Venda de imóveis comerciais , Viale Italia

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CORSICO (MI) - VIALE ITALIA CAPANNONE IN ZONA ARTIGIANALE CON DOPPIO LOTTO COMUNICANTE, LOCALE ARCHIVIO, ALTEZZA SOTTO TRAVE DI 4,20 METRI E CATEGORIA CATASTALE D/8 POSIZIONE STRATEGICA SU UNA DELLE PRINCIPALI ARTERIE DI CORSICO, CON ELEVATO PASSAGGIO VEICOLARE IN SINTESI Tipologia: capannone artigianale Ubicazione: Viale Italia, Corsico Zona: artigianale Categoria catastale: D/8 Composizione: due lotti uniti e comunicanti Sviluppo principale: piano terra Piano soppalco: piccolo locale ad uso archivio Altezza sotto trave: 4,20 metri Destinazione attuale: carrozzeria LA PROPOSTA In posizione particolarmente interessante a Corsico, direttamente su Viale Italia e all'interno di una zona artigianale, proponiamo un capannone attualmente adibito ad attività di carrozzeria, con categoria catastale D/8\. L'immobile si distingue innanzitutto per la sua ubicazione: Viale Italia rappresenta una delle arterie a maggiore percorrenza veicolare del territorio comunale, offrendo un'interessante esposizione e una buona visibilità per le attività che possono beneficiare della presenza su una strada di forte passaggio\. La proprietà è composta da due lotti al piano terra, attualmente uniti e comunicanti tra loro, che consentono di utilizzare gli spazi come un'unica soluzione operativa\. Questa configurazione permette una gestione più funzionale delle attività e offre maggiore flessibilità nell'organizzazione degli ambienti interni\. L'altezza sotto trave di 4,20 metri rappresenta un ulteriore elemento di interesse per le esigenze di lavorazione, deposito e organizzazione degli spazi\. Al piano soppalco è inoltre presente un piccolo locale ad uso archivio, utile come ambiente accessorio a supporto dell'attività\. La destinazione attuale a carrozzeria rende l'immobile particolarmente interessante per operatori del settore automotive\. La posizione, la categoria catastale e la configurazione dei locali possono inoltre essere valutate da altre realtà artigianali e produttive, previa verifica della compatibilità urbanistica, catastale e delle autorizzazioni necessarie\. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio operativo a Corsico e desidera abbinare funzionalità degli ambienti, visibilità commerciale e presenza su una delle strade più trafficate della città\. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO Affaccio su Viale Italia, una delle arterie con maggiore percorrenza veicolare di Corsico\. 2. DUE LOTTI COMUNICANTI Due unità unite al piano terra, utilizzabili come un'unica superficie operativa\. 3. ALTEZZA FUNZIONALE Altezza sotto trave di 4,20 metri, caratteristica importante per numerose esigenze artigianali e operative\. 4. CATEGORIA CATASTALE D/8 E LOCALE ARCHIVIO Categoria catastale D/8 e presenza di un piccolo locale al piano soppalco ad uso archivio, utile per la gestione documentale e organizzativa dell'attività\. PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA RIFERIMENTO: CAP26022 Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita\. Tel\. 02 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione\.com Email: info@capannonearancione\.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino Capannone Arancione - Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali\. LA GARANZIA CAPANNONE ARANCIONE Tutti gli immobili commercializzati da Capannone Arancione, sia in vendita sia in locazione, sono gestiti con incarico in esclusiva conferito direttamente dalla proprietà\. Una scelta che garantisce informazioni precise e sempre aggiornate, documentazione verificata, un unico referente qualificato e una gestione trasparente dell'intera trattativa, tutelando in ogni fase sia la proprietà sia il futuro acquirente o conduttore\. L'incarico in esclusiva rappresenta una garanzia di professionalità, affidabilità e sicurezza\.