Venta de locales , Viale del Commercio

Rif. C300526- Capannone Abbinato in vendita in manufatto cementizio del 1995 di quasi 500 mq c. a. in condizioni generali davvero ottime. L'immobile è composto da: piano terra, ingresso pedonale agli uffici ai bagni completamente rifatti e alla scala che accompagna al piano primo, il tutto per circa 50 metri, dove abbiamo reception, sala riunione, uffici gestionali e altro. Al primo piano troviamo vari ambienti per circa 100 mq. Sempre al piano terra superati gli uffici troviamo un ambiente unico open space senza pilastri. Il capannone è dotato di pavimento in ceramica e legno negli ufficio e in pavimento quarzo cementizio nel capannone. L'altezza del capannone è di circa 7 mt. E' presente una porta di accesso pedonale e un portone retrattile carraio del tipo a pacchetto coibentato con porta passauomo. E' presente un impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Centrale termica e caldaia dedicata. Completano la dotazione del capannone 4 Kw di pannelli fotovoltaici. All'esterno troviamo una comoda area cortiliva comune per manovre di carico/scarico e parcheggi. Disponibile entro fine anno 2026. Il capannone si presta per diversi tipi di attività. Interessantissima la zona nel cuore dall'industria Carpigiana. Volendo vi è la possibilità di acquistare anche il capannone gemello attiguo allo stesso prezzo di questo. Richiesta € 300.000, 00. Per informazioni dettagliate contattare lo Studio Immobiliare Losi al 338 4401594 o tramite mail.

Nel principale comparto industriale di Carpi, in posizione strategica all'angolo tra Viale del Commercio e Via della Scienza, proponiamo in vendita un importante complesso industriale indipendente sviluppato su un'area privata completamente recintata di oltre 20.000 mq. Si tratta di una proprietà di assoluto interesse, caratterizzata da dimensioni ormai difficilmente reperibili sul mercato e da una configurazione estremamente flessibile, in grado di soddisfare le esigenze di aziende produttive, logistiche e manifatturiere alla ricerca di una sede operativa di rappresentanza o di un polo industriale destinato a sostenere futuri percorsi di crescita. Il complesso è costituito da tre fabbricati indipendenti che sviluppano complessivamente circa 10.260 mq di superfici produttive, oltre a circa 1.550 mq destinati a uffici, locali di servizio e spazi direzionali. L'organizzazione degli edifici consente di gestire in maniera efficiente le diverse funzioni aziendali, separando produzione, magazzino, logistica e amministrazione oppure destinando ciascun fabbricato a specifiche attività operative. Elemento distintivo della proprietà è l'importante disponibilità di aree esterne, progettate per garantire un'elevata funzionalità nelle operazioni di carico e scarico, nella movimentazione dei mezzi pesanti e nella gestione dei flussi logistici. I quattro accessi carrai indipendenti permettono inoltre di organizzare percorsi separati per fornitori, personale e trasportatori, migliorando l'efficienza complessiva dell'insediamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato nel cuore del distretto produttivo carpigiano, il complesso beneficia di collegamenti rapidi con il casello di Carpi dell'Autostrada A22 del Brennero, con Modena, Reggio Emilia e con il sistema autostradale nazionale attraverso l'interconnessione A22-A1. Una localizzazione che garantisce elevata accessibilità e costituisce un valore strategico per aziende operanti sia sul mercato nazionale sia su quello internazionale. Due dei tre fabbricati risultano già adeguati agli attuali standard strutturali, mentre uno degli edifici offre un'interessante opportunità di riqualificazione e sviluppo. La possibilità di ripensare parte del complesso consente infatti di realizzare una sede produttiva moderna, progettata sulle specifiche esigenze dell'utilizzatore, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'intera proprietà. Grazie alla combinazione tra consistenza delle superfici, indipendenza, qualità della posizione e possibilità di sviluppo, questo asset rappresenta una soluzione di elevato profilo sia per aziende utilizzatrici sia per investitori interessati ad acquisire un complesso industriale di rilevanza strategica in uno dei principali distretti manifatturieri dell'Emilia-Romagna. Ulteriori informazioni saranno fornite previo contatto con il nostro ufficio. Per informazioni contattare: Federica Ferretti 346 6427134.