Prodej komerčních nemovitostí, Viale Giuseppe Mazzini

BAR - CAFFETERIA “Note & Caffè” in vendita a Seregno. A Seregno, in via Edison 70C, proponiamo in vendita attività (no muri) dello storico bar-caffetteria GabryMarco attivo da oltre 13 anni e ben conosciuto nel quartiere come punto di riferimento per residenti, famiglie e studenti. Il locale si trova sotto un ampio portico, in una posizione strategica e molto frequentata, a pochi passi da oratorio, chiesa e scuole, fattore che garantisce passaggio costante durante tutta la giornata e rende l'attività particolarmente adatta a una clientela di famiglie e bambini. Nel tempo il caffè si è distinto per l'atmosfera accogliente e dall'impronta musicale che lo caratterizza. Conosciuto per le sue merende golose, con specialità molto apprezzate come crêpes, pancake e dolci, ideali per il dopo scuola o per una pausa pomeridiana. Il locale di 87 Mq offre un ottimo servizio di tavola fredda, perfetto per la pausa pranzo per le Ditte limitrofe che ogni giorno si recano per pranzare con piatti pronti, primi piatti, panini e insalatone; Un assoluto punto di forza di questa attività. Inoltre la presenza di giornali quotidiani, è un servizio offerto che contribuisce a fidelizzare la clientela abituale della zona. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, tra cui macchina del caffè, macchina per pancake, piastra per crêpes, spillatrice per birra, macchina del ghiaccio e forno per brioche, permettendo di proseguire l'attività fin da subito. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono ampio bancone bar, circa 28 posti a sedere coperti utilizzati quotidianamente, magazzino al piano seminterrato S1 di 30 Mq, deposito sul retro e bagno per clienti e personale. Il contratto di locazione è di tipo commerciale 6 + 6, garantendo stabilità e continuità per chi desidera proseguire l'attività nel tempo. Ottima opportunità per chi cerca un'attività già avviata, con clientela consolidata e pronta per lavorare da subito. Ideale per gestione familiare o per chi desidera investire in un'attività di quartiere con ottimo potenziale.

Nel quartiere di Sant'Ambrogio in posizione di intenso transito, proponiamo negozio fronte strada con due ampie vetrine cielo-terra, ideale per attività commerciali, showroom o studio professionale. L'immobile è composto da un locale open space al piano terra h. 4.50 con piano soppalcato finestrato ad uso commerciale e bagno h. 2.50, per una superficie complessiva di circa 85 mq. Completa la proprietà un ampio locale cantinato al piano interrato, non collegato direttamente al negozio. Ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il negozio necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Disponibilità immediata.