Vendita di immobili commerciali, Viale delle Industrie

Agrate Brianza - Capannone di 1751Mq in Vendita Occasione unica: Capannone industriale con possibilità di cambio d'uso in commerciale ad Agrate Brianza! Se stai cercando un investimento strategico in una zona ad alta vocazione commerciale, questa è l'opportunità che fa per te! Dettagli dell'immobile: Posizione: Adiacente al Comune di Agrate Brianza Lotto terreno: circa 3.000 mq Superficie commerciale: circa 1.751 mq Caratteristiche principali: Capannone industriale di circa 1.313 mq, con altezza sotto trave di 8,5 metri, attrezzato con impianto forza motrice (90 kW), attacchi 380/220V, aria compressa, e tre carriponte da 3/5 tonnellate ciascuno. Impianto di riscaldamento tramite Apen Group e portone motorizzato per un facile accesso. Servizi e spogliatoi per il personale, oltre a una mensa di circa 63 mq. Uffici al piano terra: circa 156 mq suddivisi in cinque locali, dotati di riscaldamento, condizionamento e rete dati. Sopra gli uffici: una soletta portante di circa 156 mq. Area esterna esclusiva: circa 1.513 mq, ideale per carico/scarico e parcheggi. Note: L'edificio presenta copertura in eternit (da valutare eventuali interventi di bonifica). Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per aziende che desiderano espandersi o investitori interessati a un immobile con grande potenziale di sviluppo commerciale. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Le foto indicate sono solo a scopo illustrative e non corrispondono al vero

Siamo lieti di presentare in vendita un capannone con uffici risalente agli anni '90, completo di impianti funzionanti e certificazioni, ideale per attività produttive o logistiche. Caratteristiche Principali: Superficie Commerciale: 835 mq ca Area Produzione: 650 mq ca, comprensivo di servizi e spogliatoi Altezza: 6.15 mt sotto trave, 6.40 mt sotto tegolo Accesso: Doppio portone carraio Impianti e Attrezzature: Impianto elettrico già installato Forza motrice/blindo sbarre da 25 kW Impianto d'aria compressa (senza compressore) Impianto di riscaldamento e raffrescamento Carro ponte da 6.3 T (altezza sotto carro ponte 5 mt) Uffici e Servizi: Uffici e aree di rappresentanza di 185 mq ca, finiti, riscaldati e condizionati (arredi esclusi) Ecosostenibilità: Impianto fotovoltaico con scambio sul posto Spese Condominiali: Circa € 300,00 annui (comprensive di giardinaggio e luci condominiali) Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben attrezzato in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Non perdere questa occasione, chiama subito!

Adiacente al comune di Agrate, Capannone in Vendita/Locazione Posizione Strategica: Proponiamo in vendita/locazione un capannone di recente costruzione, situato in una posizione privilegiata adiacente alle principali arterie autostradali e a pochi minuti dai caselli autostradali di Agrate Brianza e Cavenago Brianza sulla MI-VE. Caratteristiche dell'Immobile: Anno di Costruzione: 2000 Superficie Commerciale: 520 mq circa Superficie Produttiva: 320 mq circa, attrezzata con impianto di illuminazione, elettrico e riscaldamento Soppalco Portante: 60 mq circa, con portata di 400 kg/mq Uffici di Rappresentanza: Gli uffici sono distribuiti su due livelli e presentano finiture di pregio: Piano Terra: 65 mq circa Piano Primo: 75 mq circa Caratteristiche Uffici: Riscaldati, condizionati, cablati, pareti vetrate, serramenti Schuco con vetri termici oscuranti, zanzariere, pavimento galleggiante, controsoffitto. Altri Vantaggi: Tetto Rifatto: Luminoso con lucernai apribili elettronicamente per il riciclo dell'aria. Area Esterna di Proprietà: 320 mq circa, con cancello carraio in INOX e recinzione esterna. Sicurezza: L'immobile è dotato di sistema di allarme e inferriate. Questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e di rappresentanza, in una posizione strategica, ideale per attività produttive e commerciali. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

IMMOBILE A REDDITO - Proposta Commerciale: Capannone Indipendente di Rappresentanza adiacente ad Agrate Brianza Offriamo un capannone indipendente di prestigio adiacente alla città di Agrate Brianza, in posizione strategica. La soluzione si trova in una delle aree più sviluppate industrialmente della Lombardia, adiacente ai caselli autostradali di Trezzo sull'Adda, Cavenago Cambiago e Agrate Brianza, rendendo la location perfetta per attività produttive e logistiche, è un comune ben collegato alla rete autostradale, adiacente alla Milano-Venezia Caratteristiche principali dell'immobile: • Capannone edificato nel 2008 • Lotto Terreno 15.000 mq ca; • Superficie commerciale: 7.510 mq ca, • Area di produzione: 6.780 mq ca, con altezza fuori terra di 11,50 metri e altezza sotto trave di 10,50 metri, dotata di 5 ribalte per carico/scarico merci, oltre n. 6 portoni al piano; • Impianto d'illuminazione a LED, canalina per la distribuzione dell'impianto elettrico con attacchi 380/220V. • Cabina di media tensione. • Attrezzato con impianto rilevatore fumi, impianto sprinkler, e certificato di prevenzione incendi. • Impianto di lavaggio mezzi e cisterna interrata per il gasolio da 10.000 litri. • Impianto di allarme esterno a pressione sulla pavimentazione e interno con sensori Uffici e spazi complementari: • Piano terra: 220 mq ca, con reception, spogliatoi per uomini e donne e locale muletti. • Piano primo: 510 mq ca di uffici di rappresentanza, serviti da ascensore, riscaldati, condizionati e completamente attrezzati. Area esterna: 8.000 mq ca di area esterna di proprietà, con due cancelli carrai e un accesso pedonale. Il polo Industriale attualmente è locato con contratto di locazione registrato. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!