Immagina di entrare ogni giorno in un ambiente che ti circonda con energia e vitalità, proprio nel cuore pulsante di Cuneo, in uno dei viali con il maggiore flusso urbano giornaliero: Corso 4 Novembre. Un'area strategica, perfetta per chi desidera essere parte della vita cittadina, dove ogni angolo racconta storia e dinamismo, dove il passaggio di pedoni e veicoli è continuo e sempre vivo. In questo contesto, si propone in vendita un'attività ristorativa che è un'autentica occasione di investimento. Non solo per la sua visibilità invidiabile, ma per la potenzialità che offre a chi è pronto a coglierla. La location è perfetta per clienti che desiderano un'esperienza unica: la presenza di un piazzale privato di 1572 mq e un dehor esterno che può ospitare fino a 20 persone, con un'estate che prende vita grazie ai suoi oltre 200 posti a sedere all'aperto. L'immobile, totalmente ristrutturato di recente, accoglie con raffinatezza e modernità. Al piano terra, una sala ristorativa che può ospitare fino a 100 posti a sedere è il cuore dell'attività, circondata da grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato su Corso Dante, mentre al piano superiore si trovano spazi versatili che potrebbero facilmente essere adattati per camere d'affitto o per il personale, espandendo ulteriormente le possibilità di utilizzo. Se pensi a questo immobile, pensi a un'opportunità che si adatta a moltissimi settori commerciali: oltre alla ristorazione, potrebbe ospitare attività come pub, strutture ricettive, B&B, affittacamere, o qualsiasi altro tipo di servizio che desideri far crescere. La posizione vicina alla stazione ferroviaria e a scuole e uffici è un punto di forza non indifferente, per una clientela sempre diversa, perpendicolare ai flussi di movimento della città. Caratteristiche principali • Prezzo richiesto: €140.000 (comprensivo di attrezzatura e arredamento) • Affitto mensile: €2.700 • Disponibilità immediata Non lasciarti sfuggire questa possibilità di entrare in un'attività che ha già tutto ciò che ti serve per decollare, senza alcun intervento aggiuntivo. Un'opportunità che combina location strategica, visibilità e potenziale di crescita come poche altre. Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita e lasciati conquistare da questa incredibile opportunità. Questo testo punta a coinvolgere e stimolare il desiderio dell'acquirente, enfatizzando il potenziale dell'immobile e la sua posizione privilegiata. Fammi sapere se c'è qualche dettaglio da modificare o aggiungere!

zona ovest affare ad euro 42.000 causa inutilizzo! in posizione di forte passaggio con ampie vetrine sul fronte strada vendiamo negozio ristrutturato, censito c/1 mq.192 commerciali, suddiviso su due livelli, piano terreno ingresso con tre ampie camere, una camera ufficio/contabilita' con attiguo servizio; il negozio ha doppio ingresso con serramenti sostituiti, scala per il piano seminterrato con locali adibiti a magazzino e archivio. comodita' di carico e scarico con proprieta' esclusiva del marciapiede interno cortile. spese condominiali pari ad euro 1.052 annue riscaldamento autonomo con termostato e termo convettori impianto di condizionamento a split e controsoffitttature con neon incassati. antifurto e impianto elettrico sezionato. i locali sono stati oggetto di ristruttuturazione fine anni 2000 e 2007! disponibilita' immediata e pochissimi lavori di abbellimento inetrni. esclusiva conti immobiliare dal 1982 in asti referente immobile: manzone dott. marco 348/3240802 - 0141/33269 - 342/6610504 www.agenziaimmobiliareconti.it recensioni e affidabilità alla pagina google: conti immobiliare dal 1982