Продаж комерційної нерухомості , Viale Elmas

Locale commerciale al piano terra con due ingressi separati, due grandi vani, un ampio spazio comune, due uffici, bagno con antibagno. Fa parte di un capannone più grande con altre attività. Il locale si trova al piano terra di un capannone più grande con altre attività. Ha due ingressi separati: uno con portone in ferro a due ante e uno con vetrata a due ante e serranda. Si entra in due grandi vani divisi da un tramezzo, che portano a un ampio spazio comune con due uffici collegati tra loro e un bagno con antibagno. Pavimento in ceramica, struttura in cemento armato, impianto elettrico a norma. Nessun riscaldamento centralizzato. Ci sono segni di infiltrazioni d'acqua in alcune zone del soffitto. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/12/2026 Offerta minima: 79.500 € Procedura: 267/2023 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Laboratorio in asta a Cagliari (CA) - Viale Elmas 188 (CAP 09100) L'immobile in asta è un laboratorio artigiano situato a Cagliari, in Viale Elmas n. 188. Si trova al piano terra di un capannone più ampio che ospita diverse attività. La zona è classificata come 'Zona Dr' dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), destinata al recupero di aree artigianali e commerciali preesistenti. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 213 mq ed è composto da quattro ambienti, un bagno e un antibagno. Dispone di due ingressi separati, uno con portone a doppia anta in ferro e l'altro con vetrata a doppia anta e serranda. Internamente, si trovano due ampi vani, di cui uno con solaio a vista e l'altro controsoffittato, e un ampio spazio comune che conduce a due uffici e al bagno con antibagno. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si sviluppa su un unico piano fuori terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con l'impianto elettrico a norma. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in vetro e ferro. Il pavimento è in ceramica 30x30 cm con battiscopa in PVC. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. Le pareti interne sono tinteggiate di giallo con pilastri e travi marroni, mentre l'esterno è intonacato e tinteggiato di rosa. La struttura è in cemento armato con tramezzi in mattoni laterizi forati. L'immobile non è provvisto di pompe di calore né di riscaldamento centralizzato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica che favorisce attività artigianali e commerciali. Sebbene attualmente occupato, l'immobile sarà libero per la procedura. È stato realizzato con licenze edilizie del 1967 e 1969 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1998. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.000,00 Offerta minima: € 79.500,00 Rilancio minimo: € 2200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni di manutenzione • Impianto elettrico a norma • Certificato di agibilità presente • Posizione in zona artigianale/commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ID 4869 - Via Elmas n.23, Cagliari (CA) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: Unità immobiliare a destinazione commerciale posizionata al piano terra di fabbricato di maggiore consistenza situato a circa 3 km dal centro storico della città che si affaccia con due ampie vetrine su via Elmas. Il negozio (categoria catastale D/8), assimilabile anche ad uso deposito, è composto da bussola d'ingresso, ampia area vendita, disimpegno, due vani ripostiglio e due servizi igienici con antibagno per una superficie commerciale di 1.086 mq ed altezza interna 3,60 m. Le rifiniture interne del fabbricato, edificato nel 1957, sono riassumibili in pavimentazione di materiale cementizio e serramenti e serrande in struttura metallica. Classe energetica D - Epgl,nren 192.70 kWh/m2anno Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo [email protected] o contattare il numero 0438 404752.

IN ESCLUSIVA Cagliari viale Elmas Azienda di produzione agroalimentare presente sul mercato da 35 anni cede IMMOBILE + ATTIVITÀ, info Davide 3516930273

Cagliari, Viale Monastir, a poca distanza dal centro e dall'aeroporto, unità immobiliare ad uso laboratorio di circa 315 mq calpestabili, all'interno di un complesso di maggiori dimensioni. Attualmente è composto da 11 vani e servizi ed è dotato di quattro posti auto scoperti nel cortile condominiale ed una colonnina per il caricamento di auto elettriche. L'unità immobiliare è in ottime condizioni ed è attualmente adibita ad uso Laboratorio di alta specializzazione per biologia molecolare, analisi di metalli pesanti e inquinanti ambientali,come supporto alla biomedicina, al controllo sugli alimenti. Il laboratorio è dotato di tutte le certificazioni previste dalla legge. L'immobile si presta anche come clinica veterinaria e ricovero o toilettatura animali. Il locale si presta per le sue caratteristiche e dimensioni ad altri usi. E' possibile acquistare il locale artigianale o il laboratorio completo di macchinari e attrezzature. Rif. LM

Ampio locale commerciale con terrazza esclusiva di 270 mq - Viale Monastir, Cagliari In una posizione di forte visibilità, all'inizio di Viale Monastir, nel quartiere di Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera investire in uno spazio moderno, versatile e pronto ad accogliere nuove attività. L'immobile, ristrutturato, si sviluppa su una superficie di oltre 280 mq caratterizzata da un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività. Completano la proprietà un ufficio riservato e un bagno. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità commerciale e una notevole luminosità naturale, valorizzando l'immobile e offrendo un'importante opportunità di comunicazione per qualsiasi attività. Uno degli elementi che rende questa proposta davvero unica è la presenza di un lastrico solare di circa 270 mq, collegato direttamente al locale tramite una scala interna. Uno spazio esclusivo che può diventare un valore aggiunto per numerose destinazioni d'uso, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Attualmente il locale ospita un'attività di abbigliamento, ma grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica si presta perfettamente ad accogliere showroom, negozi, studi professionali, centri servizi, palestre boutique, attività dedicate al benessere, ristorazione, locali di tendenza o progetti commerciali innovativi. La zona è servita da comodi parcheggi e beneficia di un elevato passaggio veicolare, caratteristiche fondamentali per garantire visibilità e facilità di accesso alla clientela. Caratteristiche principali • Oltre 280 mq al piano terra • Ampio ambiente open space • Ufficio • Bagno • Due vetrine fronte strada • Locale recentemente ristrutturato • Lastrico solare di circa 270 mq collegato internamente • Ottima visibilità commerciale • Parcheggi nelle immediate vicinanze • Posizione strategica all'ingresso della città Questa rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, capace di coniugare ampie superfici, flessibilità degli spazi e una posizione strategica in una delle principali arterie di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà dalle grandi potenzialità commerciali.

Tribunale: Cagliari RGE: 267/2023 PVP: 4642498 laboratorio per arti e mestieri, classe 1, piano terra, composto da n.4 ambienti n.1 bagno e antibagno. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Cagliari RGE: 2/2025 PVP: 4619382 Immobile commerciale piano T - 1 Viale Monastir 214 (Km. 4,750) VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Per conto di IPI AGENCY proponiamo la vendita a Cagliari, in posizione strategica su asse primario - 9.000 mq coperti - Lotto indipendente con Piano Attuativo. Si tratta di un compendio immobiliare di eccezionale rilievo situato su Viale Elmas, il principale asse commerciale e industriale di Cagliari. La proprietà, un ex consorzio agrario dei primi anni '50, si estende su un lotto totale di 25.000 mq e offre una duplice opportunità d'investimento. Per aziende che necessitano di ampi spazi operativi in una posizione dalla visibilità imbattibile: • Superficie Coperta: 9.000 mq circa, suddivisi in due grandi corpi di fabbrica in cemento armato (ex stoccaggio granaglie), una palazzina uffici e depositi minori. • Struttura: Solai ad alta portata, ideali per carichi pesanti e stoccaggio intensivo. • Area Scoperta: 16.000 mq di piazzali che garantiscono una movimentazione agevole per bilici e mezzi pesanti, oltre ad ampie zone di parcheggio. • Stato: Strutture integre, necessitanti di interventi di ripristino ma pronte per una riconversione funzionale immediata. Il valore aggiunto del bene risiede nella sua potenzialità normativa prevista dal Piano Urbanistico vigente del Comune di Cagliari: • Singolo Isolato: Il lotto costituisce un'unità minima autonoma per lo sviluppo di un Piano Attuativo. • Mix Funzionale: La pianificazione prevede la trasformazione dell'area con destinazioni d'uso ad alto valore aggiunto: o Servizi Generali: Spazi per centri direzionali, uffici, strutture sanitarie, centri sportivi etc. o Residenziale: Creazione di nuovi complessi abitativi in un'area in fase di forte riqualificazione. Affaccio diretto su Viale Elmas (altissima percorrenza), a meno di 5 minuti dall'Aeroporto di Cagliari-Elmas, connessione immediata con SS 130, SS 131 e il Porto di Cagliari. Il compendio rappresenta una delle aree trasformabili più vaste e prestigiose all'ingresso della città. Per la consultazione dei dati tecnici, dei parametri del Piano Attuativo e per sopralluoghi, si prega di contattare i nostri uffici.

Immobile commerciale/industriale su due piani composto da uffici, zona espositiva, capannone officina, spogliatoi e magazzino. Piazzale esterno di circa 4.037mq utilizzato anche come parcheggio. L'immobile si sviluppa tra piano terra e piano primo ed è composto da una zona uffici di circa 580mq, un capannone destinato ad attività industriale e commerciale di circa 1.639mq, spogliatoi di circa 43mq. Il piazzale esterno di circa 4.037mq viene utilizzato anche come parcheggio. All'interno del capannone si trovano zone dedicate a diverse lavorazioni, un forno per verniciatura, un magazzino ricambi e una zona lavaggio. Sono presenti diversi manufatti esterni come tettoie, serbatoi e vani tecnici. La copertura del capannone è in parte costituita da pannelli contenenti presumibilmente amianto. Sono presenti impianti di climatizzazione la cui funzionalità non è stata verificata. Nelle aree esterne sono stati rinvenuti rifiuti speciali di vario tipo. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 10/12/2026 Offerta minima: 1.167.200 € Procedura: 2/2025 lotto 3 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Complesso artigianale sito a Cagliari (CA), viale Monastir 50 e viale Elmas 17. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all'interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita. Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 01 Superficie principale: 14798 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 11700 mq Fabbricati: 14798 mq circa Cortile: 16390 mq circa Catasto fabbricati Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 3 - C/1 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 4 - C/2 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 5 - C/2 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 6 - C/2 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 7 - A/10 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 8 - C/1 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 9 - C/2 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 10 - C/3 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 11 - A/3 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 12 - A/10 (piena proprietà) Sezione A - Foglio 5 - Particella 1514 - Subalterno 18 - D/8 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 5 - Particella 1514 - Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà) Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Cagliari Al km 5 di Viale Monastir proponiamo in vendita Capannone di 720 mq coperti più 175 mq di soppalco. Posizione strategica alle porte della città. Altezza massima 8,5 m, minima 6,3 m. Piazzale per parcheggi antistante il fabbricato, possibilità di acquistare altri 500 mq di piazzale per euro 25.000. Recentemente è stata rifatta la guaina di copertura. L'immobile è frazionabile in due unità, una di 540 mq più soppalco di 135 mq ad euro 300.000. Altra unità di 180 mq con soppalco di 45 mq, al prezzo di 150.000 euro. Iacomino immobiliare

CAGLIARI, ZONA MONASTIR - AMPIO LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI Rif. GFP10 In una zona strategica e facilmente accessibile di Cagliari, proponiamo locale commerciale disposto su due livelli: piano terra e piano seminterrato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e versatili e per la presenza di due vetrine fronte strada, che assicurano visibilità e luminosità. Il piano terra presenta una configurazione open space con un caratteristico soppalco a vista, ideale per valorizzare e organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze professionali o commerciali. Entrambi i livelli sono dotati di antibagno e servizio igienico. La superficie commerciale complessiva è di circa 166 m². Il piano seminterrato sarà oggetto di futura riqualificazione a cura della proprietà, salvo differenti accordi tra le parti. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per l'avvio o l'ampliamento di un'attività, sia come opportunità di investimento. È inoltre possibile valutare un'eventuale variazione della destinazione d'uso, subordinatamente alla verifica della fattibilità urbanistica e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Spazi generosi, visibilità su strada e molteplici possibilità di valorizzazione: una proposta versatile nel panorama immobiliare commerciale di Cagliari.