contratto 6 + 6 a un canone mensile di €1.000,00, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento con un ritorno garantito. Locato già da 4 anni ad un negozio ortofrutticolo. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci. Non perdete l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche della città. FUTURA AGENZIA IMMOBILIARE nuova agenzia con 40 anni d'esperienza. Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi, fornendo servizi mirati e consulenze innovative e personalizzate. Obbiettivo principale della nostra Agenzia è fornire un servizio di intermediazione qualificato e trasparente che accompagni i clienti sino alla stipula dell'atto notarile. Numerosi servizi di assistenza tecnico-legale altamente professionale in grado di supportare il cliente in tutte le fasi di compravendita e locazione: • Stime reali e riscontrabili. • Pubblicità su i principali siti conosciuti • Visure ipo-catastali notarili prima della sottoscrizione del preliminare. • Relazione di un tecnico abilitato per la verifica della conformità urbanistica e catastale. • Relazione dell'amministratore del condominio, dove e' posto l'immobile, per la verifica della regolarità delle spese condominiali, con allegati bilanci preventivi e consuntivi ecc. • Attestato di prestazione energetica. • Aggiornamento periodico sull'andamento delle trattative. • Collaborazione con professionisti, tecnici ed artigiani per fornire assistenza o per eventuali preventivi.

Immobile in esclusiva a Padova MLS. Magazzino 200 mq, in prossimità via Vicenza per attività artigianale., piastrellato e dotato di prese per corrente 240, e 360 v. In perfetto stato. Costruzione 1997, recente. Portone alto 4 metri, largo 4 metri. - Laboratorio 160 mq - Bagno con doccia, 8 mq. con antibagno - Ufficio 20 mq. - Soppalco utile (vedi foto) Visura aggiornata Rendita Catastale Euro 411,10. Z.C. 2. Categoria D7. Classe energetica G. EP 152,50 KWH D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile L'agenzia immobiliare TORRESAN dal 1982 professionisti del settore immobiliare a Padova Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questa soluzione abitativa in vendita AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN Contatti: 049 2145182 3346260740 -immobiliaretorresan@gmail.com

ampio negozio subito LIBERO si presta anche ad uso direzionale con posizione interna in un contesto commerciale direzionale con attività ben avviate. Il locale è ad angolo, vetrinato nel perimetro con doppio ingresso: al piano terra un ampio vano di circa mq. 42 con scala interna al piano interrato dove si trova un ulteriore vano + servizio. Impianto di allarme, termoautonomo. Prezzo interessante. Visita consigliata. Possibilità di locazione immediata se acquistato ad uso investimento.

In Corso Padova, in zona di forte passaggio, ampio negozio vetrinato al piano terra di 185 mq composto da un ampio spazio, due uffici, un bagno, due vani tecnici. Al piano interrato una zona magazzino di 208 mq divisi in 4 vani ad uso deposito ed ulteriori tre vani. Possibilità di 3 posti auto in corte interna. L'immobile si presenta in ottime condizioni e la composizione degli spazi ben si adattano ad una diversa destinazione come direzionale/ufficio. Maggiori informazioni in ufficio.

Negozio con vetrine ed entrata su strada di grande passaggio e vicina al centro storico di Vicenza. L'originale vetrata con rientranza aumenta la superficie di esposizione e crea un comodo spazio di sosta per i clienti. La proprietà si completa con uno spazio deposito sul retro, un bagno ed un annesso posto auto coperto con accesso da strada laterale. La composizione degli spazi e la posizione ben si adattano ad una diversa destinazione come direzionale/ufficio. - POSIZIONE: Contrà Porta Padova è una delle entrate principali da est per la città di Vicenza, dove le attività commerciali sono abbondandi e molto attive. Immediatamente prima del centro città è caratterizzata da un abbondante flusso di traffico coadiuvato da numerose laterali con disponibilità di parcheggio. - VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar + 39 335 579 7312 - + 39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com