Satılık ticari gayrimenkul - Viadana

Rif. 1110 Cicognara, vendesi bellissimo capannone singolo in buonissimo stato, di mq 3500 completamente piazzalato, con ampi spazi di manovra per grossi automezzi, altezza minima 7 m sotto trave, dotato di vari portoni d'accesso e pensilina per carico-scarico, spedizione merci. L'immobile non necessita di alcuna manutenzione straordinaria in quanto in ottimo stato, in quanto essendo sempre stato manutenzionato regolarmente. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif. 1365 Viadana, frazione Cogozzo, OCCASIONE IRRIPETIBILE! A soli 179.000 euro vendesi capannone singolo su un'area residenziale di 1.500 mq uso deposito magazzino, di mq 440 completo di bagno, uffici più soppalco e un appartamento trilocale al piano terra. Pronta consegna.

Rif.1251 Viadana RARITA'! Per chi cerca un'alta visibilità, vendesi capannone artigianale di mq 800 altezza 5,7 mt sottotrave, più 250 mq di uffici completi di bagni e servizi, il tutto su un'area di circa 3.000 mq. circa in ottima posizione, fronte strada statale di elevato passaggio, dotato di un piazzale con ampio spazio di manovra per autotreni. Nell'elevata metratura degli uffici si può ricavare anche un appartamento di grosse dimensioni per un eventuale custode. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

In Gerbolina VENDESI ampio capannone in ottimo stato con ampia area di manovra. Dotato di uffici al piano terra e al primo piano di circa 250 mq. PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E FOTO CHIAMARE AL NUMERO 351.6332626 (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale)

BUZZOLETTO - Capannone con categoria catastale D/7 di circa 1475 mq con zona uffici e bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di ampia area esterna pertinenziale di circa 4180 mq. DISPONIBILE DA SUBITO (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale)

In vendita a Viadana, nella zona di Buzzoletto, il Team Baratti propone un capannone, ideale per diverse attività commerciali e produttive. Questa struttura, che si estende su una superficie di 1500 mq, dispone di 2 bagni e spogliatoi, garantendo così il massimo comfort per il personale. Il capannone si presenta in condizioni ottime, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy e facilità di accesso per i mezzi di trasporto. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile versatile e di alta qualità in un contesto civile e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone, contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

Capannone al piano terra composto da magazzino e due uffici, con soppalco collegato al fabbricato adiacente. Annessa tettoia coperta e area cortiva pertinenziale. Privo di riscaldamento e servizi igienici. Il capannone è formato da un unico grande locale ad uso magazzino con due uffici posti ai lati dell'ingresso principale. Sopra uno degli uffici è presente un soppalco che si collega al fabbricato adiacente. La struttura è in cemento armato, con tetto in pannelli di alluminio, muri intonacati e tinteggiati, pavimento in cemento industriale. È dotato di impianto elettrico ma privo di riscaldamento e servizi igienici. Sul retro, collegata tramite un portone, si trova una tettoia con struttura in ferro e copertura in materiale ondulato, utilizzata come area di servizio. Completa la proprietà un'area cortiva pertinenziale esterna. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 21/10/2026 Offerta minima: 365.683 € Procedura: 199/2020 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da due edifici distinti: un palazzo adibito a uffici e abitazioni con tre piani fuori terra e uno interrato, e un grande capannone ad uso magazzino interamente al piano terra per uso artigianale/produttivo. Il complesso si trova in un'area a vocazione prevalentemente industriale all'interno del comune di Viadana in provincia di Mantova, con ingresso principale su via Milano al civico 196 e ingresso pedonale al civico 194 della stessa via.

Rif. 1315 Comune di Viadana, frazione Cogozzo, vendesi capannone mq 950 libero su 3 lati, con ampio spazio di manovra per autotreni, su un'area totale di 1.500 mq. Internamente le seguenti altezze: 4.60 sottotrave, 5.50 altezza totale. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso magazzino/deposito realizzato nel 2007 come ampliamento di un preesistente complesso produttivo, ideale per attività artigianali, logistiche e di stoccaggio. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 475 mq ed è caratterizzato da una pianta rettangolare che garantisce la massima funzionalità degli spazi operativi. Il fabbricato raggiunge un'altezza massima di circa 6 metri, consentendo una gestione efficiente delle attività di magazzino e deposito. Completa la proprietà un'ampia area esterna pertinenziale di circa 2.125 mq, particolarmente adatta per movimentazione merci, parcheggio mezzi o eventuali sviluppi futuri. L'area dispone infatti di capacità edificatoria residua, rappresentando un importante valore aggiunto per aziende in fase di crescita. L'area esterna è delimitata su due lati da recinzione composta da muretto in calcestruzzo e rete metallica plastificata. L'accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale condiviso con la proprietà confinante.

Situato in una posizione strategica a Cicognara, in Via Piave, proponiamo in vendita un immobile indipendente che rappresenta una rara combinazione di spazio coperto e vasta area esterna. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 1.000 mq, su cui sorge un fabbricato di 330 mq precedentemente adibito a torneria. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre una base solida e versatile per chi desidera personalizzare la propria sede operativa o investire in un progetto di riqualificazione. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua natura ibrida: la collocazione in area edificabile permette infatti di spaziare tra diverse destinazioni d'uso. Oltre a confermarsi come una soluzione ideale per l'ambito produttivo o come ampio magazzino, la proprietà si presta a essere ripensata per contesti differenti, sfruttando appieno la volumetria e l'area privata di 850 mq che circonda il fabbricato. Dal punto di vista tecnico, la struttura è già dotata di un bagno funzionante e offre il vantaggio strategico di poter utilizzare una cabina ENEL ad alto voltaggio, caratteristica fondamentale per attività artigianali o industriali che richiedono una potenza elettrica superiore allo standard. Che si tratti di avviare una nuova attività produttiva, creare un centro di stoccaggio logistico o sviluppare un progetto edilizio ex novo, questa soluzione in Via Piave garantisce l'indipendenza e la flessibilità necessarie per trasformare un investimento in una realtà di successo.

Casalmaggiore posizione angolare su strada molto trafficata proponiamo "Ristorante pizzeria" Locale ampio ben arredato, ampia cucina, forno elettrico. Posti interni 66 ed esterni 15, possibilità di ampliare i posti esterni su area privata. Parcheggio privato. Giorno di chiusura domenica. Incasso annuo € 300.000,00. Canone di locazione comprensivo di Iva € 2.190,00. Acconto€ 50.000,00 + comode dilazioni. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

CICOGNARA - VENDESI locale commerciale di circa 50 mq, con vetrina. L'immobile è dotato di ampio deposito di circa 30 mq. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale).

Rif. 1266 Viadana centro, fronte strada di elevato passaggio, vendesi negozio mq 46 con vetrina sotto i portici, più un ufficio sul retro di mq 40, con un totale di due bagni. Ideale per qualsiasi attività commerciale o anche per investimento. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Sfera Immobiliare propone in ESCLUSIVA attività' commerciale! Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare IN VENDITA situata a Viadana. L'immobile con destinazione commerciale situato al piano terra è ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile versatile. Caratterizzato da una posizione strategica, l'immobile si trova in un contesto commerciale, di facile accesso ai principali servizi come negozi, ristoranti e bar. Attualmente la superficie commerciale e'di circa 140 Mq, destinata da oltre da 20 anni allo stesso allo stesso tipo di attività', (contratto di locazione commerciale 6+6). OTTIMA RENDITA. Completato da comodo parcheggio dedicato ai clienti, questo spazio rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un ottimo investimento differenziato dal solito affitto residenziale, con la rincorsa agli inquilini per percepire l'affitto. essendo Locato ad una proprietà' di catene commerciali, l'investimento e' fortemente solido e continuativo. Non perdere l'occasione di acquisire un patrimonio così ricco di potenzialità! Contattaci presso la nostra agenzia! Vuoi saperne di più? Chiedi info! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: B EPI: 316,01 kwh/m3 anno

Viadana, occasione per investitori ( Euro 75.000 acquisto Euro 8.400 affitto/annuo), in zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro, su strada di ampio passaggio ad alta visibilità, vendesi negozio al piano terra con 4 vetrine già a reddito, con ampio parcheggio sul fronte. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Sfera immobiliare propone in centro a Viadana, locale commerciale con quattro accessi al piano terra con possibilità' di cambio destinazione d'uso e realizzare due bilocali o tre monolocali da mettere a reddito; serramenti con doppi vetri, infissi in alluminio e inferiate. Attualmente il locale non presenta divisioni interne. Seconda soluzione posta al piano primo con accesso indipendente, al grezzo anch'essa con doppi vetri e infissi in alluminio, vi e' la possibilità' di realizzare una o più' unita' abitative. Non sono presenti posti auto. La richiesta e' da intendersi di Eu. 50.000,00 cadauno. Chiedi info! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: Non indicata

Sfera immobiliare propone a Viadana vendesi o affittasi con formula Rent to buy (affitto con riscatto) capannone di circa 500 mq in posizione strategica con doppio ingresso diviso attualmente da una parete in cartongesso (facilmente rimovibile) al piano terra dove sono presenti gli uffici e i bagni; accedendo al piano superiore da una scala in legno troviamo 3 camere dov'e' possibile ricavare un alloggio. Presenti bagni e spogliatoi. Chiedi info! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: Non soggetto

In centro a Viadana, il Team Baratti propone la cessione di una gelateria con mura, attività e licenza, perfettamente allestita e immediatamente operativa. Il locale si presenta con ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e flusso pedonale, zona front-store dedicata alla vendita e degustazione dei gelati, mentre sul retro è situato un laboratorio professionale dotato di macchinari che resteranno all'interno della cessione: mantecatori, frighi, armadi, e tutti gli impianti necessari alla produzione artigianale. All'interno della struttura sono presenti due bagni distinti, uno riservato alla clientela e uno al personale, a conferma della cura strutturale e della divisione logistica. Si cede la licenza completa, con possibilità di immissione comando cassetto e contestuale acquisizione delle mura, offrendo così un pacchetto “chiavi in mano” ideale per chi desidera subentrare senza installazioni aggiuntive. Immobiliare Baratti - la tua soluzione per il futuro, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

Viadana, centralissimo, sotto i portici, ideale per lo shopping, vendesi negozio con due ampie vetrine che danno direttamente sotto i portici, di mq 70 circa, in perfetto ordine e stato. Pronta consegna. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.