Prodej komerčních nemovitostí, Viale della Repubblica

NUOVO MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA POSIZIONE STRATEGICA: fronte strada statale Monza-Saronno, arteria ad altissima percorrenza con migliaia di transiti giornalieri. Visibilità commerciale eccezionale, ideale per attività produttive, logistiche, showroom o insediamenti misti. Descrizione generale Proponiamo in vendita a Muggiò (MB), in posizione strategica, un complesso immobiliare a uso misto composto da un capannone industriale/artigianale, una palazzina su due piani (piano terra uffici/esposizione di circa 140 mq + piano primo abitazione di circa 155 mq), un cortile privato recintato di circa 250 mq e un box auto da 30 mq. L'immobile si affaccia direttamente sulla Strada Statale Monza-Saronno, una delle arterie più trafficate della Brianza, garantendo una visibilità commerciale di prim'ordine e un accesso carrabile immediato anche per mezzi pesanti e furgoni. Si tratta di un'opportunità rara, adatta tanto a imprenditori che cercano sede operativa con residenza annessa, quanto a investitori che puntano su immobili a reddito misto. Il capannone - circa 630 mq Il corpo principale del complesso è un ampio capannone a pianta pressoché rettangolare, attualmente occupato pronto per essere reimpiegato. Le foto testimoniano uno spazio già attrezzato in precedenza per attività di confezione/sartoria industriale, ma perfettamente adattabile a qualsiasi uso produttivo, artigianale, logistico o commerciale. ● Superficie totale: circa 630 mq ● Altezza interna: circa 4-5 m in colmo ● Lucernari e finestre alte perimetrali: illuminazione naturale abbondante ● Pavimento industriale in resina rossa continua ● Impianti presenti (da verificare e adeguare) ● Locali accessori interni: antibagno, bagni, locali tecnici e di servizio Le dimensioni, la libertà di pianta, l'altezza utile e il diretto accesso dalla statale rendono questo capannone ideale per: laboratori artigiani, officine, magazzini con showroom e qualsiasi insediamento che richieda visibilità e accessibilità. La palazzina - piano terra uffici + piano primo abitazione Adiacente al capannone si sviluppa su due livelli con destinazioni complementari: Piano terra - Uffici / Esposizione (circa 140 mq) ● Spazi ufficio open space e/o suddivisibili in ambienti dedicati ● Sala riunioni / area esposizione campionari ● Ingresso indipendente da cortile ● Servizi igienici ● Ampia vetrata/affaccio verso la corte interna Piano primo - Abitazione (circa 155 mq) ● Ampio soggiorno con zona pranzo, parquet in legno, luce naturale ● Cucina abitabile con finestra su cortile ● Camere da letto ● Bagni ● Balcone Posizione e accessibilità - il vero punto di forza L'immobile sorge in fregio alla Strada Statale Monza-Saronno, una delle direttrici commerciali più importanti dell'hinterland milanese nord-est. Questa arteria collega Monza, Muggiò, Nova Milanese, Desio e Saronno, con un flusso veicolare tra i più elevati della Brianza: migliaia di transiti al giorno tra veicoli privati e commerciali. La posizione offre: visibilità da entrambe le corsie di marcia, accesso carrabile diretto con ampio spazio di manovra nel cortile privato, ottimi collegamenti con la SS36 Valassina, la SP46 e la rete autostradale (A4, A8/A9). La stazione ferroviaria di Muggiò (linea Milano-Como) è raggiungibile in pochi minuti. "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te.

Ampio locale C/2 ideale come deposito, magazzino o archivio. A Muggiò, in Via Silvio Pellico, proponiamo in vendita locale deposito di circa 60 mq, categoria catastale C/2, posto al piano interrato di un contesto condominiale. La generosa metratura rende l'immobile una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio da destinare a magazzino, deposito, archivio o ricovero di materiali e attrezzature, sia per esigenze private che professionali. Il locale è composto da un unico ambiente, facilmente organizzabile in base alle proprie necessità. L'accesso avviene dal corsello delle autorimesse; il deposito è raggiungibile tramite il disimpegno condominiale, consentendo agevoli operazioni di carico e scarico con l'ausilio di un carrellino. Grazie alle sue dimensioni, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per artigiani, professionisti, ambulanti, imprese o per chi necessita di un ampio spazio dedicato allo stoccaggio di materiali, attrezzature, campionari, archivi o merci non deperibili. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, grazie alla metratura nettamente superiore rispetto alle tradizionali cantine condominiali e alla versatilità degli spazi. Libero subito.

vendesi negozio mq. 330 costo €. 630.000,00 dilazionato in tre anni. per info 3391490615

Rif: 801 - Muggiò in zona di forte passaggio proponiamo in vendita ristorante/pizzeria ben avviato con oltre vent'anni d'attività. La soluzione si compone di due sale, servizi igienici anche per disabili, cucina, zona pizzeria con forno a legna, spogloiatoio e ampia cantina comunicante al piano interrato. Al suo interno dispone di 130 posti a sedere ed uno spazion esterno con 40 posti a sedere. Canone affitto di € 3.000 e senza spese condominiali. La presente pubblicità' e' da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.