Proponiamo in vendita in Provincia di Varese bar, tabacchi, lotto, Lotterie, con slot machine e sala fumatori.Ampio spazio antistante con parcheggi privati. Locale di 300 mq ubicato su importante strada ad elevatissimo passaggio a pochi km da Varese. Dehor esterno con più di 50 posti a sedere, ed altrettanti interni. Self 24h di ultima generazione. locali imbiancati a nuovo. 4-5 Kg caffe al giorno, 0,5 Kg di caffè al Ginseng al giorno. Incasso bar sopra gli 800€/giorno. Aggi tabacchi 170.000 euro anno-Aggi lotto 35.000€ anno-Aggi gratta e vinci 45.000 euro anno-Aggi Sisal 9.000 euro anno-Sala slot Utili circa 1.500€/mese. Più altri aggi.Affitto da stabilire, intorno ai 2.000€/mese. Orari: 6:00-20:00, chiusura domenica pomeriggio. Richiesti 1.400.000€ trattabili. Con acconto 800.000,00 euro.Consulenza finanziaria per eventuali finanziamenti in collaborazione con associazioni di categoria. Per informazioni telefonare Sig Bottigelli 3515861426 NOTA BENE L INDIRIZZO QUI RIPORTATO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA POSIZIONE DELL ATTIVITA

In viale Valganna, strada di grande passaggio veicolare e pedonale, vendesi negozio di mq.48 al piano terra con grande visibilità. È composto da due stanze ed un bagno. Il tutto in perfette condizioni.Si vende locato con un contratto commerciale stipulato nel 2019.Ottima redditività del 9%annuale.Gli attuali inquilini, puntualissimi nei pagamenti, dimostrabile, pagano €6.000 annui più spese lo hanno adibito a centro estetico ed hanno tutto l'interesse a rimanere.Comodità parcheggio nelle vicinanze e fermata bus.

Si tratta di un locale commerciale situato a Varese, precisamente in via Valganna. Il locale presenta un'ottima visibilità grazie a una posizione strategica con un forte flusso di passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche del Locale: - Superficie: Circa 30 mq. - Stato: In ottime condizioni, non necessita di lavori importanti. - Impianti: Certificati e funzionanti, garanzia di efficienza e sicurezza. - Pavimentazione: Rivestita in ceramica, contribuendo a un ambiente gradevole e facile da pulire. - Riscaldamento: Sistema centralizzato con termovalvole, garantendo un adeguato comfort termico. - Spese Condominiali: Moderate, agevolando la gestione finanziaria del locale. Il locale include anche un magazzino e un bagno situati al piano strada, che aggiungono valore e versatilità all'immobile. Questa configurazione lo rende adatto a diverse attività commerciali che possono sfruttare sia lo spazio espositivo che lo spazio di stoccaggio. Classe energetica E Per ulteriori dettagli e informazioni sul locale commerciale, non esitate a contattarci. Siamo disponibili a fornire ulteriori informazioni e organizzare eventuali visite.

A Varese, viale Valganna n. 60, a due passi dal centro città, in zona strategica e ottimamente servita, interessante capannone ad uso laboratorio/magazzino di circa 250 mq complessivi, altezza 3.30 m. L' immobile è costituito da un corpo centrale di 230 mq e da un box adiacente di altri 21 mq. È presente anche un bagno di circa 12 mq. Il magazzino è circondato da un'area condominiale ad uso esclusivo di circa 110 mq. Impianto elettrico a norma, certificato. Ottimo uso investimento: attualmente locato (fino a 02/2027) ad un canone mensile di € 1.000. Prezzo: 170.000 € Classe energetica F, IPE 58,84 Kwh/m2a 3 Esse Immobiliare Tel 3284728816 Mail 3s.messina@gmail.com

In Varese, proponiamo in vendita negozio con vetrina su strada di forte passaggio sia auto che pedonale. Dall'ingresso si accede al locale in perfetto ordine che non necessita di alcun lavoro di miglioria ed è completato da un locale uso magazzino e da bagno in comune con altro negozio. Ideale per chi desidera dedicarsi al proprio business senza pensare a lavori di ristrutturazione ma solo all'allestimento del locale, per valorizzare la propria attività e accogliere al meglio il cliente. Merita Visione! PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI ALLA NOSTRA SEDE DI VARESE AL N. 0332.1431517