In Viale Triste, una delle arterie principali della città situato in una zona vivace, circondata da numerose attività commerciali e con ottima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli più un seminterrato. L'ingresso principale avviene frontalmente accedendo dalla vetrina nel fronte strada, mentre lateralmente vi è un ingresso secondario, privato e riservato. Il locale è composto al piano terra da uno spazioso e luminoso ambiente unico con la vetrina fronte strada di ben 5 metri, ideale per l'esposizione e la visibilità. Il piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala in legno e acciaio nero, è composto da uffici separati, attualmente utilizzati come spazi di lavoro, e da un bagno completo di doccia e recentemente ristrutturato. Il seminterrato è un ampio open space, perfetto come magazzino o deposito. L'immobile si distingue per la sua posizione centrale e per gli ampi spazi, che consentono molteplici soluzioni di utilizzo commerciale. Inoltre, è dotato di montacarichi per facilitare il trasporto delle merci su tutti i livelli.

La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi in esclusiva la vendita di una cantina di 10mq. A pochi passi da piazza Annibaliano, precisamente in viale Eritrea, disponiamo di una CANTINA CAT. C/2 in ottimo stato, non umida, provvista di corrente elettrica e finestra. Altezza soffitti per una parte 2.60 mt, il resto 1.25 mt In stabile signorile con portiere e giardino condominiale. Ottimo come investimento vista la presenza di numerose attività commerciali o utilizzo. Prezzo richiesto 35.000 Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 WhatsApp 392 9660444

Viale Eritrea, APP Casa propone in vendita locale commerciale su strada di 40 mq. Ristrutturato

vendesi locali commerciali con terreno edificabile : locale commerciale p.t. di mq. 60 composto da due vani, ripostiglio, bagno con piccola corte; locale commerciale al piano terra di mq. 116 composto da tre vani, ripostiglio e bagno con piccola corte; locale deposito al piano primo di mq. 87 composto da due vani, deposito, bagno e terrazzo; terreno edificabile con indice 1,5 su cui si possono edificare 750 metri cubi, ossia 250 mq. uso abitazione. € 220.000,00

In uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Roma, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale situato in Viale Eritrea, una delle principali arterie della città, rinomata per il suo intenso passaggio pedonale e veicolare. La posizione è davvero strategica, a soli 50 metri da Piazza Sant'Agnese/Annibaliano e dalla fermata della Metro B1, garantendo una facile accessibilità e una visibilità straordinaria. Questo rende il locale un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale in una delle zone più frequentate e ben collegate della capitale. L'immobile, situato al piano terra con due ampie e luminose vetrine fronte strada, si estende su una superficie di 115 mq, sapientemente suddivisa in più ambienti, che lo rendono estremamente flessibile e adattabile a qualsiasi tipo di attività commerciale, dagli showroom agli uffici, dai negozi di moda a servizi di vario genere. Caratteristiche principali: Due ampie vetrine fronte strada, perfette per catturare l'attenzione dei passanti. 115 mq interni ben distribuiti, con una disposizione che permette l'uso di più ambienti per diverse finalità. Locale in ottimo stato, pronto per essere utilizzato, senza necessità di particolari interventi. Altissima visibilità e passaggio continuo, in un contesto ricco di attività commerciali ben avviate. La presenza della fermata della metropolitana a pochi passi garantisce un flusso costante di clienti potenziali, sia locali che di passaggio. Potenziale d'investimento: Il locale rappresenta un'ottima opportunità anche per chi è interessato all'acquisto a uso investimento, grazie al suo eccellente potenziale locativo. La zona è infatti caratterizzata da una domanda costante di spazi commerciali da parte di attività di vario tipo, garantendo così una rendita sicura e duratura. Situato in un quartiere in forte espansione commerciale, questo immobile è ideale per chi desidera posizionare la propria attività in una zona dinamica e ad alta affluenza, o per chi cerca una solida occasione di investimento con una resa elevata nel tempo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Viale Eritrea Euro 790.000 Classe G. INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154