Продажа коммерческой недвижимости, Viale dei Tigli

Ampio capannone sito nella zona industriale di San Salvo a pochi passi dal centro smistamento Amazon di complessivi mq. 1450 già utilizzato per una attività meccanica. Il complesso è costituito da locali di servizio quale sala commerciale, magazzino, locali a disposizione per gli operai (mensa, spogliatoi e bagni) al piano rialzato per complessivi mq. 230 circa. Mentre al piano 1° sono situati gli uffici per una superficie complessiva di mq. 140 circa ed un appartamento di mq. 105 circa composto da 3 camere letto, cucina, sala, 2 bagni, e balconi. Il tutto sito su un terreno di complessivi mq. 10.000 circa utili per ampi spazi di manovra e parcheggi. Con possibilità di realizzare capannone di complessivi mq. 6.000 circa.

Vendesi capannone nel nucleo produttivo di San Salvo, in posizione ben collegata con l'uscita autostradale "VASTO SUD-MONTENERO DI BISACCIA" dell'A14 e con le principali arterie stradali statali. La superficie del lotto è di circa 6500 mq divisa in due particelle di cui una avente superficie di circa 5500 mq su cui insiste lo stabilimento produttivo e l'altra avente superficie di circa 1000 mq su cui insiste una villetta su due livelli; le superfici edificate sono circa 3000 mq (di cui 300 mq su due livelli) per quanto riguarda il capannone mentre la villetta è su due livelli di circa 130 mq ognuno e conprende anche un locale accatastato a garage. Il compendio immobiliare è inutilizzato da alcuni anni, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. Inoltre, vi è una parte della copertura del capannone in eternit che andrebbe bonificata. Esiste dichiarazione di conformità urbanistica e catastale. Classe energetica del capannone: E Classe energetica dell'unità residenziale: G.